дело № 3а-620/2021

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2021 года г. Краснодар

Краснодарский краевой суд в составе:

судьи Санниковой С.А.,

при секретаре Пикавцовой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению административного истца ОАО «Родина» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

установил:

административный истец обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

№...>на основании отчетов об оценке от 

<

Дата ...> №

<

№...>.01-НИ, 120320.02-НИ, 120320.03-НИ, 120320.04-НИ, выполненных ООО «Бюро оценки».

Административный истец является собственником и арендатором земельных участков, в отношении которых заявлены административные исковые требования, и считает, что результаты государственной кадастровой оценки их стоимости являются неверными и нарушают его права, так как ведут к необоснованному увеличению размера земельного налога и арендных платежей.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания посредством направления определения о возобновлении производства по административному делу по электронной почте, в том числе с учетом положений частей 8-9 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), путем размещения информации на официальном интернет-сайте Краснодарского краевого суда.

От представителя административного истца по доверенности ФИО1 поступило ходатайство, в котором он просит рассмотреть административное дело в упрощенном порядке, установить кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости в размере рыночной стоимости, установленной в заключении судебной оценочной экспертизы.

От представителя административного ответчика – департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности ФИО2 поступил отзыв, в котором она просит вынести законное и обоснованное решение. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3 в своем отзыве не выражает какой-либо правовой заинтересованности и возражений относительно предмета судебного разбирательства и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, ходатайств относительно рассмотрения дела в их отсутствие, а также заявлений, содержащих указания на причины неявки, суду не представили.

В силу статьи 291 КАС РФ административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в иных случаях, предусмотренных Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц. 

На основании протокольного определения суда от 30 августа 2021 года настоящее административное дело рассматривается в порядке упрощенного производства, предусмотренного главой 33 КАС РФ, с учетом взаимосвязанных положений части 7 статьи 150 и части 4 статьи 247 КАС РФ.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных административных исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 3 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со статьей 16, 20, 21 или 22 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частью 1 статьи 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Как указано в абзаце 1 пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее - Постановление Пленума ВС РФ №28), с заявлением, административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Из материалов дела следует, что административный истец является собственником следующих земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...> 

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...> 

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...>

<

№...> 

что подтверждается договорами аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности.

Таким образом, административный истец вправе оспаривать кадастровую стоимость указанных объектов.

В результате проведенной государственной кадастровой оценки вышепоименованных земельных участков, их кадастровая стоимость по состоянию на даты определения кадастровой стоимости, а именно земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

№...>:

<

№...> по состоянию на 

<

Дата ...>; 

с кадастровыми номерами: 

<

№...> 

<

№...> 

<

№...> 

<

№...> 

<

№...> 

<

№...> 

<

№...> 

<

№...> 

<

№...> 

<

№...> 

<

№...> 

установлена уполномоченным органом в следующем размере: 37 797 155,51 руб., 500 820 руб., 416 160 руб., 408 510 руб., 413 067 руб., 516 619, 87 руб., 695 640 руб., 409 020 руб., 407 490 руб., 417 180 руб., 925 140 руб., 97 537, 50 руб., 76 800 руб., 76 800 руб., 257 550 руб., 515 100 руб., 398 310 руб., 505 000 руб., 358 020 руб., 345 000 руб., 347 820 руб., 345 270 руб., 171 870 руб., 343 740 руб., 171 870 руб., 687 480 руб., 343 740 руб., 218 981,25 руб., 114 580 руб., 43 796,25 руб., 229 160 руб., 44 617, 26 руб., 67 400 руб., 343 740 руб., 171 870 руб., 171 870 руб., 343 740 руб., 171 870 руб., 343 740 руб., 343 740 руб., 43 732,50 руб., 171 870 руб., 343 740 руб., 367 710 руб., 349 000 руб., 345 780 руб., 238 680 руб., 419 730 руб., 508 980 руб., 256 785 руб., 461 040 руб., 876 180 руб., 506 430 руб., 503 379,87 руб., 519 690 руб., 397 290 руб., 135 253,16 руб., 528 500 руб., 604 350 руб., 520 423,67 руб., 3 886 879,92 руб., 4 224 908,40 руб., 1 716 486,41 руб., 7 002 006 руб., 2 942 166 руб., 7 304 912,48 руб., 3 136 413,54 руб., 2 136 919,70 руб., 1 074 704,16 руб., 362 372,01 руб., 2 711 610 руб., 747 768,30 руб., 6 850 831,05 руб., 6 326 898,60 руб., 525 289,70 руб., 896 940 руб., 11 047 589,04 руб., 3 159 274,89 руб., 60 568,12 руб., 87 070, 88 руб., 379 764,89 руб., 2 570 743,74 руб., 4 601 563,06 руб., 3 315 682,72 руб., 7 568 195,32 руб., 840 988,78 руб., 700 805,50 руб. соответственно.

