Дело № 2-59/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым «27» февраля 2018 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Власовой А. А.

с участием представителя истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО4

представителя ответчиков адвоката Чудновой Е. В. представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

старшего помощника прокурора г. Когалыма Фадеевой М. С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округе-Югре» к ФИО2, ФИО4 о признании договора безвозмездного пользования квартирой расторгнутым, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «УВО ВНГ России по Ханты-Мансийскому автономному округу–Югре» обратилось с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО4 и просит признать договор безвозмездного пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> при фактическом отсутствии между сторонами письменной формы договора заключенный между ФГКУ «УВО ВНГ России по ХМАО-Югре» и ФИО2 расторгнутым с 01.09.2017 года, признать ответчиков утратившими право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета и выселить из спорного жилого помещения, обязать ответчика ФИО2 передать жилое помещение по акту сдачи-приемки. Свои требования мотивируя тем, что в период с 1994 года по 2004 год ответчик ФИО2 состояла в трудовых отношениях с ОВО при ОВД по г.Когалыму (правопреемник ФГКУ «УВО ВНГ России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре»). С целью улучшения жилищных условий на период трудовых отношений истец предоставил ответчику во временное пользование двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В связи, с чем между ОВО при ОВД г. Когалыма и ответчиком заключен соответствующий договор коммерческого найма жилого помещения от 06 февраля 2003г. №. ОВО при ОВД по г. Когалыму с 2000 года по 2012 года неоднократно было переименовано (копии соответствующих приказов прилагаются). 06 сентября 2012 года ОВО ОМВД России по г. Когалыму реорганизовано путем слияния в ФГКУ УВО УМВД России по ХМАО-Югре. В свою очередь, ФГКУ УВО УМВД России по ХМАО-Югре было переименовано в ФГКУ «УВО ВНГ России по ХМАО-Югре». Указанное жилое помещение является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГКУ «УВО ВНГ России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре», что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН. В соответствии с п. 5.1 вышеуказанного договора срок найма по заключенному договору устанавливался на один календарный год с момента подписания его сторонами, то есть с 06.02.2003 года до 06.02.2004 года (краткосрочный наем). По истечению срока действия договора найма ответчик совместно с членами семьи продолжил проживать в вышеуказанной квартире без заключения договора на новый срок. В связи, с чем между сторонами сложились правоотношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением, предусмотренные гл. 36 ГК РФ, при фактическом отсутствии между сторонами письменной формы договора. В период с 30.09.2016 года по 01.04.2017 года ответчику неоднократно направлялись уведомления с требованием освободить занимаемую квартиру. Согласно информации размещенной на официальном сайте «Почта России» полученной с помощью номера почтового идентификатора кассового чека почтового отправления указано, что ответчик не явился в почтовое отделение, попытки вручения с помощью почтальона не привели к результату. 23.05.2016 года представитель истца ФИО1 совместно со старшим участковым уполномоченным полиции ОМВД России по г. Когалыму капитаном полиции ФИО6, осуществили выезд по месту регистрации ответчика (

<

адрес>) с целью вручения уведомления лично. На месте ответчику было объяснена цель визита и предложено получить уведомление о необходимости освободить квартиру от 05.12.2016 года №. Выслушав, ответчик отказалась от получения предупреждения о выселении, свой отказ ничем не мотивировала. На момент подачи настоящего искового заявления трех месячный срок для добровольного выселения ответчика истек, ответчик отказывается добровольно освободить занимаемую квартиру и на диалог не идет.

Представитель истца УВО ВНГ России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре» ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, пояснив, что намерений заключить договор безвозмездного пользования квартирой 

<

адрес> с ответчиками по настоящему делу, после решение Когалымского городского суда от 05.11.2013 года, у истца не было. С 2000 года истец каких-либо документов, подтверждающих свое право собственности на спорное жилое помещение в ООО «ЕРИЦ» не передавал. Плату за наем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец от ответчиков не получал и не получает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, в 

<

адрес> они проживают с 1997 года. Изначально у них имелся ордер на заселение в указанную квартиру как общежитие, предоставленный Администрацией г. Когалыма по месту работы ФИО2 - ОВО при ГОВД г. Когалыма. В 2000 году квартира была продана Администрацией г. Когалыма ОВО при ГОВД г. Когалыма. В данной квартире они продолжали проживать, но документов никаких у них не было, им обещали, что проживание в спорном жилье для них будет постоянным. В 2003 году супруга заключила договор коммерческого найма на данную квартиру сроком на один год, по истечении которого супруга уволилась, но в данной квартире они остались проживать. Требования о выселении никто им не выставлял до 2013 года. Они ежемесячно несут расходы по содержания жилого помещения, оплачивают наем и жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеют, в связи с чем, считает, что безвозмездного пользования квартирой нет. На какой счет они оплачивают наем жилого помещения им не известно, так как жилищно-коммунальные услуги оплачивают по единой квитанции.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, другого жилья в г. Когалыме они не имеют, за наем и коммунальные услуги они ежемесячно оплачивают выставляемые им счета, задолженности не имеют. Кроме того, на сегодняшний день ей вручено уведомление о сокращении численности работников, а супруг не работает.

Представителя ответчиков - адвокат Чуднова Е. В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требования и пояснила, что истец указывает на то обстоятельство, что между сторонами сложились правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, однако у истца не было намерений заключить договор безвозмездного пользования после решение Когалымского городского суда от 05.11.2013 года, что подтвердил в судебном заседании представитель истца. Кроме того, за наем указанного жилого помещение ответчики ежемесячно вносят оплату на счет 

<

данные изъяты> который перечисляет поступившие денежные средства Администрации г. Когалыма. Хотя истец с 2000 года является собственником 

<

адрес>, он не принял никаких мер к тому, чтобы известить 

<

данные изъяты> о смене собственника. Истец не заботится о жилом помещении. Считает, что фактически между сторонами сложились отношения по коммерческому найму жилого помещения заключенного сроком на 5 лет, срок действия которого на сегодняшний день не истек и у истца отсутствует право на выселение ответчиков.

Старший помощник прокурора г.Когалыма Фадеева М. С. дала заключение об отказе в удовлетворении иска, так как истец не представил суду решение компетентного лица, принятого с обоснованием причин принятия такового об условиях дальнейшего использования спорного жилья, целевое назначение которого было определено собственником.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписки из домовой книги 

<

данные изъяты> а также поквартирной карточки, в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства с 21.05.1997 года ФИО4 и ФИО2.

Факт проживания в 

<

адрес> ФИО4 и ФИО2 не оспаривался.

Решением Когалымского городского суда от 17.07.2012 года, вступившим в законную силу, по делу № в иске ФИО2, ФИО4, ФИО5 к УВО Полиции УМВД России по ХМАО-Югре, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма было отказано. При этом решением суда установлено, что 

<

адрес> принадлежала муниципальному образованию 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 21.03.1997 года (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ в БТИ 

<

адрес>) и относилась к муниципальному жилищному фонду. На основании постановления Администрации г. Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира использовалась в качестве общежития ОВО при ГОВД г. Когалыма. Срок использования квартиры под общежитие был установлен в 2 года. По договору купли-продажи от 29.11.2000 года муниципальное образование г. Когалым продало указанную квартиру Учреждению Российской Федерации ОВО при Когалымском ГОВД. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Учреждением РФ ОВО при Когалымском ГОВД на праве хозяйственного ведения была зарегистрирована указанная квартира. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира по адресу: 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.07.2010 года спорная квартира находится в оперативном управлении ОВО при ОВД по г. Когалыму. ФИО2 с 1994 года по 2004 год работала в ОВО при Когалымском ГОВД и была уволена по собственному желанию на основании приказа № от 09.02.2004 года. В период работы в ОВО ФИО2 на состав семьи три человека на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: 

<

адрес>. На основании списка на заселение, утвержденного главой г. Когалыма 24.04.1997 года, Кузины вселились в указанную квартиру-общежитие.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

06.02.2003 года между отделом вневедомственной охраны при ОВД г. Когалыма и ответчиком ФИО2 заключен договор коммерческого найма жилого помещения №, согласно которому наймодателем предоставляется во временное пользование нанимателю жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 44,6 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, для проживания последнего с семьей из трех человек: ФИО2 – наниматель, ФИО4 – муж, ФИО3 – сын. 

Пунктом 4.1 договор от 06.02.2003 года предусмотрено, что за найм указанного помещения наниматель вносит плату ежемесячно, не позднее 15-го числа текущего месяца, в размере существующей оплаты за жилое помещение и коммунальные услугу в кассу по сбору кв. платы.

Срок найма по договору от 06.02.2003 года устанавливается на один календарный год с момента подписания его сторонами, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, так же установлено что за один месяц до истечения срока найма наниматель должен письменно уведомить наймодателя о намерении продлить срок договора (раздел 5 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

Приказом Управления вневедомственной охраны при УВД по ХМАО-Югре от 26.06.2006 года № утверждено Положение ОВО при ОВД г. Когалыма утверждено Положение об Учреждении РФ «Отдел вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел города Когалыма», приказ УВО при УВД округа от 07.05.2000г. № «Об утверждении Положения об ОВО при Когалымском ГОВД», а так же приказ УВО при УВД округа от 26.03.2004г. № «Об утверждении изменений в Положение ОВО при Когалымском ГОВД» утратили силу.

Приказом Управления вневедомственной охраны при УВД по ХМАО-Югре от 26.03.2007 года № утверждено Положение об Отделе вневедомственной охраны при отделе внутренних дел по городу Когалыму. Приказ УВО УВД округа от 26.06.2006г. № «Об утверждении Положения ОВО при ОВД г. Когалыма» утратил силу.

Приказом Управления вневедомственной охраны при УВД по ХМАО-Югре от 08.08.2011 № «Об утверждении Положения об Отделе вневедомственной охраны Отдела Министерства внутренних дел РФ по городу Когалыму» переименован Отдел вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел по городу Когалыму в Отдел вневедомственной охраны Отдела Министерства внутренних дел РФ по городу Когалыму. Утверждено Положение об Отделе вневедомственной охраны ОМВД РФ по городу Когалыму. Приказы Управления вневедомственной охраны при Управлении внутренних дел по ХМАО-Югре от 26.03.2007 №, от 12.10.2007 № утратили силу.

Приказом Министерства внутренних дел РФ № № от 05.05.2012 утвержден Устав федерального государственного казенного учреждения «Управления вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел РФ по ХМАО-Югре».

Приказом Управления Министерства внутренних дел РОФ по ХМАО-Югре от 28.05.2012 № «О реорганизации отделов вневедомственной охраны территориальных органов внутренних дел РФ на районном уровне» реорганизованы путем слияния Отдел вневедомственной охраны Отдела Министерства внутренних дел РФ по городу Когалыму в Федеральное государственное казенное учреждение «Управление вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел РФ по ХМАО-Югре».

Приказом Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 30.09.2016 № утвержден Устав федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по ХМАО-Югре». Согласно п. 1 Устава ФГКУ «УВО ВНГ России по Ханты-Мансийскому автономному округе-Югре» федеральное государственное казенное учреждение «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округе-Югре», ранее именовавшееся – федеральное государственное казенное учреждение «Управление вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округе-Югре», включено в структуру Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации Указом Президента Российской Федерации от 5 апреля 2016г. № «Вопросы Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации». Учреждение создано на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011г. № Учреждение является составной частью федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере вневедомственной охраны, обеспечивающего охрану имущества и объектов физических и юридических лиц на договорной основе. 

Согласно пункту 16.4 Устава Учреждение имеет филиал в г. Когалыме – Когалымский межмуниципальный отдел вневедомственной охраны – филиал федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округе-Югре». 

Движимое и недвижимое имущество Учреждения является собственностью Российской Федерации, отражается на его самостоятельном балансе и закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 22 Устава). Как следует из пункта 25 Устава Учреждение в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.05.2013 года выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре, на основании Распоряжения «О передаче федерального имущества с баланса Отдела вневедомственной охраны Отдела Министерства внутренних дел РФ по городу Когалыму на баланс Федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел РФ по ХМАО-Югре» от 06.02.2013 года № 

<

адрес> находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел РФ по ХМАО-Югре».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение – квартира, общей площадью 44,6 м2, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, находится в собственности Российской Федерации, передана в оперативное управление федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по ХМАО-Югре».

05.11.2013 года Когалымским городским судом ХМАО-Югры вынесено решение по гражданскому делу № по иску федерального государственного казенного учреждения «Управления вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел РФ по ХМАО-Югре» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выселении из жилого помещения, которым постановлено: Федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел РФ по ХМАО-Югре» в иске к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выселении из жилого помещения отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 04.02.2014 решение Когалымского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Данным апелляционным определением установлено, что Кузины фактически пользовались спорной квартирой в период с 1997 года по 2003 год (до заключения договора коммерческого найма №), что свидетельствует о долгосрочном договоре найма жилья, договор продолжился с новым собственником на такой же срок в силу правил ст. 675 ГК РФ.

05.12.2016 года за исх. № Когалымским МОВО-филиал ФГКУ «УВО ВНГ РФ по ХМАО-Югре» на имя ответчика ФИО2 направлено уведомление в котором, указано что, 06 февраля 2003г. между ОВО при ОВД г. Когалыма (правопреемник ФГКУ УВО ВНГ России по ХМАО-Югре) и ответчиком ФИО2 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения №. По указанному договору ответчику ФИО2 была предоставлена во временное пользование двухкомнатная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора коммерческого найма жилого помещения № от 06 февраля 2003г. истек 06.02.2004г. По истечению срока действия договора ответчик ФИО2 совместно с членами семьи продолжили проживать в вышеуказанной квартире без заключения договора на новый срок. В связи, с чем между сторонами сложились правоотношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением, предусмотренные гл. 36 ГК РФ, при фактическом отсутствии между сторонами письменной формы договора. Настоящим уведомлением извещает ответчика ФИО2 о том, что истец не заинтересован в дальнейшем продолжении сложившихся отношений по безвозмездному предоставлению ответчикам двухкомнатной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Требует освободить спорное жилое помещение в течение трех месяцев с момента получения настоящего уведомления. Подтверждений вручения указанного уведомления ответчику ФИО2 в материалах дела не содержится.

Истцом предоставлены направленные в адрес ответчика ФИО2 почтовые отправления 01.02.2017 года, где отправителем значится ФИО9 и 01.04.2017 года, где отправителем значится ФИО10, каких-либо подтверждений, что данные почтовые отправления были направлены истцом, и они были получены ФИО2 в материалах дела не имеется. 

Истцом в адрес ФИО2 30.09.2016 года и 09.12.2016 года направлялись почтовые отправления, однако подтверждений описи вложения и вручения указанных отправлений ответчику ФИО2 в материалах дела не содержится.

Из акта от 31.05.2017 составленного представителем ФГКУ «УВО ВНГ России по ХМАО-Югре ФИО1, а так же сотрудником ОМВД России по г. Когалыму ФИО6, следует, что представитель истца - юрисконсульт ФИО1 по адресу: 

<

адрес> ознакомил ответчика ФИО2 с уведомлением от 05.12.2016 года № о необходимости освободить спорное жилое помещение в связи с отказом ФГКУ «УВО ВНГ России по ХМАО-Югре» от дальнейшего продолжения отношений по договору безвозмездного пользования. Ответчик ФИО2 отказалась от получения предупреждения о выселении, свой отказ ничем не мотивировала. Ответчику ФИО2 был установлен срок для добровольного выселения в течение трех месяцев с момента получения уведомления.

Истец в обоснование своих требований ссылается на сложившиеся между сторонами правоотношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением, предусмотренные гл. 36 ГК РФ, при фактическом отсутствии между сторонами письменной формы договора.

В силу пункта 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Между тем, из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства следует, что намерений заключить договор безвозмездного пользования квартирой 

<

адрес> с ответчиками по настоящему делу, после решение Когалымского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, у истца не было.

Из информации предоставленной 

<

данные изъяты> от 26.02.2018 года следует, что в жилом помещении 

<

адрес> по состоянию на 26.02.2018 года зарегистрированы с 21.05.1997 года ФИО2, ФИО4. Учитывая тот факт, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, бухгалтерией 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (в рамках существующих договорных отношений с Администрацией города) нанимателям ежемесячно в едином платежном документе среди прочих жилищно-коммунальных услуг выставляется к оплате плата за наем в размере 17,70 руб./кв.м. в соответствии с Постановлением администрации города Когалыма № от 30.12.2016 года. Задолженность по обязательным платежам у нанимателя отсутствует. Все поступающие на лицевой счет денежные средства распределяются по поставщикам услуг, в частности принятая плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда перечисляется на банковский счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и платежному документу за январь 2018 года по 

<

адрес> ежемесячная плата за наем указанной квартиры составляет – 791 рубль 19 копеек.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что между сторонами не сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования спорной квартирой.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО13 фактически пользовались спорной квартирой в период с 1997 года по 2003 год (до заключения договора коммерческого найма №), что свидетельствует о долгосрочном договоре найма специализированного жилья, договор продолжился с новым собственником на такой же срок в силу правил ст. 675 ГК РФ.

Согласно ст. 684 п. 2 ГК РФ, не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

По смыслу вышеприведенной нормы нарушение наймодателем обязанности по уведомлению нанимателя в установленный срок предполагает автоматическое продление договора найма на тех же условиях и на тот же срок. При этом закон предполагает только одну причину для отказа в продлении договора - решение наймодателя не сдавать помещение внаем в течение года.

В материалах делах отсутствуют сведения о соблюдении истцом правил, предусмотренных п. 2 ст. 684 ГК РФ. Уведомление об отказе от продления договора найма ответчику истцом не вручено.

По смыслу общих правил, регулирующих деятельность органов власти, решение собственника в соответствии с правилами, регулирующими его деятельность, должно быть принято в установленном законом порядке компетентным лицом и облечено в надлежащую форму, иметь сведения о дате принятия и другую информацию.

Решение об условиях использовании спорной квартиры на условиях коммерческого найма и решение о предоставлении ее в использование ответчика было принято собственником. Данных о том, что собственник либо уполномоченное им лицо принял решение не использовать ее по назначению, представителем истца в судебном заседании не представлено.

Направленное в адрес ФИО2 уведомление не содержит необходимой информации, подтверждающей сведения, которые имеют значение, в частности, о наличии решения собственника не использовать спорное жилье по назначению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положением п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с исполнением трудовых обязанностей, при вселении сообщалось, что проживание в спорном жилье будет постоянным. Ответчики в квартире 

<

адрес> проживают с 1997 года, надлежащим образом исполняют обязанности нанимателей, иного жилья не имеют.

Истец не представил суду решения компетентного лица, принятого с обоснованием причин принятия такового об условиях дальнейшего использования спорного жилья, целевое назначение которого было определено собственником, в связи с чем, основания для удовлетворения иска отсутствуют. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округе-Югре» к ФИО2, ФИО4 о признании договора безвозмездного пользования квартирой расторгнутым, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 02.03.2018 года.

Судья Сокорева А. А.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-59/2018 Когалымского городского суда ХМАО-Югры