Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Крыловой Е.А.

с участием прокурора Труновой Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит, с учетом уточнения заявленных требований, просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что квартира по 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство. В период брака с ответчиком, для совместного проживания с ней, ее мать зарегистрировала его ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ. она состояла в браке с ответчиком. В настоящее время она состоит в другом браке. Поскольку семейные отношения между ними прекращены, никакого соглашения не заключено, то право пользования жилым помещением по 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется. Требование от ДД.ММ.ГГГГ. об освобождении квартиры, ответчик добровольно не исполнил.

В судебном заседании ФИО1 на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями был не согласен.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> являлась ФИО3 (мать истца).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., истец приняла наследство после смерти матери в виде данной квартиры.

Брак между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ. и был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении жилого помещения по 

<

адрес>.

Также судом из пояснений сторон следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из спорной квартиры и передал истцу ключи от квартиры. В настоящее время ответчик проживает в другом месте.

Представленными доказательствами подтверждается, что фактически ответчик в спорной квартире не проживает, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение его собственником ФИО3, как член семьи ее дочери ФИО1 (ранее ФИО2), иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имелось и не имеется. С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием с истцом, прекратилось и право ответчика пользоваться спорным жилым помещением.

Довод ответчика, что данное жилое помещение приобретено за счет его денежных средств, не имеет значения для разрешения настоящего спора, т.к. доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, ответчиком не представлено.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто и не заключено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес> ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.02.2020г.

Судья: Евдокимова М.А.