Дело № 2-160/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Кручик М.В.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчиков: ФИО6. С.П., ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Батаева Николая Александровича, по ордеру,

представителя ответчика – ГУПС «ЕИРЦ» - ФИО5, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГУПС «ЕИРЦ» о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков – физических лиц утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета, обязать ГУПС «ЕИРЦ» провести перерасчет с 01.07.2018 и списать задолженность в сумме 27 283 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, о чем истец узнала из квитанций об оплате коммунальных услуг, но фактически в комнате не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, не является родственниками истца, согласия на их регистрацию она не давала, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО6. С.П., ФИО2, ФИО3, ФИО4 против удовлетворения иска возражал.

Представитель ответчика – ГУПС «ЕИРЦ» возражал против удовлетворения требований в части осуществления перерасчета с 01.07.2018 и списания задолженности в сумме 27 283 руб.

Заслушав объяснения истца и представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в указанной комнате зарегистрированы ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении - комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес> - не проживают, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не принимают, истец согласия на их регистрацию не давала, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. 

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что является соседкой истца с 2004 года, ответчиков не знает, никогда не видела, попыток вселения с их стороны не было. 

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что является соседкой истца с 2004 года, ответчиков не знает, никогда не видела. Истец проживает в комнате со своей дочерью. Конфликтных ситуаций по поводу вселения ответчиков с комнату истца не возникало.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в указанной части и признания ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Требование в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. УМВД по г.Севастополю права и законные интересы истца не нарушены, в снятии с регистрационного учета ответчиков на основании решения суда не отказано.

Заявленные требования в части обязания ГУПС «ЕИРЦ» провести перерасчет удовлетворению также не подлежат, поскольку истец с указанным вопросом в ГУПС «ЕИРЦ» в досудебном порядке не обращалась и следовательно отказа в его удовлетворении не получала, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования в данной части заявлены преждевременно.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

<

данные изъяты>