К делу № 2-571/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 25 февраля 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Скобликовой И.И., представившей удостоверение № и ордер № от 25.02.2019г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении значиться зарегистрированной с 2005 года дальняя родственница истицы ФИО2, которая продала свое жилье и нуждалась в регистрации для получения пенсии. Позже она уехала к детям в Беларуссию и осталась там жить, ее точное место жительства истицы не известно. Будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчица в нем никогда не проживала, членом семьи собственника не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, ее регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника. Истица считает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением в доме, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же основания, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчицы в доме нет, договор социального найма с ней не заключался.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Адвокат Скобликова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании постановления главы муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1591кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Темрюкского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Ахтанизовского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО2, будучи зарегистрирована в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова