Мотивированное 

решение

 составлено 18 августа 2017 г.

Дело № 2-2909/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Букиной Л. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 16 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, ООО «УК «Судоверфь», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МУП «ИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка и размера участия в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «УК «Судоверфь», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МУП «ИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, для ФИО3: оплату за содержание и ремонт жилья, отопление, холодную воду ОДН, электроэнергию ОДН, взносы на капремонт исходя из приходящейся на него общей площади жилого помещения – 8,9 кв. м; оплату холодной воды, стоков по холодной воде, электроэнергии и газа в размере 1/4 от начислений. 

Исковое заявление мотивировано следующим: ФИО2 является опекуном несовершеннолетней ФИО1, которой на праве собственности принадлежит 5/6 долей в квартире по вышеуказанному адресу. Собственником 1/6 доли является ФИО4, дочь истца ФИО2 Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но не участвует в оплате расходов по содержанию квартиры оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец, она же законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил. 

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» по доверенности Горда В. Л. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по доверенности ФИО5, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ответчиков ООО «УК «Судоверфь», МУП «ИРЦ», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, представитель третьего лица Департамента образования администрации ГО г. Рыбинск, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайств и письменных отзывов на иск не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 является собственником 5/6 долей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/6 доли указанного жилого помещения является ФИО4 В указанной квартире зарегистрированы истцы – ФИО2, ФИО1, ответчик – ФИО3, а также третье лицо ФИО4 Членом семьи истцов ответчик не является с 2013 года, совместно с ними не проживает, не ведет совместное хозяйство. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик, в силу ст. 19 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», как лицо, отказавшееся от участия в приватизации указанного жилого помещения, имеет равные права пользования квартирой наряду с ее собственниками. 

В соответствии с п.п. 9, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2, 3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), а также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ) (п. 29).

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам. 

Соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Суд полагает, что у сторон имеется долевая ответственность по оплате коммунальных услуг. Поскольку истцы и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, они имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

На основании изложенного, суд определяет долю ответчика в оплате коммунальных услуг в размере 1/4 от производимых начислений.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части определения ответчику доли в оплате содержания и ремонта жилья, взносов на капитальный ремонт, не имеется, поскольку собственником жилого помещения ответчик не является.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Определить ФИО3 долю в расходах по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес> в размере 1/4 от начислений.

В остальной части иска отказать. 

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг с ФИО3 и ФИО2 и выдачи отдельных платежных документов согласно установленным долям. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья