Дело № 2-29/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Т.Ю. Грачевой

при секретаре Анучиной К.И.,

с участием адвоката Кукина А.А. удостоверение № 764 ордер 024909 от 09.01.2019г

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове гражданское дело по иску ФИО3 Нурулло к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Саидов Нурулло обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обосновании требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> Дальние родственники истца ФИО1, ФИО2 имели намерения трудоустроится в г. Ярославле на стройке в связи с чем обратились к истцу с просьбой о регистрации их по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме. В котором намеревались проживать в свободное от работы время. По неизвестным причинам в г. Ярославль ответчики работать не приехали, до настоящего времени связь с ними утеряна, однако ответчики продолжают сохранять регистрацию в принадлежащем истцу жилом доме. С момента своей регистрации по месту жительства ответчики в жилой дом не вселялись, фактически не проживали в доме, вещей своих в дом не привозили, общее хозяйство с истцом не вели.

На основании изложенного, просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчиков вообще не видел. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, местонахождение ответчиков не известно, последнее место регистрации/жительства 

<

адрес> Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков с назначением адвоката в качестве представителя ответчиков.

В судебном заседании адвокат Кукин А.А. исковые требования не признал, пояснил, что позиция ответчиков не известна, данные требования не соответствуют интересам ФИО1, ФИО2 

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОМВД России по Даниловскому району в судебное заседание не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав мнение истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3 Нурулло принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 19,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2018г. 

Истец приобрел указанный жилой дом по договору купли продажи от 15.08.2014г.

Согласно сведений миграционного пункта отдела МВД РФ по Даниловскому району от 24.12.2018г № следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики не имеют право собственности на спорное жилое помещение, собственником является Саидов Нурулло, ответчиками, договора найма или безвозмездного пользования спорным жилым домом не заключались, ответчики не является членами семьи или бывшими членами семьи истца.

На основании изложенного, следует признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Нурулло к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья Т.Ю.Грачева