№ 2-2136/2023

24RS0033-01-2023-001887-58

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием пом.прокурора г.Лесосибирска Шаляевой Ю.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Лесосибирский городской суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы в равных долях, по ? доли каждому, являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, который фактически в указанную квартиру не вселялся, в квартире не проживал и не проживает, личное имущество ответчика в квартире отсутствует. Соглашение о предоставлении ответчику права пользования квартирой сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчика в квартире по месту жительства препятствует истцам в реализации прав собственников в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, на удовлетворении заявленных требований настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Дополнительно пояснили, что ответчик приходится им сыном, который отбывал наказание в местах лишения свободы. Для того, чтобы сыну освободиться условно - досрочно, было принято решение о регистрации в квартире по спорному адресу. После освобождения из мест лишения свободы, ответчик в квартиру не вселялся, уехал в г. Красноярск, связь с ним потеряна.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела ВМД России по г. Лесосибирску, надлежащим образом извещенный о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, являющемся местом регистрации ответчика по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, конверт вернулся за истечением срока хранения. Письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что истцы являются долевыми собственниками (по ?) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права. 

Как следует из финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: квартиросъемщик ФИО1, жена ФИО2 и сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Отдела по вопросам миграции ОМВД г.Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «Домовой комитет» следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> проживают: ФИО1 и ФИО2. Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, проживает в г. Красноярске.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя расходов содержания жилого помещения не несет, сохраняя формально регистрацию по указанному адресу. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение по названому адресу не вселялся, вещи, принадлежащие ему, в данном жилом помещении отсутствуют, бремя содержания жилого помещения он не несет, суд приходит к выводу, что требование истцов, как собственников жилого помещения, о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств фактического проживания и исполнения обязательств по содержанию жилого помещения в суд не представлено.

По этим основаниям исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением-квартирой №, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 (паспорт №) неприобретшим право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Андриевская 

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.