Дело № 2-1053/2025

УИД 18RS0№-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Завьялово, Удмуртская Республика 15 июля 2025 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна» к ФИО1 ФИО4 о взыскании долга,

установил:

Истец ДНТ СН «Лесная поляна» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО5 о взыскании долга, мотивировав исковые требования тем, что Истец осуществляет деятельность по обслуживанию общего имузщества, обеспечению коммунальными услугами (электроснабжение, водоснабжение, сбор и вывоз мусора, обеспечение безопасности жизнедеятельности объекта). Ответчик является собственником земельного участка № 

<

адрес> Удмуртской Республики, площадью № соток. У ответчика образовалась задолженность по членским и целевым взносам с 2016 года. Согласно решению собственников ДНТС «Лесная поляна» от 21 мая 2016 года установлен ежегодный обязательный взнос (членский взнос) в размере 150 рублей с 1 сотки земельного участка, установлен ежегодный обязательный взнос (целевые взносы) в размере 750 рублей; 11 июня 2017 года установлен ежегодный обязательный взнос (членский взнос) в размере 550 рублей с 1 сотки земельного участка, установлен ежегодный обязательный взнос (целевые взносы) в размере 1000 рублей; 10 июня 2018 года установлен ежегодный обязательный взнос (членский взнос) в размере 640 рублей с 1 сотки земельного участка, установлен ежегодный обязательный взнос (целевые взносы) в размере 500 рублей; 10 июня 2019 года установлен ежегодный обязательный взнос (членский взнос) в размере 700 рублей с 1 сотки земельного участка, установлен ежегодный обязательный взнос (целевые взносы) в размере 400 рублей; 23 мая 2020 года установлен ежегодный обязательный взнос (членский взнос) в размере 800 рублей с 1 сотки земельного участка, установлен ежегодный обязательный взнос ЗОП в размере 300 рублей, установлен ежегодный обязательный взнос (целевые взносы) в размере 200 рублей; 05 июня 2021 года установлен ежегодный обязательный взнос (членский взнос) в размере 900 рублей с 1 сотки земельного участка, установлен ежегодный обязательный взнос (целевые взносы) в размере 200 рублей; 01 июля 2022 года установлен ежегодный обязательный взнос (членский взнос) в размере 900 рублей с 1 сотки земельного участка, установлен ежегодный обязательный взнос (целевые взносы) в размере 200 рублей. Общая сумма задолженности ответчика на 22 декабря 2024 года составила 99737 рублей 51 копейка. Членские взносы 2016 года в размере 4400 рублей, 2017 год в размере 5802 рубля, 2018 год в размере 6769 рублей, 2019 год в размере 7736 рублей, 2020 год в размере 7736 рублей, 2021 год в размере 8703 рубля, 2022 год в размере 8703 рубля; целевые взносы 2018 год в размере 500 рублей, 2019 год в размере 400 рублей, 2020 год в размере 200 рублей, 2021 год в размере 200 рублей, 2022 год в размере 200 рублей; пени: членские взносы 2021 год на 22 декабря 2024 года в размере 29390 рублей 03 копейки, членские взносы 2022 год на 22 декабря 2024 года в размере 18798 рублей 48 копеек. Сумма задолженности ответчика на ДД.ММ.ГГГГ 2024 года составляет 99737 рублей 51 копейка.

Истец ДНТ СН «Лесная поляна», с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 ФИО6. целевые взносы за 2022 год в размере 200 рублей, членские взносы за 2022 год в размере 8703 рубля, неустойку за 2022 год в размере 3525 рублей 22 копейки.

В судебное заседание истец ДНТ СН «Лесная поляна» не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 ФИО7, не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчиком суду представлены письменные возражения на иск с ходатайством о применении последствий пропуска срока исковой давности, согласно которых в собственности ответчика находится земельный участок № площадью № соток в 

<

адрес> Удмуртской Республики. Членов либо иным участником ДНТ СН «Лесная поляна» ответчик никогда не являлся и не является, с заявлением о принятии в члены товарищества никогда не обращался, о наличии решений о наделении таким статусом ему не известно. Доказательств подтверждающих членство ответчика истцом не представлено. Ответчик регулярно наблюдает осуществляемую истцом деятельность по обслуживанию соответствующих подъездных путей в этой связи понимает, что за пользование результатами этой деятельности должен вносить разумную плату. При этом никакими иными результатами хозяйственной деятельности не пользуется. Досудебная претензия истцом не направлялась. Считает, что срок исполнения обязательств истек за 2016 год 01 декабря 2016 года, за 2017 год 16 августа 2017 года, за 2018 год 01 октября 2018 года, за 2019 год 01 октября 2019 года, за 2020 год 01 октября 2020 года, за 2021 год 01 сентября 2021 года, за 2022 год 01 сентября 2022 года. истец обратился в суд с исковым заявлением 22 декабря 2024 года, соответственно истцом пропущен срок исковой давности за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы. Считает начисление пени незаконным, так как не является членом товарищества. Просит применить исковую давность, положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлен и подтверждается материалами дела, что в собственности ответчика находится земельный участок под номером №, площадью № соток, расположенный в 

<

адрес> Удмуртской Республики, на территории дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна».

Уставом дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна», утвержденным общим собранием членов ДНТ СН «Лесная поляна» 26 августа 2023 года предусмотрена обязанность членов товарищества уплачивать членские и целевые взносы. В членские взносы входят оплата за электроэнергию на общие нужды, технологические потери и потери во внутренних сетях СНТ. Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества до 01 августа текущего года. размер членских взносов увеличивается в случае несвоевременной уплаты взносов: после 01 августа до 01 декабря текущего года в размере 10%, после 01 декабря до 31 декабря текущего года в размере 20%. Окончательный срок оплаты годовых членских и целевых взносов заканчивается 31 декабря текущего года. В случае неуплаты взносов в срок с 01 января следующего за текущим, взимаются пени в размере 0,2% за каждый день просрочки платежа от суммы на 31 декабря года уплаты членских взносов.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ СН «Лесная поляна» от 21 мая 2016 года установлен размер членских взносов на 2016 год в размере 150 рублей за 1 сотку при оплате до 01 сентября 2016 года, 500 рублей за 1 сотку при оплате до 01 сентября 2016 года, 500 рублей за сотку при оплате до 01 декабря 2016 года и 550 рублей за сотку при оплате после 01 декабря 2016 года; целевые взносы на 2016 год в размере 750 рублей с участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ СН «Лесная поляна» от 10 июня 2018 года установлен членский взнос на 2018 год в размере 640 рублей за 1 сотку при оплате до 15 июля 2018 года, 700 рублей за сотку при оплате с 16 июля 2018 года по 01 октября 2018 года; целевые взносы на 2018 год в размере 500 рублей.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ СН «Лесная поляна» от 10 июня 2019 года установлен размер членских взносов на 2019 год в размере 700 рублей за 1 сотку при оплате до 15 июля 2019 года, 800 рублей за сотку при оплате с 16 июля 2019 года по 01 октября 2019 года, целевые взносы на 2019 год в размере 400 рублей с участка; взносы на благоустройство зон общего пользования на 2019 год в размере 300 рублей с участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ СН «Лесная поляна» от 23 мая 2020 года установлен размер членских взносов на 2020 год в размере 700 рублей за 1 сотку при оплате до 15 июля 2020 года, 800 рублей за сотку при оплате с 16 июля 2020 года по 01 октября 2020 года; целевые взносы на 2020 год в размере 200 рублей с участка; взносы на благоустройство зон общего пользования на 2020 год в размере 300 рублей с участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ СН «Лесная поляна» от 05 июня 2021 года установлен размер членских взносов на 2021 год в размере 800 рублей за 1 сотку при оплате до 01 августа 2021 года, 900 рублей за сотку при оплате до 01 сентября 2021 года, с 01 сентября 2021 года до 01 января 2022 года установить пени 0,1% в день, а с 01 января 2022 года установить пени 0,3% в день; целевые взносы на 2021 год в размере 200 рублей с участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ СН «Лесная поляна» от 01 июля 2022 года установлен размер членских взносов на 2022 год в размере 800 рублей за 1 сотку при оплате до 01 августа 2022 года, 900 рублей за сотку при оплате до 01 сентября 2022 года, с 01 сентября 2022 года до 01 января 2023 года установить пени 0,1% в день, с 01 января 2023 года установить пени 0,3% в день; целевые взносы на 2022 год в размере 200 рублей с участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ СН «Лесная поляна» установлен размер членских взносов для членов ДНТ СН и для лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе в размере 850 рублей за 1 сотку при оплате до 01 сентября 2023 года и 900 рублей за сотку при оплате после 01 сентября 2023 года; установлена компенсация за невыход на уборку зон общего пользования в размере 500 рублей с участка, продолжительность уборки 5 часов; целевые взносы в размере 500 рублей за участок; установлены пени 0,3% по окончанию срока оплаты взносов.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ СН «Лесная поляна» от 30 апреля 2024 года установлен размер членских взносов на 2024-2025 года в размере 900 рублей за 1 сотку при оплате до 01 сентября 2024 года и 950 рублей за сотку, при оплате 01 сентября 2024 года, целевые взносы в размере 500 рублей с участка, компенсация за не выход на уборку зон общего пользования в размере 500 рублей с участка, продолжительностью 5 часов, пени в размере 0,3% за неуплату взносов.

