Дело № 2-1192/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 г. г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе : 

судьи Кожевниковой И.П., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района города Кирова Шульмина Е.А., 

при секретаре Шалагиновой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, в обоснование требований указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 07.12.2016. Прежним собственником квартиры являлась К., которая зарегистрировала в указанной квартире ФИО1, который до настоящего времени зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением ФИО1 В связи с переходом к истцу право собственности на данное жилое помещение, право пользования данной квартирой у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> указанием в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета. Выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения и взыскать судебные расходы. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменила исковые требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> просила признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, указанные в иске. Согласна на вынесение по делу заочного решения.

Её представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме. Согласны на вынесение по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется расписка, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо рассмотрения дела в его отсутствие не представил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования, АО «РИЦ Кировской области», Центр обслуживания населения, паспортный стол № 20; УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав истца, заключение пом.прокурора Шульмина Е.А., полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктами 1,2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от 07.12.2016 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 10.05.2018.

В указанной квартире согласно справке ООО «Расчетно-консультационный Центр обслуживания населения № 5» от 30.03.2018 зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (отец) с 16.05.2016. Задолженность на 01.03.2018 составляет 7010 руб. 80 коп. (л.д. 10).

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире по указанному адресу был зарегистрирован ранее прежний собственник К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а также ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Согласно договору № безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация ОАО «Электромашиностроительный завод «Лепсе» передала, а К. приняла в собственность занимаемую ею квартиру, находящуюся в 

<

адрес>.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что все свое детство она жила в спорной квартире, воспитывалась дедушкой и бабушкой. Когда бабушка заболела, ухаживала за ней. Бабушка боялась, что ответчик ФИО1 пропьет квартиру, и оформила дарственное на внучку (ФИО1), о чем ответчик узнал, только спустя год после дарения. Ответчику нужна только регистрация. После смерти бабушки образовалась задолженность по коммунальным услугам, которую она погасила. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартиры ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения.

Оценив, представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, должно быть прекращено, в связи с отсутствием законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования данным жилым помещением. Также суд учитывает, что никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением между собственником ФИО1 и ФИО1 не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком ФИО1 не представлено.

При вынесении решения суд также учитывает, что спорное жилое помещение является единственным у ФИО1, которой оно необходимо для собственного проживания. Совместное проживание с отцом ФИО1 ввиду его образа жизни невозможно. 

В связи с признанием ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, он подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 -235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу №.

Выселить ФИО1 из квартиры №, расположенной по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья- И.П. Кожевникова 

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2018