Дело № 2-537/2025

УИД: 23RS0032-01-2025-000854-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 12 ноября 2025 года

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Дианова Д.Ю.,

при секретаре Ивановой М.С.,

с участием представителя истцов ФИО18 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№ доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19, ФИО20 к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО21., ФИО22 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО23 является сыном, ФИО24 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО25, является сыном ФИО26 умершего ДД.ММ.ГГГГ

ФИО27 и ФИО28 в свою очередь, являлись детьми наследодателя ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ таким образом, истцы являются внуками наследодателя.

Ввиду того, что истцы являются единственными наследниками ФИО30 ФИО31 в установленный законом шестимесячный срок подал заявление нотариусу ННО ФИО32 о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО33., после чего заведено наследственное дело №

Приняв в установленном законом порядке наследство, открывшееся после смерти ФИО34 истец получил свидетельства о наследовании на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя; исполнил обязанности наследника - оплатил долг наследодателя по кредитному договору.

На момент смерти ФИО35. проживала в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке площадью 608 кв.м, по тому же адресу.

В указанном доме вместе с наследодателем проживал ФИО36, вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ., который в установленный законом шестимесячный срок не подавал заявление нотариусу ННО ФИО37 о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО38 злоупотреблял спиртными напитками, но фактически также принял наследство ввиду проживания в указанном жилом доме, по адресу

<

адрес>, на земельном участке площадью 608 кв.м, но свои права не зарегистрировал и в суд не обратился. Там же был зарегистрирован как член семьи ФИО39

Ранее, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен отцу наследодателя ФИО40, по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., уд. №. После чего отцом наследодателя ФИО41 ФИО42. на предоставленном ему земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом, в котором поживала ФИО43 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., согласно техпаспорта на жилой дом, предоставленного отделом ГБУ КК «Крайинвентаризация – БТИ» г. Новороссийск по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой от №.

ФИО44. ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, удостоверенное нотариусом ФИО45 однако право собственности на возведенный дом не зарегистрировал.

По факту и юридически в силу завещания, единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО46 была наследодатель ФИО47 (бабушка истцов), которая всю жизнь проживала в жилом доме, возведенном ее отцом на предоставленном ему земельном участке, приняла наследство после его смерти фактически, однако право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию также не оформила и на случай смерти фактически принадлежащим ей имуществом не распорядилась.

Истцам об этих обстоятельствах известно не было, поэтому они полагали, что жилой дом и земельный участок входят в состав наследства, открывшего после смерти ФИО48 При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство - жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> истцу ФИО49 было отказано, так как данные объекты недвижимости не могут войти в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО50., поскольку на момент смерти право на данное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Вследствие указанных обстоятельств нотариусом в устной форме было порекомендовано истцу обратиться в суд за защитой своих прав и признанием права собственности на земельный участок и жилой дом.

Истцы являются наследниками по праву представления наследства, открывшегося после смерти их бабушки ФИО51 умершей ДД.ММ.ГГГГ поскольку отец ФИО52. - ФИО53 умер раньше ДД.ММ.ГГГГ и отец ФИО54 ФИО55 также умер ДД.ММ.ГГГГ., не унаследовав причитающееся ему в силу закона имущество. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

С учетом того, что истцы приняли часть наследства открывшегося после смерти ФИО56. в установленном законом порядке, в том числе ФИО57. оплатил долги наследодателя, считается что наследство принято полностью, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно не находилось. 

Истцы были лишены возможности в установленный шестимесячный срок через нотариуса получить свидетельство о праве на наследство, несмотря на фактическое его принятие. 

На основании изложенного, с учетом уточнений истцы просят суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО58 земельный участок площадью 352 кв.м., расположенный по адресу: г

<

адрес>. Признать ФИО59 и ФИО60 принявшими данное наследство в порядке представления после смерти наследодателя ФИО61 Признать за ФИО62 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 352 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО63 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 352 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО64 ФИО65. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 352 кв.м., расположенный по адресу: г. 

<

адрес>

Представитель истцов ФИО66. в судебном заседании наставал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что на момент смерти наследодателя действовали иные требования законодательства в отношении оформления земельных участков и строений.

Представитель ответчика администрации МО г. Новороссийска, ФИО67. возражала против удовлетворения исковых требований. Полагала, что отсутствуют законные основания признать право собственности на земельный участок без разрешения судьбы жилого дома расположенного на земельном участке.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась своевременно и надлежащим образом.

Выслушав участников заседания и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с требованиями ст. 113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года уд. НГНК, р. № ФИО68 был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> что подтверждается справкой ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. №

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, был возведен жилой дом, который не был сдан в эксплуатацию.

Земельный участок с кадастровым номером: № площадью 608 кв.м. по адресу

<

адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно межевому плану подготовленному в результате выполнения кадастровых работ, от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок ранее учтенный в ЕРГН расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет фактические границы на местности закрепленные забором, и площадь 352 кв.м. 

ФИО69 родилась ДД.ММ.ГГГГ отцом является ФИО70

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО71 матерью является ФИО72 что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО73 и ФИО74. заключен брак о чем сделана запись акта № – Отдел ЗАГС Новороссийского городского Совета депутатов трудящихся Краснодарского края.

ДД.ММ.ГГГГ. в данном браке родился ФИО75, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО76 ДД.ММ.ГГГГ., составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО77 зарегистрированное в реестре за № о распоряжении принадлежащего имущества заключающегося в домовладении, находящемся в г. 

<

адрес> своей дочери ФИО78

ФИО79 ДД.ММ.ГГГГр., является сыном ФИО80, что подтверждается, свидетельством о рождении №

ФИО83 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО82, ДД.ММ.ГГГГ., является сыном ФИО84, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО85 умер ДД.ММ.ГГГГ.,что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследодатель ФИО86 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании п. 34, п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

После смерти ФИО87 было открыто наследственное дело №, нотариусом ННО ФИО88 согласно которому единственными наследниками являются ФИО89 ФИО90 которые приходятся друг другу двоюродными братьями, а также являются внуками наследодателя. Истцы вступили в наследство, оплатили долги наследодателя, что подтверждается чеком об оплате от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО91

Учитывая, что истцы являются единственными наследниками, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО92 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО93, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 352 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО94 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО95, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 352 кв.м. 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийска Д.Ю. Дианов

Мотивированное решение изготовлено: 26.11.2025 г.