К делу № 2- 1233/19 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Белореченск 30 июля 2019 года

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Черепова Р.В.

секретаря Емельяновой И.Г.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 просит признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В обоснование иска, представитель истца указал, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу с согласия прежнего собственника ФИО5, которая умерла дата года. В настоящее время собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом является истец ФИО2 С 2014 года ответчики ФИО3 и ФИО4 в жилом доме не проживают, но зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. В доме никаких личных вещей ответчиков не имеется, расходы по содержанию дома ответчики не несут. Регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права ФИО2 по распоряжению имуществом. ФИО2 желает продать земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, оправдательных причин своей неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие или отложить его рассмотрение.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом /ст.209 ГК РФ/. По смыслу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется /ст.31 ЖК РФ/. Согласно материалам дела, на праве собственности ФИО2 принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

...> /л.д.4, 5-8/. По указанному адресу значатся зарегистрированными ФИО3 с дата года / л.д. 13-14/, а также с дата года и ФИО4 /л.д. 15-16/, но фактически, как установлено в судебном заседании, ответчики по данному адресу не проживают /л.д. 17-18/. Настоящее их место жительство неизвестно, ответчики членами семьи истца не являются, налоги за недвижимость не оплачивают. Учитывая, что исковые требования ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает необходимым, согласно ст.209 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, признать ответчиков прекратившими право пользования названным жилым помещением, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судр е ш и л: ФИО3

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты> признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Черепов Р.В.