Дело № 2-1781/2025 64RS0004-01-2025-002105-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.06.2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, АО «СИТИМАТИК», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Навигатор», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», ООО «Навигатор», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», МУП «Балаково-Водоканал», в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, 

<

адрес> согласно которому: ФИО2 оплачивает 1/2 части от суммы начислений и ФИО3 оплачивают 1/2 части от суммы начислений и обязать ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», АО «СИТИМАТИК», ООО «Навигатор», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», МУП «Балаково-Водоканал» выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, 

<

адрес>, ФИО2 в размере 1/2 части от суммы начислений и ФИО3 в размере 1/2 части от суммы начислений.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4, является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу г. Балаково, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли принадлежит ФИО3.

Истец указывает, что обращался к ответчику ФИО3 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, между нами, не достигнуто. Заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка и размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками жилого помещения соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчики добровольно не удовлетворили.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела считаются извещенными, мнение по иску не предоставили.

Ресурсоснабжающие организации не согласны с иском, указав, что разделить счета невозможно, так как отсутствует соглашение собственников.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что 

<

адрес> города Балаково Саратовской области принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 с долей в праве по 1/2 у каждого.

В судебном заседании не опровергнуты доводы истца об отсутствии соглашения с ответчиком по определению порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», ООО «Навигатор», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», МУП «Балаково-Водоканал», в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, 

<

адрес> согласно которому: ФИО2 оплачивает 1/2 части от суммы начислений и ФИО3 оплачивают 1/2 части от суммы начислений.

Соответственно, на ресурсоснабжающие организации и ООО «Навигатор» следует возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, 

<

адрес>, ФИО2 в размере 1/2 части от суммы начислений и ФИО3 в размере 1/2 части от суммы начислений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, АО «СИТИМАТИК», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Навигатор», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», ООО «Навигатор», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», МУП «Балаково-Водоканал», в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, 

<

адрес> согласно которому: ФИО2 оплачивает 1/2 части от суммы начислений и ФИО3 оплачивают 1/2 части от суммы начислений.

Обязать ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», АО «СИТИМАТИК», ООО «Навигатор», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», МУП «Балаково-Водоканал» выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, 

<

адрес>, ФИО2 в размере 1/2 части от суммы начислений и ФИО3 в размере 1/2 части от суммы начислений.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Комаров