№ 2-1663/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению н, п, м к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

н, и, м обратились с иском к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** в котором просят сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии. 

В обоснование искового заявления, указано, что являются собственником указанной квартиры. В целях повышения комфортности проживания в квартире произведены перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Истцы в судебное заседание не явились.

Представитель истца н исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее направлял отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения требований, поскольку не представлены доказательства соответствия квартиры требованиям законодательства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-7 копия). 

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно: 

Расширение проема в несущей железобетонной монолитной стене до 1310 мм с установкой металлической рамы усиления, расширение проема в несущей железобетонной монолитной стене до 1900 мм с установкой металлической рамы усиления, устройство нового проема в несущей железобетонной монолитной стене 900 мм с установкой металлической рамы усиления, устройство нового проема в несущей железобетонной монолитной стене 360 мм с установкой металлической рамы усиления, заделка проема между помещениями ** и ** кирпичом 120 мм, расширение ванной комнаты за счет коридора, уменьшение площади жилой комнаты **, изменение назначения помещения ** с кухни на жилую комнату, устройство помещения «кухни-столовая» в помещении ** (коридор до перепланировки). 

Квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь 83, 6 кв.м., помещение 1 – коридор площадью 2, 3 кв.м., помещение 2 – жилая комната площадью 14, 7 кв.м., помещение 3 – жилая комната 23, 5 кв.м., помещение 4 – жилая комната площадью 14, 9 кв.м., помещение 6 – санузел площадью 4, 5 кв.м., помещение 7 – кухня-столовая площадью 21,8 кв.м., помещение 8 умывальная площадью 1, 9 кв.м. (л.д. 8-10).

Как следует из представленных истцами доказательств ими был заказан проект перепланировки и переустройства в ООО ** Из него следует, что квартира находится на 16-м этаже (последнем этаже) дома. Расширение проемов в несущих стенах предусматривалось. Так же предусматривалось устройство гидроизоляции. В нем содержатся расчеты нагрузок.

Согласно заключению ООО **» строительные конструкции в квартире с учетом выполненной перепланировки и переустройства находятся в работоспособном состоянии. Расширение проемов и устройство новых в несущих монолитных железобетонных стенах с установкой металлических рам усиления негативного влияния на конструкции здания не оказывает. Данное переустройство соответствует требованиям ** Несущие и ограждающие конструкции», несущая способность строительных конструкций не нарушена, эксплуатационная надежность обеспечена. Выполненная перепланировка и переустройство помещений в квартире не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в нижележащих квартирах, не создает угрозы их жизни и здоровью, перепланировка возможна к утверждению. Квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации (л.д. 14-17). 

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права и интересы иных лиц осуществленными действиями истов по перепланировке и переустройству квартиры не нарушаются. 

Истцами при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истцов госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта, составленному кадастровым инженером по состоянию на **** 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья