Дело № 2-2884/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Н.В. Гладких, 

при секретаре Ж.А.Юхимчук,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ответчику Администрации Пермского муниципального района Пермского края, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО1 и ФИО4 обратились с исковым заявлением о признании за каждым права собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование предъявленных требований истцы указали, что Х. имела в собственности указанный земельный участок. Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Они приняли наследство, открывшееся после смерти Х.., обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями. Нотариус не выдал им свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, поскольку в правоустанавливающем документе допущена ошибка в написании отчества собственника земельного участка, то есть права наследодателя не подтверждены документами. 

В судебном заседании истец ФИО1 просил об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

Истцы ФИО3 и ФИО4 не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Администрация Пермского муниципального района Пермского края извещена о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя и отсутствии возражений на иск.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 согласился с предъявленным требованием, пояснив, что он как переживший супруг наследодателя не желает осуществлять реализацию права собственности на земельный участок.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа Пермского края ФИО5 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края извещено о времени и месте судебного разбирательства, не направило представителя в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1 и третьего лица ФИО2, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.8).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

В соответствии с пунктом 9 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из постановления Администрации Пермского района Пермской области от 11 июня 1993 года № 391-1, списка землепользователей и свидетельства о праве собственности на землю от 07 июля 1993 года № 393/83 следует, что земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> га предоставлен в частную собственность Х. как члену садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» для садоводства (л.д.14).Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предназначенный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт под номером №; права на данный объект недвижимости не зарегистрированы, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» с мая 1993 года, владела и пользовалась земельным участком №, что подтверждается справкой товарищества (л.д.19). 

Оценивая указанные обстоятельства, суд полагает, что в списке землепользователей – членов садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» и свидетельстве о праве собственности на землю была допущена описка при написании отчества лица, в собственность которому предоставлялся объект недвижимости – земельный участок. 

Учитывая изложенное, суд находит, что земельный участок № предоставлен именно Х. в собственность в установленном порядке, то есть является имуществом, находившимся в частной (личной) собственности данного лица.

При таком положении суд считает, что права указанного лица на земельный участок (кадастровый №) являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документами, выданными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти Х..

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

ФИО2 является супругом Х., что следует из свидетельства о браке. 

ФИО3, ФИО1 и ФИО4 являются детьми Х., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.14-16).

Из сообщения нотариуса Пермского городского нотариального округа Пермского края ФИО5 и представленных ею материалов наследственного дела следует, что наследство, открывшееся после смерти Х., принято её сыновьями ФИО3, ФИО1 и ФИО4. Супруг ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 пояснил, что он не намерен воспользоваться правом на получение в собственность супружеской доли в праве на наследственное имущество в виде земельного участка.

Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО3, ФИО1 и ФИО4 являются наследниками по закону, совершившими в установленный срок действия, свидетельствующие о принятии им наследства, 

Следовательно, указанные лица приобрели в полном объёме право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), в том числе долю, причитающуюся наследнику, отказавшемуся от наследства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что права каждого наследника являются равными, суд приходит к выводу о том, каждый истец приобрел в собственность ? долю в праве на указанный земельный участок, поэтому имеются правовые основания для признания за каждым истцом права собственности на соответствующую долю в праве на земельный участок.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4 за каждым право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предоставленный для садоводства, на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2018года.

Судья Пермского районного суда (подпись)

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-2884/2018

Пермского районного суда Пермского края.