Дело № 2-418/2019

16RS0011-01-2019-000450-45

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи И.З. Хайбуллина, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником ? доли жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании: договора об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ серия: 

<

адрес>1, удостоверил нотариус Буинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №- н№. Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ доля в праве ? Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; договора купли-продажи в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверил нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-№. Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?.

По 

<

данные изъяты> доли в данной квартире принадлежат детям ФИО1: -ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ серия: 

<

адрес>1, удостоверил нотариус Буинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-

<

данные изъяты>. Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?; - ФИО8 Артёму ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ серия: 

<

адрес>1, удостоверил нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-

<

данные изъяты>. Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был расторгнут брак с ответчиком ФИО2 - свидетельство о расторжении брака № №тделом ЗАГС исполнительного комитета Буинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 предложил ФИО1 выкупить свою 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверил нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно договору купли-продажи - пункту №, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по мету жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, все принадлежащие ему вещи вывез и выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает по адресу: 

<

адрес>.

Фактически отношения ФИО1 с ответчиком прекращены, с момента развода он перестал быть членом моей семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей мне и моим детям на праве собственности. Наличие его регистрации в квартире создает для ФИО1 с детьми дополнительные риски.

ФИО1 просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Суд, с учетом мнения истца, рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы ЖК РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании: договора об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ серия: 

<

адрес>1, удостоверил нотариус Буинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №- №. Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ доля в праве ? Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; договора купли-продажи в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №-н/16-2019-1-417, удостоверил нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?.

По 

<

данные изъяты> доли в данной квартире принадлежат детям ФИО1: -ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ серия: 

<

адрес>1, удостоверил нотариус Буинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?; - ФИО8 Артёму ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ серия: 

<

адрес>1, удостоверил нотариус Буинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был расторгнут брак с ответчиком ФИО2 - свидетельство о расторжении брака П-КБ №тделом ЗАГС исполнительного комитета Буинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в указанной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, все принадлежащие ему вещи вывез и выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по настоящее время ответчик ФИО2 остается зарегистрированным в указанном доме, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника, что противоречит положениям ст. 35 ЖК РФ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.З. Хайбуллина

Копия верна.

Судья И.З. Хайбуллина