Суд, рассматривая вопрос о датах определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, исходит из того, что лица, участвующие в деле, не оспаривали это обстоятельство, не представили суду доказательств наличия иных дат определения кадастровой стоимости, в связи с чем суд считает верными даты определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов.

Согласно данным отчетов об оценке от 

<

Дата ...> №

<

№...>.01-НИ, 120320.02-НИ, 120320.03-НИ, 120320.04-НИ выполненных ООО «Бюро оценки» и представленных административным истцом, рыночная стоимость спорных объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 

<

№...> по состоянию на дату определения их кадастровой стоимости (

<

Дата ...>) составляет 346 055,40 руб., 265 200 руб., 265 179,20 руб., 346 048,61 руб., 446 760 руб., 265 200 руб., 265 200 руб., 265 200 руб., 642 110,40 руб., 66 300 руб., 52 000 руб., 173 027,70 руб., 346 055,40 руб., 265 200 руб., 339 270 руб., 223 600 руб., 228 072 руб., 228 072 руб., 114 036 руб., 228 072 руб., 114 036 руб., 446 760 руб., 228 072 руб., 142 545 руб., 76 024 руб., 28 509 руб., 152 048 руб., 28 750,49 руб., 44 720 руб., 228 072 руб., 114 036 руб., 114 036 руб., 228 072 руб., 114 036 руб., 228 072 руб., 228 072 руб., 28 509 руб., 114 036 руб., 228 072 руб., 228 072 руб., 223 600 руб., 228 072 руб., 167 076 руб., 265 200 руб., 346 055,40 руб., 173 027,70 руб., 282 019,80 руб., 602 820 руб., 339 270 руб., 2 478 613,09 руб., 2 779 248,52 руб., 1 120 845,72 руб., 4 773 585,76 руб., 1 902 059,59 руб., 5 011 985,33 руб., 2 158 990,78 руб., 1 386 838,86 руб., 699 453,29 руб., 238 062,22 руб., 1 767 969,72 руб., 488 345,24 руб., 4 735 092,37 руб., 4 180 324,05 руб., 346 048,61 руб., 584 804,88 руб., 7 210 450,80 руб., 2 126 370,32 руб., 41 656,29 руб., 57 865,89 руб., 248 013,16 руб., 1 665 058,57 руб., 3 097 291,24 руб., 2 090 691,20 руб., 5 235 738,96 руб., 548 689,52 руб., 457 675,23 руб. соответственно. 

с кадастровыми номерами: 

<

№...> составляет 24 507 927,31 руб., 261 222 руб., 51 220 руб., 228 072 руб., 346 055,40 руб., 346 062,19 руб., 354 373,50 руб., 261 222 руб., 93 191,83 руб., 402 390 руб., 335 992,65 руб. соответственно. 

Как указано в пункте 20 Постановления Пленума ВС РФ № 28, исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности).

Согласно части 1 статьи 77 КАС РФ в случае возникновения в ходе рассмотрения административного дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд может назначить экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе. Экспертиза может быть назначена по инициативе суда, если экспертиза предусмотрена законом или ее проведение необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства, либо если требуется проведение дополнительной или повторной экспертизы, либо если проведение экспертизы необходимо в связи с выявленными обстоятельствами административного дела и представленными доказательствами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 23 приведенного Постановления Пленума ВС РФ № 28, в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.

На основании изложенного и учитывая, что представленный административным истцом отчет об оценке получен во вне судебном порядке, а между результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и выводами отчетов об оценке имеются существенные расхождения в размере стоимости объектов, суд пришел к выводу, что административным истцом не предоставлено суду допустимых и достаточных доказательств размера рыночной стоимости объектов недвижимости на дату определения кадастровой стоимости, для чего необходимы специальные познания, в связи с чем, определением суда от 15 февраля 2021 года была назначена судебная оценочная экспертиза по определению соответствия отчетов об оценке нормам действующего законодательства, и определению рыночной стоимости спорных объектов недвижимости.

Согласно заключению от 

<

Дата ...> № К8-23109/2021 судебной оценочной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Центр судебных экспертиз» «АПЕКС» 

<

ФИО>6, рыночная стоимость спорных объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 

<

№...> по состоянию на 

<

Дата ...> составляет 494 000 руб., 527 000 руб., 494 000 руб., 494 000 руб., 995 000 руб., 494 000 руб., 494 000 руб., 494 000 руб., 995 000 руб., 132 000 руб., 97 000 руб., 270 000 руб., 494 000 руб., 494 000 руб., 484 000 руб., 484 000 руб., 494 000 руб., 494 000 руб., 270 000 руб., 494 000 руб., 270 000 руб., 995 000 руб., 494 000 руб., 328 000 руб., 170 000 руб., 65 000 руб., 346 000 руб., 66 000 руб., 97 000 руб., 494 000 руб., 270 000 руб., 270 000 руб., 494 000 руб., 270 000 руб., 494 000 руб., 494 000 руб., 65 000 руб., 270 000 руб., 494 000 руб., 494 000 руб., 484 000 руб., 494 000 руб., 494 000 руб., 494 000 руб., 364 000 руб., 194 000 руб., 494 000 руб., 995 000 руб., 484 000 руб., 3 269 000 руб., 3 625 000 руб., 1 467 000 руб., 6 480 000 руб.,2 564 000 руб., 6 744 000 руб., 3 059 000 руб., 2 265 000 руб., 1 011 000 руб., 337 000 руб., 735 000 руб., 6 428 000 руб., 5 742 000 руб., 494 000 руб., 627 000 руб., 9 346 000 руб., 3 328 000 руб., 65 000 руб., 84 000 руб., 369 000 руб., 2 521 000 руб., 4 664 000 руб., 7 017 000 руб., 733 000 руб., 693 000 руб., 3 744 000 руб. соответственно. 

Рыночная стоимость спорных объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 

<

№...> составляет 27 910 000 руб., 298 000 руб., 57 000 руб., 269 000 руб., 356 000 руб., 356 000 руб., 364 000 руб., 298 000 руб., 99 000 руб., 443 000 руб., 392 000 руб. соответственно. 

Определение о возобновлении производства по делу от 

<

Дата ...>, содержащее сведения о возвращении административного дела в Краснодарский краевой суд с заключением эксперта, получено своевременно всеми лицами, участвующими в деле. При должной степени заботливости и осмотрительности их добросовестное поведение предполагало принятие всех разумных мер для ознакомления с материалами делами, в том числе, с судебной экспертизой.

По мнению суда, заключение судебной экспертизы соответствует требованиям 

<

ФИО>1 закона от 

<

Дата ...> № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также не противоречит положениям 

<

ФИО>1 закона от 

<

Дата ...> №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и 

<

ФИО>1 стандартам оценки. В ходе судебного разбирательства 

<

ФИО>1 органов государственной власти и местного самоуправления выводы эксперта не опровергнуты. Ошибок при производстве арифметических расчетов не выявлено, достоверность данных расчетов лицами, участвующими в деле, также не оспаривается.

Суд, исследовав заключение судебной оценочной экспертизы, оценив по правилам, установленным статьей 84 КАС РФ, пришел к выводу, что оснований сомневаться в объективности выводов эксперта не имеется.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, экспертное заключение содержит расписку эксперта о том, что он предупрежден об уголовной ответственности по указанной статье Уголовного кодекса Российской Федерации.

Экспертом при оценке объектов недвижимости был применен только один возможный сравнительный подход к оценке рыночной стоимости, так как он наиболее полно и точно отражает действительную рыночную стоимость объектов экспертизы, информация об аналогичных объектах получена из достоверных источников. Сравнительный подход основывается на предпосылке, что субъекты на рынке осуществляют сделки по аналогии, то есть основывается на информации о сходных сделках или предложениях. Обоснование отказа от применения затратного и доходного подходов экспертом приведено.

Применяемые в заключении эксперта корректировки введены на основании обобщенных аналогичных данных, отражающих зависимость стоимости объектов недвижимости от ряда актуальных факторов, экспертом принята поправка на торг, корректировки на наличие инженерного обеспечения, на местоположение, на зависимость от размера площади и др.

Суд считает заключение судебной оценочной экспертизы объективным и полным, а выводы – обоснованными и последовательными, установленные судебным экспертом размер рыночной стоимости объектов недвижимости является достоверным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что административным истцом доказан факт несоответствия кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости их рыночной стоимости, кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что затрагивает права и обязанности административного истца, как собственника и арендатора данных объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая объем заявленных требований и установленные факты, суд считает административный иск подлежащим удовлетворению в части установления кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленной согласно выводам судебной оценочной экспертизы.

Сведения об изменении кадастровой стоимости спорных объектов на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению органом кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с 

<

ФИО>1 законом от 

<

Дата ...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с учетом части 1.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации).

