№ 2-41/2025

УИД: 25RS0033-01-2024-000969-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Векинцевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 «ФИО4» в лице ФИО5 филиала ФИО4 «ФИО4» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

Представитель ФИО4 «ФИО4» по доверенности ФИО7, обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что истцом в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставлялись коммунальные услуги на сумму 119439 рублей 76 копеек. Ответчики не исполнили свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность на указанную сумму, а также им начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28240 рублей 98 копейки. Просит взыскать с ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ФИО4 «ФИО4» 151834 рубля 74 копейки, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119439 рублей 76 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28240 рублей 98 копейки, а также судебные расходы в размере 4154 рубля.

Представитель ФИО4 «ФИО4» о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрения дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объёме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, судебные повестки, направленные в их адреса заказными письмами с уведомлениями, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных ответчикам, не свидетельствует о ненадлежащем направлении корреспонденции судом, а с учетом всех обстоятельств расценивается как отказ от получения судебного извещения.

Представитель третьего лица – администрации Черниговского муниципального округа 

<

адрес> – ФИО8, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что администрации Черниговского муниципального округа 

<

адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Главой Реттиховского сельского поселения ФИО9 и ФИО3 заключен договор о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ФИО2 Договор социального найма не расторгнут, действует по настоящее время, в связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ответчиках. 

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе: плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию "между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения с кадастровым номером 25:22:180001:2485, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Черниговский муниципальный округ 

<

адрес>.

Из представленного администрацией Черниговского муниципального округа 

<

адрес> договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Главой Реттиховского сельского поселения ФИО9, действующего от имени собственника жилого помещения Реттиховского сельского поселения, и ФИО3 заключен договор о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанного жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Администрация Черниговского муниципального округа 

<

адрес> в соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «O Черниговском муниципальном округе 

<

адрес>», Решением Думы Черниговского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Администрации Черниговского муниципального округа 

<

адрес>», Решением Думы Черниговского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О правопреемстве органов местного самоуправления в связи c созданием Черниговского муниципального округа 

<

адрес>» является правопреемником администрации Реттиховского сельского поселения. 

Согласно п.1.3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение, площадью 48,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> совместно c нанимателем вселен член семьи - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Договор социального найма помещения и акт приема-передачи жилого помещения подписаны наймодателем главой Реттиховского сельского поселения ФИО9B. и нанимателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведений о расторжении договора материалы дела не содержат и сторонами суду не представлено.

Таким образом, ответчик ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения, а ответчик К. - член семьи нанимателя, на которых законодателем возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых в указанное жилое помещение, образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 119439 рублей 76 копеек. Указанная сумма рассчитана на основании Тарифов, утвержденных постановлениями Агентства по тарифам 

<

адрес>.

Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер пени составил 28240 рублей 98 копейки.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России «Черниговский», ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Таким образом, в период образования задолженности ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. 

Ранее ФИО4 «ФИО4» обращалось к мировому судье судебного участка № Черниговского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Черниговского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО4 «ФИО4» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг. Впоследствии на основании заявления ФИО2 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Заявленный истцом размер задолженности по оплате коммунальных услуг подтвержден расчетом, который проверен судом и признан правильным. 

Ответчиками расчет задолженности не оспорен. Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению. Поскольку коммунальные услуги ответчиками своевременно уплачены не были, на сумму долга начислена пеня, которая также подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4154 рубля, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1880 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2274 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Поскольку основные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4154 рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 «ФИО4» в лице ФИО5 филиала ФИО4 «ФИО4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО3 (паспорт 0516 №), ФИО2 (паспорт 0513 №) о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ФИО4 «ФИО4» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119439 рублей 76 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28240 рублей 98 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4154 рубля, а всего взыскать 151834 рубля 74 копейки. 

Ответчики вправе подать в Черниговский районный суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Е.С. Векинцева