Дело № 2-3777/2023

54RS0005-01-2023-003136-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

630088, 

<

...>

10 августа 2023 года г. Новосибирск 

Кировский районный суд города Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С., 

при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Злобиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик состоит на регистрационном учета в указанной квартире, при этом никогда в ней не проживала, родственником истца не является, совместно хозяйства с истцом не ведет. В спорной квартире отсутствуют вещи ответчика, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Истец вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с содержанием квартиры. Истец не поддерживает связь с ответчиком, ей неизвестно фактическое местонахождение ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что они с ответчиком вместе работали в г.Новокузнецке, затем переехали жить в г.Новосибирск, устроились работать на одном предприятии. Истец зарегистрировала ответчика в своей квартире, но ответчик никогда не проживала в квартире. Потом ответчик решила переехать в г.Санкт-Петербург, сняться с регистрационного учета в квартире истца ответчика отказалась в связи с тем, что ей негде было зарегистрироваться. В данный момент истец желает продать квартиру. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением, о причинах неявки не сообщила. Адрес регистрации ответчика проверен судом с учетом полученных сведений УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области. Учитывая разъяснения пунктов 63,68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, не усматривает оснований для повторного отложения рассмотрения дела.

Дело, с согласия истца, в соответствии со ст.ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения требований, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, при этом суд исходит из следующего. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственнику жилого помещения в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-20). Из содержания выписки ЕГРН следует, что обременения жилого помещения в пользу ответчика отсутствуют. 

Судом истребованы копии документов из Филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области, из содержания которых следует, что ФИО1 приобрела квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, условия договора не предусматривают право ответчика на проживание в 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО2 (л.д.74). 

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО3, который после предупреждения о несении уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, пояснил, что истец ему приходится матерью, квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности его матери. Мать свидетеля в указанной квартире проживает одна, ответчик никогда не проживала в спорной квартире, вещи свои не привозила, проживала отдельно на съемной квартире, вселиться не пыталась. Свидетелю известно, что его мать работала вместе с ответчиком в г.Новокузнецке. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении никогда не проживала, вселиться не пыталась, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания имущества не несет, никаких имущественных прав на жилое помещение истца не имеет. 

Ответчиком ФИО2 в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено возражений на исковое заявление.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 06 сентября 2023 года. 

Судья (подпись) И.С. Новикова 

Подлинник заочного решения хранится в деле №2-3777/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (УИД: 54RS0005-01-2023-003136-52).

По состоянию на 06.09.2023 заочное решение не вступило в законную силу.