Административный истец обратился с настоящим иском в суд 

<

Дата ...>, в связи с чем датой подачи заявления следует считать 25 декабря 2020 года.

Руководствуясь статьями 175-180, 245-249 КАС РФ, суд

решил:

административный иск ОАО «Родина» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости – удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 4 494 311 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 27 910 000 (двадцать семь миллионов девятьсот десять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: край 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 01 января 2019 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 527 000 (пятьсот двадцать семь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: край 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 298 000 (двести девяносто восемь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 50 996 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 50 999 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 102 000 кв.м., расположенного по адресу: край 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 995 000 (девятьсот девяносто пять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 102 000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 995 000 (девятьсот девяносто пять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 12 750 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 132 000 (сто тридцать две тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 97 000 (девяносто семь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:08:1001000:517, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: с

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 57 000 (пятьдесят семь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> 25 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 01 января 2019 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 01 января 2019 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> 50 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 484 000 (четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 269 000 (двести шестьдесят девять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> 50 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 484 000 (четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 25 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 25 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 102 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 995 000 (девятьсот девяносто пять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 31 875 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 328 000 (триста двадцать восемь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 17 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> размере его рыночной стоимости, равной 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 6 375 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 34 000 руб., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 560 000 (пятьсот шестьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 6 429 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 97 000 (девяносто семь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 25 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 25 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> 25 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 6 375 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 25 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, 51 000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 484 000 (четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 01 января 2019 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 364 000 (триста шестьдесят четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 25 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, с/о 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 194 000 (сто девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 01 января 2019 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 01 января 2019 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 102 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 995 000 (девятьсот девяносто пять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 356 000 (триста пятьдесят шесть тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 001 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 356 000 (триста пятьдесят шесть тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> размере его рыночной стоимости, равной 364 000 (триста шестьдесят четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 298 000 (двести девяносто восемьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 18 452 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> размере его рыночной стоимости, равной 99 000 (девяносто девять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 484 000 (четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 51 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 443 000 (четыреста сорок три тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 49 517 кв.м., расположенного по адресу

<

№...> определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 330 517 кв.м., расположенного по адресу: край 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 3 269 000 (три миллиона двести шестьдесят девять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 370 606 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 153 121 кв.м., расположенного по адресу: край 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 1 467 000 (один миллион четыреста шестьдесят семь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 636 546 кв.м., расположенного по адресу: край 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 6 480 000 (шесть миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 253 635 кв.м., расположенного по адресу: край 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 2 564 000 (два миллиона пятьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 668 336 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 6 744 000 (шесть миллионов семьсот сорок четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 309 311 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 3 059 000 (три миллиона пятьдесят девять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 220 301 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 2 265 000 (два миллиона двести шестьдесят пять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 104 138 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> размере его рыночной стоимости, равной 1 011 000 (один миллион одиннадцать тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 33 033 кв.м., расположенного по адресу: край 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 337 000 (триста тридцать семь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером номером 

<

№...> площадью 180 774 кв.м., расположенного по адресу: край 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 1 896 000 (один миллион восемьсот девяносто шесть тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 71 970 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 735 000 (семьсот тридцать пять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 631 413 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 6 428 000 (шесть миллионов четыреста двадцать восемь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 557 436 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 5 742 000 (пять миллионов семьсот сорок две тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> 50 999 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 59 796 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 627 000 (шестьсот двадцать семь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 961 496 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 9 346 000 (девять миллионов триста сорок шесть тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 336 451 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 3 328 000 (три миллиона триста двадцать восемь тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 6 283 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 8 528 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, с/

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 84 000 (восемьдесят четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 8 528 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 369 000 (триста шестьдесят девять тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 247 902 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> его рыночной стоимости, равной 2 521 000 (два миллиона пятьсот двадцать одна тысяча) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 443 738 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 4 664 000 (четыре миллиона шестьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 698 173 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 7 017 000 (семь миллионов семнадцать тысяч) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 71 818 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 733 000 (семьсот тридцать три тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 67 450 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, с/о 

<

Адрес...> в размере его рыночной стоимости, равной 693 000 (шестьсот девяносто три тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 348 286 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, в размере его рыночной стоимости, равной 3 744 000 (три миллиона семьсот сорок четыре тысячи) рублей, определенной по состоянию на 

<

Дата ...>. 

Датой подачи заявления о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№...> считать 

<

Дата ...>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№...>.

Решение может быть обжаловано в Третий апелляционный суд общей юрисдикции в течение пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья краевого суда С.А. Санникова