Дело 2-586/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2019 года 

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Тафтеевой М.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения № к ФИО2 о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, о расторжении кредитного договора,

и третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих «Росвоенипотека» к ФИО2 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Сбербанк в лице Челябинского отделения № обратилось в суд с иском к ФИО2 о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., в том числе: 

<

данные изъяты>, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>. просроченные проценты, 

<

данные изъяты>. просроченный основной долг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., всего 

<

данные изъяты>. и обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи на публичных торгах на имущество– объект недвижимости – квартира общей площадью 67,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость квартиры - 2725000 руб., о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец ПАО «Сбербанк» указал, что между Банком и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, в соответствии с которым последний получил кредит на приобретение недвижимости в сумме 1812065 руб. 83 коп. на 168 мес. 12,5 % годовых. В соответствии с условиями указанного кредитного договора принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком. Свой обязательства по предоставлению Заемщику денежных средств в размере 1812065 руб. 83 коп. банком выполнены в полном объеме, денежные средства получены Заемщиком в полном объеме. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщика, связанных с исполнением кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком составлена закладная от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество: квартира общей площадью 67,9 кв.м., расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Однако заемщиком, в нарушение условий кредитного договора обязанности не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед Банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1679591 руб. 06 коп., в том числе: 1260 руб. 76 коп. неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ, 121965 руб. 98 коп. просроченные проценты, 1556364 руб. 32 коп. просроченный основной долг, что подтверждается расчетом цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральное государственное казенное учреждение 2Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 1698895 руб. 89 коп., в том числе: 1 689 157 руб. 75 коп.- сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной третьим лицом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 9738 руб. 14 коп. – пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно квартиру, кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 67,9 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО2, установив начальную продажную цену заложенного имущества согласно договорной стоимости 2 710 000 руб. 00 коп., а также способ реализации заложенного имущества- продажа с публичных торгов.

В обоснование исковых требовании третье лицо ФГКУ «Росвоенипотека» указало, что в соответствии с п.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих – это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. На основании п. 2 ст. 14 ФЗ о ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоентипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный займ предоставлялся на погашение первоначального взноса в целях приобретения жилищного помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ФИО2 с использованием ипотечного по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ПАО «Сбербанк России», находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 67,9 кв.м., состоящего из трех комнат, находящегося на 2 этаже, кадастровый (или условный) №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в размере 897 934 руб. 17 коп.; на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоентипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу ( вх. ; 4573 нс от 22 октября 2018 г.), именной накопительный счет ФИО2 закрыт ДД.ММ.ГГГГ с датой возникновения основания для исключения из реестра ( дата исключения из списков части) ДД.ММ.ГГГГ) без права на использование накоплений ( проценты не начисляются). Ввиду досрочного увольнения ФИО2 с военной службы ( ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил, ответчику ДД.ММ.ГГГГ был направлен график возврата задолженности, с получением которого он обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 составляет 

<

данные изъяты> в том числе: 

<

данные изъяты> – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной третьим лицом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 

<

данные изъяты> пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель ПАО «Сбербанк России» не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

3 лицо, заявившее самостоятельные исковые требования - представитель ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, свои требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании кредитного договора № «Военная ипотека» от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» предоставил ФИО2, являющемуся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, денежные средства в сумме 1 812 065 руб. 83 коп. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой за пользование кредитом 12,50 % годовых, ан приобретение жилья ( л.д.18-24).

ПАО «Сбербанк России» свои обязательства по договору исполнило, перечислив на счет ФИО2 денежные средства в сумме 1 812 065 руб. 83 коп., что подтверждается выпиской по счету. Факт получения кредитных средств не оспаривался ответчиком.

По условиям кредитного договора права кредитора (право на получение исполнения по денежному обязательству) обеспечены закладной. Предметом залога является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> (л.д.25-31).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем квартиры, площадью 67,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.составляет 

<

данные изъяты>., в том числе: 1260 руб. 76 коп. неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>. просроченные проценты, 

<

данные изъяты>. просроченный основной долг. 

В адрес Заемщика направлялись требования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-42) о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но долг заемщиком не погашен.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). В силу положений ст.809 ГК РФ займодавец также имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа, в размерах и порядке, определенных договором. Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном долге. 

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися про центами. 

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени, лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что в нарушение условий договора и гражданского законодательства заемщик допустил значительную просрочку платежей по договору, то есть ненадлежащим образом исполнял свои обязательства перед кредитором, что является существенным нарушением условий договора стороной. По этим причинам истец в значительной степени лишен того, на что вправе был рассчитывать при заключении указанного договора. 

Судом также установлено, что на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2, последнему предоставлен целевой жилищный заем в размере 

<

данные изъяты>. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ПАО «Сбербанк России» для приобретения в собственность квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: Челябинская область г

<

данные изъяты> за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. 

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. 

Согласно п. 8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом. �������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????��??????J?J???J??�???????�?�?V??J??�??????J?J????�??????J?J???J??�??????J?J???�???????J?J???J??�???????�?�?Z?�???????J?J???J??�??????J?J?J??�??????J?J??�??????J?J????????????J?J????Й?Й??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?�������������?�???????¤????????�?????¤??????�?????¤???

В ст. 11 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрено, что участник накопительно-ипотечной системы имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях при обретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник накопительно-ипотечной системы обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч.1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего. 

В силу п. 1 ст. 15 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона. 

Положениями ч. 3 ст. 9 Федерального закона «О накопительноипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» определено, что одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы. 

После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных ст. 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 4 ст. 13 Федерального закона в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет. 

В силу Положений ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у ФИО1 Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений). 

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора. 

По сведениям ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ, за заемщиком ФИО2 числится сумма задолженности, начисленные пени по целевому жилищному займу по договору 1512/00200461 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 689 157 руб. 75 коп. ( л.д.82-83). 

Из справки ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ известно, что именной накопителъный счет ФИО2 закрыт ДД.ММ.ГГГГ без права на использование накоплений датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84). 

Письмом ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ № НИС-3/2/11454 ФИО2 извещен об исключении из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих без права на использование накоплений и необходимости осуществить возврат задолженности и уплату процентов в срок, не превышающий 10 лет согласно графика ( л.д.96-97). 

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 На данную квартиру установлено ограничение (обременение) права в виде ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д.94-95). 

Из представленного расчета задолженности по целевому жилищному займу от ДД.ММ.ГГГГ известно, что за ФИО2 числится задолженность в сумме 1 689 157 руб.75 коп. ( л.д.82). 

По условиям п. 7 договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный займ подлежит возврату с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 

В соответствии с п.85 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что заемщик ФИО2 ненадлежащим образом исполнял свои обязательства перед истцами. 

Сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>., в том числе: 

<

данные изъяты>. неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> просроченные проценты, 

<

данные изъяты>. просроченный основной долг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., всего 

<

данные изъяты>.

Сумма задолженности ФИО2 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. в том числе: 

<

данные изъяты> руб. 75 коп.- сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной третьим лицом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 9 

<

данные изъяты>. – пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается. 

В соответствии со ст.ст. 334,348 ГК РФ в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требования залогодержателя (кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество. 

В соответствие со ст. 349 ГКРФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. 

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 ФЗ «Об ипотеке» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное. 

Согласно п. 11 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ договорная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>. (л.д.18-19). 

Ответчик ФИО2 каких-либо возражений по поводу определения истцом начальной продажной цены заложенного имущества спорной квартиры, исходя из договорной стоимости в сумме 

<

данные изъяты>., не заявил. 

Исковые требования « ПАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Также подлежат удовлетворению требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на предмет залога. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. 

Согласно платежному поручению ПАО «Сбербанк России» расходы на оплату государственной пошлины составили 

<

данные изъяты>. (л.д.9), указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца ПАО «Сбербанк России». 

На основании ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика ФИО2 надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой ФГКУ «Федеральное управление накопителъно - ипотечной системы жилищного обеспечения» освобождено, в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в том числе неустойку в размере 

<

данные изъяты>, начисленную до ДД.ММ.ГГГГ, просроченные проценты в размере 

<

данные изъяты>, просроченный основной долг в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО2 р,М, в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения № расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения № и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность в размере 1 

<

данные изъяты>, в том числе: 

<

данные изъяты> 157 рублей 75 копеек - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной третьим лицом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 

<

данные изъяты> копеек – пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Обратить взыскание на объект недвижимости – квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость квартиры - 

<

данные изъяты>, путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова