Дело №2-975/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО11, представителя ответчика ФИО12, третьих лиц ФИО1., ФИО2., ФИО3., 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и Администрации сельского поселения Кузяновский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

ФИО11 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации сельского поселения Кузяновский сельсовет муниципального района Ишимбайский район, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, в котором просил признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5477 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес> В обоснование иска указано, что мать истицы ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество: Земельный участок площадью 5477 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Земельный участок принадлежал умершей матери на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги от 11.05.2018г. Право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. Истица обратилась к нотариусу нотариального округа г.Ишимбай и Ишимбайский р-н ФИО5. с заявлением о принятии наследства. Иные наследники первой очереди - братья ФИО2 и ФИО6, сестры ФИО3 и ФИО7 отказались от принятия наследства в пользу истицы, о чем написали соответствующие заявления нотариусу. Еще один брат ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ., детей и супругу не имел. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истице было отказано в виду того, что мать не зарегистрировала свои права на земельный участок. 

В судебном заседании истица ФИО11 исковые требования поддержала, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснила, что мать при жизни не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, на этом земельном участке находится сарай, был дом, но в 2001 году разобрали его и продали соседям. 

Представитель ответчика Администрации МР Ишимбайский район РБ ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что все документы у истца имеются, все в порядке, в похозяйственной книге записи имеются. 

Представитель ответчика Администрации СП Кузяновский сельсовет в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО11 не возражал.

Третьи лица ФИО1., ФИО2., ФИО3. в судебном заседании согласились с иском, просили иск удовлетворить. Подтвердили суду, что спор о праве отсутствует, они отказались от доли наследства в пользу истицы, она одна приняла наследство, на земельный участок они не претендуют.

Третье лицо ФИО8., нотариус ФИО5. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. От нотариуса ФИО5 в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. 

Выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п. 91 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществлялось в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ г., являлась родной матерью истице ФИО11 ФИО9. завещание не оставила, наследниками по закону первой очереди являются ее дети: ФИО11 и ее братья, сестры: ФИО7., ФИО2., ФИО3., ФИО8., умерший ДД.ММ.ГГГГ года брат ФИО8. (супругу, детей не имел).

Согласно материалам наследственного дела, ФИО9 обратилась с заявлением о принятии наследства 16.05.2012 г. к нотариусу нотариального округа Ишимбайский район и г. Ишимбай ФИО10. 

От третьих лиц ФИО1., ФИО2., ФИО3. в наследственном деле имеются заявления об отказе от наследства после смерти матери в пользу истицы. 

28.04.2017 г. нотариус ФИО5. в своем письме за исх. № отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, рекомендовала ей обратиться в суд, т.к. право собственности умершей на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно выписке из похозяйственной книги и наличии у гражданина права на земельный участок от 24.04.2018 г. ФИО13 принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5477 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № из категории земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за 1997-2001 годы администрацией сельского поселения Кузяновский сельсовет МР Ишимбайский район РБ произведена запись. Таким образом, указанными документами подтверждается факт нахождения земельного участка в бессрочном пользовании матери истицы. 

Как следует из пояснений истца, третьих лиц их мать ФИО9. пользовалась данным земельным участком до 2000 года, имела право до своей смерти на регистрацию в упрощенном порядке права собственности на указанный земельный участок. Однако она работу по регистрации своего права собственности на этот земельный участок не довела до конца, умерла. Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РБ от 11.05.2018 г. на данный земельный участок чьи –либо права не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка, ограничении его в обороте. Матери истицы спорный земельный участок принадлежал на праве бессрочного пользования, что следует из выписки из похозяйственной книги, копии похозяйственной книги №6 Кузяновской сельской администрации на 1997-2001 годы, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, она пользовалась данной землей как своей собственной. Земельный участок не был изъят из ее владения.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 3 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Земельный участок не был оформлен матерью истицы. Вместе с тем, она фактически владела и управляла спорным участком, - до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Этот факт при рассмотрения дела представителями ответчиков не оспаривался.

При таких обстоятельствах у истицы, как у наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок. (аналогичная позиция приведена в определении Верховного Суда РФ от 22 декабря 2015 г. N 18-КГ15-235).

Суду не представлены доказательства о наличии других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, о наличии иных правопритязаний. 

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом исследования всей совокупности доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО11

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания за ними права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, что соответствует положениям ст. 12 ГК РФ. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5477 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 02.07.2018 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.