Гр.дело №

УИД 68RS0№-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 февраля 2025 года

Кирсановский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кирсановского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Кирсановский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Кирсановского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что с 1999 года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью 1900 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, не являясь при этом его собственником, и несёт расходы по содержанию указанного земельного участка.

В 1999 году, он с владельцем земельного участка ФИО1, договорились о выкупе всего участка площадью 34000 кв.м., но денег на весь земельный участок на тот период времени не было и он выкупил только 15000 кв.м. (на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, постановление Главы Марьинского с/с 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>Б 

<

адрес>.

Остальную часть земельного участка договорились выкупить позже, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и оформить оставшиеся 1900 кв.м. земельного участка они не успели. 

Ещё при жизни, ФИО1 разрешил ему пользоваться этим земельным участком, передав документы на него: свидетельство №ТАО 0607000067а на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданое на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №а Администрации Марьинского сельсовета для личного подсобного хозяйства; свидетельство о государственной регистрации права Серии ГП № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН №.

На протяжении всего времени он ухаживает за участком (сажает овощи, высадил плодовые деревья). Никаких жилых и надворных построек на данном земельном участке не имелось и не имеется. При жизни ФИО1 проживал у своей сожительницы в доме напротив данного участка.

Выкупленный им у ФИО1 земельный участок (площадью 1500 кв.м.) смежен с принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, находящимся под жилым домом №Б, а спорный земельный участок (площадью 1900 кв.м.), расположен вглубь, за линией жилой застройки, то есть является огородом.

Наследников у ФИО1 нет, он не был женат и детей не имел. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

С ДД.ММ.ГГГГ он пользуется имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него. Владение осуществляется им непрерывно, (имущество из его владения никогда не выбывало), и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. 

В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от собственника ФИО1, других лиц, к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось.

Поскольку он владеет земельным участком площадью 1900 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> длительное время, приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Просит прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером 68:06:0701002:113, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, уточнив их в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации Кирсановского муниципального округа 

<

адрес> (по доверенности) ФИО3 в судебное заседание не явился.

Из представленного в материалы дела отзыва на исковое заявление следует, что в муниципальной собственности администрации Кирсановского муниципального округа вышеуказанный объект недвижимости не значится и не включен в реестр муниципального имущества, тем самым интересы администрации не затрагиваются. Исковые требования администрация признаёт в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельные требования ФИО2 (супруга истца ФИО2) в судебное заседание не явилась, в своём письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала об удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок его передачи в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснил, что на основании п.3 ст.1151 ГК РФ, а также ст.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ «О введение в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также в независимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения, муниципального образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (п.50).

Таким образом, государственные и муниципальные органы, в соответствии со ст.1151 ГК РФ при наследовании выморочного имущества выступают в пределах своей компетенции, с учетом того, в какую собственность переходит наследуемое имущество. При этом право на выморочное имущество установлено в силу прямого указания закона.

Исходя из изложенного, поскольку спорный земельный участок расположен на территории Кирсановского муниципального округа 

<

адрес>, он является выморочным имуществом в силу положений ст. 1151 ГК РФ и перешёл в собственность муниципального образования.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Кирсановского муниципального округа 

<

адрес>, исковые требования признает и не возражает в их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (паспорт 68 11 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) к администрации Кирсановского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером 68:06:0701002:113, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: