Дело №2-36/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО4 14 февраля 2017 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ханбикова Р.М.,

с участием представителей ООО «Комресурс» ФИО1 и ФИО2, действующих на основании доверенностей, 

ответчика ФИО3

при секретаре Пявка О.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Комресурс» о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комресурс» обратилось в Верхнебуреинский районный суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее. ФИО3 является собственником 2-х этажного нежилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО4, 

<

адрес>. 

Между ООО «Комресурс» и ФИО3 заключен договор № Т на отпуск тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями п. 7.5. Договора № Т «Потребитель» самостоятельным платёжным поручением производит оплату выписанной «ТСО» счета-фактуры в десятидневный срок после её получения, за минусом суммы произведенной предоплаты договорного месячного потребления тепловой энергии.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комресурс» направило ФИО3 претензию по оплате задолженности за поставку коммунальных ресурсов, которую ФИО3 проигнорировал. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комресурс» снова направило ФИО3 претензию по оплате задолженности за пользование коммунальными ресурсами, которая также была проигнорирована.

Ответчик, оплачивая коммунальные услуги не в полном объеме, допустил задолженность, которая за период с ноября 2015 года по апрель 2016 года составляет 

<

данные изъяты> копеек.

В результате, на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислен процент за просроченные платежи с учетом ставки рефинансирования, которая в 2014 и 2015 годах составляла- 8,25%, в 2016 году- 11%; 10,50 %. Сумма начисленных процентов за период с ноября 2015 года по апрель 2016 года составила 

<

данные изъяты> копеек.

Просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Комресурс» задолженность за пользование коммунальными услугами в сумме 

<

данные изъяты> копейки, пени с ноября 2015 г. по апрель 2016 г. в размере 

<

данные изъяты> копеек, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

До судебного заседания истцом исковые требования уменьшены в просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Комресурс» задолженность за пользование коммунальными услугами в сумме 

<

данные изъяты> копеек, пени с ноября 2015 г. по апрель 2016 г. в размере 

<

данные изъяты> копейка, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

ФИО3 обратился Верхнебуреинский районный суд со встречным иском к ООО «Комресурс» о расторжении договора, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Теплоснабжающая организация ООО «Комресурс» был заключен договор №Т на отпуск тепловой энергии (теплоноситель) в горячей воде для обогрева здания, расположенного в 

<

адрес>. Ответчик систематически нарушал условия договора п.п.1.3, 2.1.2, 2.2.8, 3.1.11, 5.1, 7.1, 7.2, 7.4, 7.5, 9.1. Истец неоднократно обращался в адрес ТСО о недопустимости нарушений условий договора, но они остались безрезультатными. ТСО ООО «Комресурс» в полном объеме не выполнила взятые на себя по договору № Т от ДД.ММ.ГГГГ обязательства, в частности обязательства по своевременному предоставлению ежемесячных актов составленных на основании данных приборов учета тепловой энергии по объему оказанных услуг и счетов фактур в основе которых также должны быть данные приборов учета теплоснабжения, чем существенно нарушены права истца (Мосикян). С весны 2016 года ответчик лишен права заниматься деятельностью по отпуску тепловой энергии (теплоносителя) на территории всего 

<

адрес>. Ответчик скрыл данный факт от истца. Данный вид услуг передан в ведение другой организации, с которой у него заключен новый Договор. Кроме того юридический срок действия договора от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ. Просит расторгнуть договор №Т заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Комресурс». 

До судебного заседания ФИО3 уточнил встречные исковые требования, ссылаясь на то, что с учетом ФЗ «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ ООО «Комресурс» предъявляя требования о взыскании долга за тепловую энергию, обязано доказать, что является членом саморегулируемой организации и имеет свидетельство о допуске к осуществлению деятельности по отпуску тепловой энергии, и как следствие этого, на ООО «Комресурс» лежит обязанность доказать право на предъявление требований. В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ просит расторгнуть договор №Т от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск тепловой энергии в горячей воде, заключенный между ООО «Комресурс» и ФИО3

Определением Верхнебуреинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5. 

В судебном заседании представитель ООО «Комресурс» ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Встречный иск не признал, суду пояснил, что ООО «Комресурс» свои обязанности по договору исполнило надлежащим образом. Кроме того в настоящее время договорных отношений между ООО «Комресурс» и ФИО3 нет, поэтому требование о расторжении договора №Т от ДД.ММ.ГГГГ не имеет юридического значения. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 (истец по встречному иску) с исковыми требованиями ООО «Комресурс» не согласился, суду пояснил, что расчеты истца неверны, он должен оплачивать только то количество энергии, которое потребил. Согласно актам, составленным ИП ФИО6 (который обслуживал его индивидуальный прибор учета) он потребил определённое количество тепловой энергии в горячей воде, однако истец ему выставляет суммы, превышающие потребленные объемы. Кроме того истец постоянно нарушал условия договора не направлял в его адрес двухстороннего акта оказанных услуг, он не знал какую сумму ему начислили к оплате, поэтому вносил плату какую он считал правильной и только весной 2016 года ему дали пачку счетов для оплаты с которыми он не согласен. 

Встречные исковые требования поддерживает, не оспаривает, что договорных отношений с ООО «Комресурс» на сегодняшний день у него нет, но не хочет, чтобы в будущем ООО «Комресуср» предъявляло к нему претензии на основании данного договора. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 не прибыла, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства дела. 

По сведениям их Единого государственного реестра ООО «Комресурс» создано ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (л.д. 28-35). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 являются общедолевыми собственниками ( по 1/2 доли в праве) административного 2-х этажного здания, нежилого, общей площадью 628,5 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Комресур» и ФИО3 заключен договор № Т на отпуск тепловой энергии (теплоноситель) в горячей воде, предметом которого является подача «ТСО» на объекты «Потребителя» расположенные по адресу пгт. ФИО4 

<

адрес> (административно-торговый центр), через присоединенную сеть тепловую энергию (теплоноситель) в горячей воде в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Отпуск тепловой энергии осуществляется ТСО по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением комитета по ценам и тарифам 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, горячей воды в отрытой системе теплоснабжения по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценам и тарифам 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 6.1). За отпущенную тепловую энергию потребитель платит ТСО 

<

данные изъяты> копеек за 1 Гкал отпускаемой тепловой энергии. В расчетах применяется тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края с учетом установленного повышающего коэффициента к тарифу на тепловую энергию и теплоноситель в размере 1,01 (п. 6.3). Сумма договора составляет 

<

данные изъяты> копеек, НДС 

<

данные изъяты> копеек, всего – 

<

данные изъяты> копеек (п. 6.4). Расчет стоимости потребленной тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период производится за количество тепловой энергии и теплоносителя, определенное в соответствии с условиями договора, по тарифу, установленному на основании постановлений или решений уполномоченного органа исполнительной власти субъекта РФ. ТСО по окончании отчетного (отпускного) периода, предоставляет потребителю двухсторонний акт оказанных услуг (п. 7.1). Оплата за услуги по предоставлению тепловой энергии производится до 10-го числа месяца, но не позднее дня указанного в п.7.7 (п. 7.5). Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и распространяет свое действие на отношение сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор пролонгируется на следующий календарный год автоматически, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (л.д. 19-27).

Согласно приложению к договору № Т на объекте по адресу 

<

адрес> установлен прибор чета расхода тепловой энергии (теплоносителя) – теплосчетчик КМ-5 паспорт ПС№2010, заводской № (л.д. 27). 

Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору № Т за период с октября 2014 г. по сентябрь 2016 г., дебет за указанный период – 

<

данные изъяты> копеек, кредит (произведено оплат) – 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ внесено оплат в размере 

<

данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> копеек. Подпись ФИО3 в акте отсутствует (л.д. 7).

Из представленных счет-фактур за тепловую энергию следует, что ООО «Комресурс» начислено ФИО3 за ноябрь 2015 г. – 

<

данные изъяты> копейки, за декабрь 2015 г. – 

<

данные изъяты> копеек, за январь 2016 г. – 

<

данные изъяты> копеек, за февраль 2016 г. – 

<

данные изъяты> копейка, за март 2016 г. – 

<

данные изъяты> копейки, за апрель 2016 г. – 

<

данные изъяты> копеек. К счетам-сверки приложены счета на оплату и акты (л.д. 93-110).

До обращения в суд истцом направлялась ответчику претензия об оплате задолженности по договору № Т в добровольном порядке (л.д. 12). 

В судебном заседании свидетель ФИО показала, что работает начальником абонентского отдела ООО «Комресурс» плата по договору №Т от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выставлялась на основании посуточных ведомостей учета параметров теплопотребления, при этом учитывалось фактическое количество энергии потребленной ФИО3, а также периоды функционального отказа. Например, в январе 2016 период функционального отказа составил 51 час, в марте 149 часов, в апреле 666 часов и т.д., то есть это то время когда теплоноситель поставлялся, однако его учет счетчиком не осуществлялся. Поэтому все начисления потребителю ФИО3 проведены корректно.

В соответствии с документами - посуточными ведомостями учета параметров теплопотребления, в которых зафиксированы результаты учета теплопотребления по адресу 

<

адрес> (ФИО3) установлено, что в январе 2016 года по указанному адресу поставлено 20,193 Гкал, период функционального отказа 51,06ч.; в феврале 2016 года поставлено 8,128 Гкал, период функционального отказа 0,36 ч.; что в марте 2016 года поставлено 5,696 Гкал, период функционального отказа 149,98ч.; в апреле 2016 года поставлено 0, 458 Гкал, период функционального отказа 666,73ч.; в мае 2016 года поставлено 0,362 Гкал, период функционального отказа 650 ч. (л.д.153-157)

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 779 ГК РФ предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что между ООО «Комресурс» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № Т на отпуск тепловой энергии (теплоноситель) в горячей воде, через присоединенную сеть на объекты потребителя, расположенные по адресу пгт. ФИО4 

<

адрес>. Согласно условиям договора потребитель обязан оплачивать тепловую энергию (теплоноситель) в соответствии с условиями указанными в нем. 

В силу вышеприведенных нормативных положений к обязательствам сторон по договору на отпуск тепловой энергии (теплоноситель) в горячей воде №Т от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика возложена обязанность по оплате энергоресурсов (тепловой энергии и горячей воды), поставленных и оказанных истцом в нежилые помещения, находящиеся в собственности ответчика.

Ответчик ФИО3 не оспаривал факт оказания ему услуги по теплоснабжению, к качеству теплоснабжения у него претензий нет.

Таким образом, для правильного разрешения данного дела необходимо установить факт оплаты потребителем оказанной ему услуги, если такая услуга в полном объеме не оплачена, проверить правильность расчета долга. 

В судебном заседании ответчик пояснил, что нерегулярно вносил плату по договору, кроме этого в письме к истцу от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признал наличие у него задолженности в размере 75071 рубль 59 копеек (л.д.76).

Как следует из счетов на оплату в октябре, ноябре, декабре 2015 года ответчику поставлено 37,197 Гкал. В период с января по апрель 2016 года ответчик потребил 61, 235 Гкал (л.д.91-110).

Таким образом, исходя из определенной договором стоимости единицы тепловой энергии, с учетом оплаченных истцом 

<

данные изъяты> копеек, его задолженность по расчетам суда составляет 

<

данные изъяты> копейки ((

<

данные изъяты>).

Ответчиком ФИО3 в расчетах допущена ошибка, поскольку им не учтена полученная тепловая энергия в период работы прибора учета в условиях нештатной ситуации, продолжительность которой в некоторые месяцы достигала 666,73 часов.

Согласно п.122 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034) при определении количества тепловой энергии, теплоносителя учитывается количество тепловой энергии, поставленной (полученной) при возникновении нештатных ситуаций. К нештатным ситуациям относятся: а) работа теплосчетчика при расходах теплоносителя ниже минимального или выше максимального предела расходомера; б) работа теплосчетчика при разности температур теплоносителя ниже минимального значения, установленного для соответствующего тепловычислителя; в) функциональный отказ; г) изменение направления потока теплоносителя, если в теплосчетчике специально не заложена такая функция; д) отсутствие электропитания теплосчетчика; е) отсутствие теплоносителя.

Таким образом, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору в размере 197414 рублей 46 копеек подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 8.2 Договора №Т от 05.10.2015 сторонами согласовано, что в случае несоблюдения срока оплаты платежных документов, по какой бы то ни было причине, потребитель уплачивает неустойку, исчисляемую исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы не перечисленных (несвоевременно перечисленных) денежных средств за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической оплаты включительно. 

Между тем, п. 7.1. Договора было определено, что ТСО по окончании отчетного периода предоставляет потребителю акт оказанных услуг, который является основанием для внесения платы за полученную тепловую энергию. Истцом не представлено доказательств подтверждающих ежемесячное направление ответчику актов с расчетом подлежащей уплате денежной суммы, таким образом, просрочка оплаты была вызвана, в том числе, и ненадлежащим исполнением истцом своих обязанностей по договору. При таких обстоятельствах, начисление неустойки суд не может признать обоснованным. 

Поскольку в данном случае, требования истца вытекают из заключенного с ответчиком договора, а не из пользования принадлежащим ответчику имуществом, соответчик ФИО5 подлежит освобождению от гражданской ответственности. 

Разрешая встречные исковые требования, суд исходит из следующего. 

Статья 450 ГК РФ предусматривает, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно условиям договора №Т от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора пролонгируется, на следующий календарный год, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий. 

Доказательств, подтверждающих существенное нарушение договора на отпуск тепловой энергии, суду не представлено. Кроме того, в судебном заседании ФИО3 показывал, что услуга по теплоснабжению ему оказывалась надлежащим образом. Разногласия между сторонами возникли только по расчетам платы по договору. Также суд обращает внимание, что в настоящее время договорные отношения между истцом и ответчиком прекращены. 

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения встречный исковых требований. 

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика ФИО3 также подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, состоящие из уплаченной им государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» задолженность за пользование коммунальными услугами за период с ноября 2015 года по апрель 2016 года в сумме 

<

данные изъяты> копеек, судебные расходы, в виде оплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> копеек, а всего 

<

данные изъяты> копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Комресурс» о расторжении договора отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда изготовлено 20 февраля 2017 года

Судья Р.М.Ханбиков