дело № ( УИД 59RS0005-01-2024-002198-41)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Пермь, ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Суетиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду развития Пермского Баскетбола «ПАРМА» о взыскании суммы ущерба в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Фонду развития Пермского Баскетбола «ПАРМА» о взыскании суммы ущерба в порядке регресса в размере 55070рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 18852рубля, указав в его обоснование следующее. 

Истец является собственником 

<

адрес>, ответчик является арендатором данной квартиры. В результате залива, произошедшего в квартире истца, пострадала нижерасположенная квартира, в связи с чем решением мирового судьи участка 5 Мотовилихинского судебного участка г.Перми по гражданскому делу № с истца была взыскана сумма в размере 35070рублей ущерб и 20000рублей судебные расходы на представителя, возбуждено исполнительное производство, окончено исполнением в пользу потерпевшей в полном объеме.

Согласно п.3.1.3 договора аренды, наниматель обязуется своевременно сообщать нанимателю о выявленных неисправностях элементов квартиры.

Исходя из п.3.1.2 названного договора, наниматель обязуется возместить наймодателю вред (ущерб), причиненный квартире иди имуществу.

В силу положений договора найма жилого помещения, наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный объекту или имуществу наймодателя, за вред причиненным владельцам прилегающих помещений, независимо от того является ли этот ущерб результатом/следствием умышленных действий или результатом/следствием неосторожности нанимателя и/или проживающих с ним лиц.

Как следует из решения мирового судьи, залив произошел по халатности арендатора, который допустил засорение унитаза, в результате чего сорвало трубу, примыкающую к унитазу. 

Проживая на момент залива в квартире, принадлежащей истцам, ответчик нес ответственность за содержание имущества в надлежащем состоянии.

Поскольку истцом было полностью исполнено решение мирового судьи и определение о взыскании судебных расходов, денежные средства в общем размере 55070рублей пострадавшим лицам от произошедшего залива истцом выплачены в полном объеме. Учитывая, что на момент залива в квартире истца проживали спортсмены ответчика, который согласно условиям договора найма жилого помещения несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный объекту и/или имуществу наймодателя, в том числе и за вред, причиненный владельцам прилегающих помещении, независимо от того, является ли этот ущерб результатом/следствием умышленных действий или результатом/следствием неосторожности нанимателя, к истцам на основании п. 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло право на возмещение ущерба в порядке регресса.

Истец о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, в заявлении указала, что на иске настаивает по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в суд его представитель не явился, ранее в своих возражениях на иск указал, что убытки, причиненные имуществу истца уже были возмещены, требований о возмещении убытков, причиненных в результате залива нижерасположенной квартиры истец ранее не заявляла.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, а также гражданского дела № мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации: вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. В силу ч. 2 ст. 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу пункта 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации: лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

По смыслу изложенных норм, право регресса возникает только при возмещении вреда за другое лицо, виновное в причинении данного вреда. При этом, истцу надлежит доказать факты наступления вреда (ущерба), совершение лицом неправомерных действий (бездействия), повлекших неблагоприятные последствия, в виде вреда (ущерба), а также, факт исполнения за это лицо обязанности возместить вред (ущерб), ответчику надлежит доказать отсутствие своей вины.

Согласно выписке из ЕГРН, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Фондом Развития Пермского Баскетбола «ПАРМА» заключен договор аренды №. Согласно условиям договора ФИО1 (арендодатель) передает во временное пользование Фонду Развития Пермского Баскетбола «ПАРМА» (арендатор) трехкомнатную квартиру № по адресу: 

<

адрес>, квартира используется арендатором для проживания игроков молодежного состава БК «ПАРМА». Срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с возможной пролонгацией (л.д. 8). 

Также из условий договора следует, что арендатор обязан обеспечить полную сохранность имущества арендодателя, находящегося в жилом помещении. В случае нанесения ущерба арендуемой квартире и имуществу, находящемуся в ней, арендатор обязуется возместить арендодателю причиненный ущерб, исходя из рыночных цен (п. 3.1.2). в случае возникновения аварийной ситуации по вине арендатора, арендатор обязан за свой счет восстановить помещение до состояния, в котором оно было передано, с учетом нормального износа (п. 3.1.3)

В мае 2022 года в 

<

адрес> произошла течь в ванной комнате, в результате чего пострадало имущество нижерасположенной квартиры №. В связи с указанными обстоятельствами собственник квартиры №, расположенной в многоквартирном 

<

адрес> обратилась с иском о взыскании с собственников квартиры № ущерба, причиненного в результате затопления квартиры. 

Статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 в возмещение ущерба взысканы денежные средства в размере 29000рублей, расходы на оплату услуг специалиста в размере 5000рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1070рублей.

В ходе судебного разбирательства Мировым судьей установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив холодной водой 

<

адрес>. При составлении акта осмотра были зафиксированы следы потопа, в результате чего пострадал потолок в ванной комнате, подсветка, одна стена в ванной комнате и наличники двери. В ходе обследования вышерасположенной квартиры № установлено, что в результате течи в ванной комнате нарушены нормы технической эксплуатации: засорение канализации в ванной комнате. Таким образом, причиной залива квартиры № № является течь в ванной комнате квартиры № в результате засорения канализации. 

Из представленного в материалы дела постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО4 ущерба в размере 35070рублей следует, что исполнительное производство окончено в связи с его фактическим исполнением (л.д. 12). 

Таким образом, ущерб, причиненный ФИО4 - собственнику квартиры № возмещен ФИО1 в полном объеме. 

На момент залива квартиры № квартира № находилась в пользовании Фонда Развития Пермского Баскетбола «ПАРМА» на основании договора аренды №. Вину за причиненный ФИО1 ущерб Фонд взял на себя, не отрицая вину в произошедшем. Данные обстоятельства подтверждаются, представленным в материалы дела «Мировым соглашением» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Фонд Развития Пермского Баскетбола «ПАРМА» возмещает ФИО1 ущерб, причиненный ее имуществу, отделке квартиры в виду ненадлежащего использования вверенного Фонду имущества по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Положениями статей 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Суду не представлено доказательств того, что залив произошел не по вине ответчика, а иных лиц. 

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что залив произошел по вине арендатора квартиры, причиной залива послужило засорение канализации в ванной комнате в результате нарушения режима эксплуатации. При этом, ответчиком не представлено суду достаточных доказательств и достоверных доказательств о причинении вреда имуществу ФИО4 в результате виновных действий иных лиц, в связи с чем ответственность за причиненные убытки истцу в виде возмещения ущерба ФИО4, лежит на ответчике, как на арендаторе квартиры по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответчиком «мирового соглашения» следует, что ответчик возместил истцу ущерб, который причинен квартире истца, расположенной по улице 

<

адрес>, которой пользовался арендатор. иск заявлен о возмещении ущерба, причиненного арендатором нижерасположенной квартире № в жоме по 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ущерб ФИО4, причиненный в результате залива, истцом возмещен в полном объеме, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика ущерба в порядке регресса в размере 35070рублей подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1852рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Взыскать с Фонда Развития Пермского Баскетбола «ПАРМА» в пользу ФИО1 в порядке регресса ущерб в размере 35070рублей, в возврат расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 1852рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.

решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.