Решение

 в окончательной форме изготовлено 06 августа 2019 года

Дело № 2-1448/2019

УИД: 51RS0003-01-2019-001633-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Чернецовой О.Н., 

при секретаре Власенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указало, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является частной. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 30.11.2017 образовалась задолженность по услугам «отопление» и «подогрев воды».

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 93 867 рублей 43 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 10 046 рублей 34 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 278 рублей 28 копеек.

Определением суда от 21.06.2019 производство по делу в части исковых требований, предъявленных к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в связи с принятием судом отказа истца от иска.

21.06.2019 истец уточнил исковые требования, просил взыскать: с ФИО1 1/2 часть от общей суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.10.2015 по 29.05.2019 в сумме 96 327 рублей 33 копеек, а также 1/2 часть от общей суммы пени в размере 27 440 рублей 28 копеек; с ФИО2 1/2 часть от общей суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.10.2015 по 29.05.2019 в сумме 96 327 рублей 34 копеек, а также 1/2 часть от общей суммы пени в размере 27 440 рублей 27 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили. 

Судом предприняты достаточные меры по извещению ответчиков, тогда как иной адрес их места жительства суду не известен. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-403/2018, представленные мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Мурманска, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги, или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома 

<

адрес> с 01.07.2015 по настоящее время является АО «МЭС» ввиду расторжения с 01.07.2015 договора № 409S, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Севжилсервис».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28.03.2016 № 17-16-29, заключенному между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последним принято на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, учет и распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в документах (л.д. 16-22). Приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом 

<

адрес> (л.д.20-21).

Выпиской по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> подтверждено, что по данному лицевому счету за период с 01.10.2015 по 29.05.2019 образовалась задолженность по оплате спорных коммунальных услуг в размере 192 654 рублей 67 копеек (л.д. 51). 

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении в исковой период были зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.03.2007 по 11.03.2019, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.06.1994 по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.10.2002 по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.06.1994 по 29.01.2019, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.03.2003 по 05.12.2015, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.06.1994 по 23.01.2019, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.05.2017 по 15.05.2018 (л.д. 71).

Материалами дела подтверждено, что долевыми собственниками указанного жилого помещения в исковой период являлись: ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли) на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 16.10.2013 (л.д. 37).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статей 30, 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи с момента возникновения у него права собственности.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по оплате услуг за отопление и подогрев воды выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.10.2015 по 29.05.2019 образовалась задолженность в размере 192 654 рубля 67 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков согласно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков суммы пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

В связи с вступлением в силу с 01.01.2016 Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 ЖК РФ, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно представленному истцом расчету за период с ноября 2015 года по июнь 2019 года начислены пени в размере 54 880 рублей 55 копеек. 

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает определить размер подлежащих взысканию пени за период с 01.11.2015 по 30.06.2019 в сумме 12 000 рублей, считая данную сумму соответствующей необходимым требованиям баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного истцу в результате нарушения ответчиками сроков уплаты коммунальных платежей за спорный период.

Пени за период с 01.11.2015 по 30.06.2019 в сумме 12 000 рублей взыскать с ответчиков поровну по 6 000 рублей с каждого. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований без учета сниженной судом неустойки, исходя из суммы 247 535 рублей 22 копеек (192 654,67 рублей (долг по коммунальным платежам) + 54 880,55 рублей (пени до снижения судом)), в размере 5 675 рублей 36 копеек.

Материалами дела подтверждается, что при подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 278 рублей 28 копеек, исходя из цены иска 103 913 рублей 77 копеек (л.д. 6-9), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, т.е. по 1 639 рублей 14 копеек.

Учитывая, что размер исковых требований истцом увеличен до 247 535 рублей 22 копеек, с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственная пошлина в размере 2 397 рублей 08 копеек в равных долях, т.е. по 1 198 рублей 54 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.10.2015 по 29.05.2019 в размере 96 327 рублей 33 копеек, пени за период с 01.11.2015 по 30.06.2019 в сумме 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 639 рублей 14 копеек, а всего взыскать 103 966 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.10.2015 по 29.05.2019 в размере 96 327 рублей 33 копеек, пени за период с 01.11.2015 по 30.06.2019 в сумме 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 639 рублей 14 копеек, а всего взыскать 103 966 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в сумме 1 198 рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в сумме 1 198 рублей 54 копейки.

В удовлетворении остальной части требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Чернецова