Согласно протоколу № 4 общего собрания членов ДНТ СН «Лесная поляна» от 31 мая 2025 года утвержден размер членских взносов с 01 августа 2025 года в размере 1000 рублей за сотку, компенсация за не выход на приведение в порядок зон общего пользования в размере 500 рублей, пени за неуплату взносов в размере 0,3%, для строительства склада установлен целевой сбор в размере 500 рублей.

Таким образом, у ответчика, как у собственника земельного участка расположенного в дачном некоммерческом товариществе собственников недвижимости имеется обязанность по уплате взносов и иных платежей, предусмотренных уставом товарищества.

Согласно расчету, представленному истцом, размер задолженности ответчика за период с 01 января 2016 года по 20 декабря 2024 года по оплате целевых взносов, членских взносов и пени составляет 99737 рублей 51 копейка. Размер задолженности за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года составляет 10186 рублей 50 копеек, за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года составляет 10186 рублей 50 копеек, за период с 01 января 2025 года по 20 июня 2025 года составляет 11637 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 2 статьи 5 указанного Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 указанного Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 4 статьи 5 указанного Федерального закона, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 указанного Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 27 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 27 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиком заявлено о применении исковой давности по требованиям истца о взыскании взносов и пени за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы.

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом подано заявление об уточнении исковых требований, при этом требования о взыскании задолженности за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы исключены.

Таким образом, суд не находит оснований для применения исковой давности ввиду отказа истца от требований за период, который ответчиком заявлен к применению срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд, проверив представленный истцом расчет неустойки находит его подлежащим удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ2023 по ДД.ММ.ГГГГ2025г..Размер нейятоки составляет 3301,79 руб.

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Ставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]x[4]x[5]/[6] 

8 903 

01.01.2023 

23.07.2023 

204 

7,50% 

365 

373,19 

8 903 

24.07.2023 

14.08.2023 

22 

8,50% 

365 

45,61 

8 903 

15.08.2023 

17.09.2023 

34 

12% 

365 

99,52 

8 903 

18.09.2023 

29.10.2023 

42 

13% 

365 

133,18 

8 903 

30.10.2023 

17.12.2023 

49 

15% 

365 

179,28 

8 903 

18.12.2023 

31.12.2023 

14 

16% 

365 

54,64 

8 903 

01.01.2024 

28.07.2024 

210 

16% 

366 

817,32 

8 903 

29.07.2024 

15.09.2024 

49 

18% 

366 

214,55 

8 903 

16.09.2024 

27.10.2024 

42 

19% 

366 

194,11 

8 903 

28.10.2024 

31.12.2024 

65 

21% 

366 

332,04 

8 903 

01.01.2025 

08.06.2025 

159 

21% 

365 

814,44 

8 903 

09.06.2025 

17.06.2025 

9 

20% 

365 

43,91 

Итого: 

899 

15,08% 

3 301,79 

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ 2023 года на сумму 1328 рублей и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ 2024 года на сумму 2672 рубля.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, которые также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна» к ФИО1 ФИО8 о взыскании долга удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, проживающего по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, 

<

адрес> в пользу дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна», №, целевые взносы за 2022 год в размере 200,00 руб.; членские взносы за 2022 год в размере 8703,00 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ2023 по ДД.ММ.ГГГГ2025г в размере 3301,79 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО10, № года рождения, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, проживающего по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, 

<

адрес> в пользу дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна», №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Орлов