Дело № 2-1168/2024

УИД № 50RS0046-01-2024-002032-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 мая 2024 года. 

Мотивированное решение составлено 27 мая 2024 года. 

г. Ступино Московской области 27 мая 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре судебного заседания Гарашкиной Т.А., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО4, действующей на основании ордера № от 24.05.2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; об обязании УК «ЭкоГрад-НС» снять ФИО1 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Исковые требования ФИО2 обоснованы тем, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 07.02.2013 года, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанной квартире в ноябре 2013 года была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника жилого помещения ответчик ФИО1, являвшаяся супругой её сына ФИО7 16.12.2022 года брак между ФИО7 и ответчиком ФИО1 прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № Ступинского судебного района Московской области от 14.11.2022 года. При этом фактически брачно-семейные отношения между ФИО7 и ФИО1 прекратились ещё в 2015 году, в связи с чем в 2016 году ответчик ФИО1 в добровольном порядке выехала из квартиры по месту регистрации в другое неизвестное истцу место жительства.

На основании протокольного определения суда от 15.05.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён ФИО7, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении, являющийся также законным представителем зарегистрированного в спорной квартире несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. 

<

...>). 

Истец ФИО2 подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства (месту регистрации). 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчика ФИО1 определением суда от 20.05.2024 года назначен адвокат в качестве представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО4 разрешение иска оставила на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, своих возражений на иск не представил. 

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. 

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. 

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений частей 1, 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2). 

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3). 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2 праве собственности, на основании договора купли-продажи от 07.02.2013 года, принадлежит квартира общей площадью 73,9 кв. м. с кадастровым номером 50:33:0000000:34825, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2013 года и выпиской из ЕГРН (л. 

<

...>). 

Согласно представленной выписки из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец ФИО2, её сын ФИО7, ответчик ФИО1 (супруга сына) и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук истца) (л. д. 13). 

Ответчик ФИО1, являвшаяся супругой ФИО7, была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и зарегистрирован в нём с 16.11.2013 года. 

16.12.2022 года брак между ФИО7 и ответчиком ФИО1 прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № Ступинского судебного района Московской области от 14.11.2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС по городскому округу Ступино ГУ ЗАГС 

<

адрес> 11.01.2023 года (л. д. 14). 

При этом фактически брачно-семейные отношения между ФИО7 и ФИО1 прекращены с 2015 года, в связи с чем в 2016 году ответчик ФИО1 в добровольном порядке выехала из квартиры по месту регистрации, избрав для постоянного проживания иное место жительства.

В настоящее время ответчик не являлся членом семьи истца, поскольку брак между ФИО7 и ФИО1 прекращён в установленном порядке. 

С 2016 года ответчик не проживает в жилом помещении по месту своей регистрации, не пользуются им, формально сохраняя лишь только регистрацию. 

Никаких соглашений относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось; расходы по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. 

Вместе с тем, права собственника жилого помещения, гарантированные статьёй 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площадью, закреплённые в статье 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора. 

Закон связывает возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением с его нуждаемостью в жилом помещении, возможностью проживания сторон в одном жилом помещении и другими заслуживающими внимание обстоятельствами. 

Целью сохранения права пользования жилым помещением является фактическое проживание и пользование жилой площадью, а не формальная регистрация по адресу спорной квартиры. 

В данном случае регистрация ответчика ФИО1 в спорной квартире нарушает имущественные права истца как собственника квартиры, препятствует осуществлению права по распоряжению жилым помещением и возлагает дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

Что касается заявленного истцом требования об обязании ООО УК «ЭкоГрад-НС», являющейся управляющей компанией, снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства, то суд не находит правовых оснований для его удовлетворения, поскольку указанная управляющая организация не является органом регистрационного учёта. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковое заявление ФИО2 в части возложения обязанности по снятию с регистрационного учёта ФИО1 на ООО УК «ЭкоГрад-НС» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья Е.В. Есин