№ 2-8(3)/2024

УИД 64RS0004-01-2023-004048-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2024 г. р.п. Горный

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Епифановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крюковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХНВ к ВИВ, публичному акционерному обществу «Т Плюс» о распределении задолженности по оплате коммунальных услуг между собственниками, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ,

установил:

истец ХНВ обратилась в суд с иском к ВИВ, ПАО «Т Плюс» о распределении задолженности по оплате коммунальных услуг между собственниками, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, другая 1/2 доля в праве собственности квартиры принадлежит ответчику ВИВ Решением 

<

Данные изъяты> районного суда Саратовской 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчику был определен порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение по 1/2 доли от суммы начислений, на ПАО «Т Плюс» возложена обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг каждой в размере 1/2 доли от общего размера платы. Ответчик ПАО «Т Плюс» исполняет решение суда, выдавая отдельные платежные документы истцу и ответчику. Однако образовавшуюся задолженность за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период до ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления решения суда в законную силу) в полном объеме выставляет ежемесячно в платежном документе, выдаваемом истцу. Из платежного документа, выставленного за март 2023 года сумма задолженности ХНВ составляет 42 781 руб., а сумма задолженности ВИВ составляет 1 404 руб. На письменное обращение истца ПАО «Т Плюс» уведомил, что для распределения задолженности необходимо предоставить соглашение между собственниками либо решение суда. Заключить соглашение с ВИВ о распределении задолженности не представляется возможным, поскольку в указанной квартире ответчик не проживает, ее фактическое местонахождение не известно.

На основании изложенного просит распределить сумму задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в пользу ПАО «Т Плюс» за жилое помещение по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, между собственниками: определить сумму долга ХНВ, определить сумму долга ВИВ в размере 21 592 руб., а также обязать ПАО «Т Плюс» выдать ХНВ и ВИВ отдельные платежные документы на указанную сумму образовавшейся задолженности.

Истец ХНВ, ее представитель ХАФ о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представили.

Ответчик ВИВ, представитель ее законного представителя ГАУ СО «

<

Данные изъяты> дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства»о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, указывают, что с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, представил пояснение на исковое заявление, в котором указал, что ПАО «Т Плюс» не является надлежащим ответчиком по делу. В виду того, что ХНВ и ВИВ не обращались в ПАО «Т Плюс» спор о праве между ПАО «Т Плюс» и истцом отсутствует, в связи с чем просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 153 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

При этом, исходя из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 153, 154, 156, 157, 158 ЖК РФ, собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, представляет собой квартиру, находящуюся в общей долевой собственности истца ХНВ и ответчика ВИВ

Согласно правоустанавливающих документов и сведений из Единого государственного реестра недвижимости, размер долей в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, определен между сторонами следующим образом: истцу ХНВ принадлежит 1/2 доля; ответчику ВИВ принадлежит 1/2 доля.

В вышеуказанном жилом помещении никто не проживает.

Истец ХНВ проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес>.

Ответчик ВИВ проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес>.

С ответчиком ВИВ, истец ХНВ совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, соглашения о раздельной оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Решением 

<

Данные изъяты> районного суда Саратовской 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования по иску ХНВ к ВИВ, ПАО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс», МУП 

<

Данные изъяты> муниципального района Саратовской 

<

Адрес> «

<

Данные изъяты>-Водоканал», АО «Ситиматик», ПАО «Саратовэнерго» об определении порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение. Определен размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: 

<

Адрес>, между ХНВ и ВИВ в следующем порядке: определена доля ХНВ по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, квартиры в размере 1/2 части от суммы начислений; определена доля ВИВ - в размере 1/2 части от суммы начислений. На ответчиков ПАО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс», МУП 

<

Данные изъяты> муниципального района Саратовской 

<

Адрес> «

<

Данные изъяты>-Водоканал», АО «Ситиматик», ПАО «Саратовэнерго» возложена обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире пропорционально долям в праве собственности квартиры ХНВ и ВИВ в размере по 1/2 доли от общего размера платы. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ПАО «Т Плюс» исполняет решение суда, выдавая отдельные платежные документы истцу и ответчику с ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком имеется спор о порядке оплаты коммунальных платежей за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период до ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Т Плюс».

Согласно представленных ответчиком ПАО «Т Плюс» сведений задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, в том числе пени, в квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес> 

<

Адрес>, за период до ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 645 руб. 28 коп.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о распределении суммы задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в пользу ПАО «Т Плюс» за вышеуказанное жилое помещение между собственниками в размере по 20 322 руб. 64 коп. 

Вместе с тем, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ПАО «Т Плюс» выдать ХНВ и ВИВ отдельные платежные документы на указанную сумму образовавшейся задолженности, поскольку решение суда о распределении суммы задолженности по оплате коммунальных услуг между собственниками является основанием для предоставления ХНВ и ВИВ отдельных платежных документов на оплату задолженности указанных коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ХНВ (паспорт 

<

Номер>) к ВИВ (паспорт 

<

Номер>), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 

<

Номер>) о распределении задолженности по оплате коммунальных услуг между собственниками, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ удовлетворить частично.

Распределить сумму задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» за жилое помещение по адресу: 

<

Адрес> 

<

Адрес>, между собственниками: определить сумму долга ХНВ в размере 20 322 рубля 64 копейки; определить сумму долга ВИВ в размере 20 322 рубля 64 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для предоставления ХНВ и ВИВ отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в указанных размерах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме через Пугачевский районный суд.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья