Дело № 2-981/2017 мотивированное 

решение

 

изготовлено 29.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 сентября 2017 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Шевердовой Н.А.,

при секретаре Васильевой В.С.,

с участием ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2

к ФИО3, 

Акционерному обществу «Мурманэнергосбыт»,

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой 2», 

об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, к акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» (далее - АО «МЭС»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой 2» (далее - ООО «УК «Домовой 2»), НКО «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Мурманской области», муниципальному унитарному предприятию «Расчетный информационный вычислительный центр» (далее - МУП «РИВЦ»), акционерному обществу «Атомэнергосбыт» (далее – АО «АЭС») о начислении платы за жилье и коммунальные услуги в отдельной квитанции в размере определенной доли. 

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором кроме нее также зарегистрированы: ее 

<

данные изъяты> ФИО1 и ее 

<

данные изъяты>, ответчик ФИО3 ФИО3 в указанной квартире не проживает, участия в оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не принимает. Ее материальное положение не позволяет одной в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на нескольких человек, в результате чего растет долг. 

Просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, определив ее долю в оплате, обязать АО «МЭС», ООО «УК «Домовой 2», НКО «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Мурманской области», МУП «РИВЦ», АО «АЭС» производить начисления за коммунальные услуги в отдельной квитанции в размере определенной доли. 

В ходе рассмотрения дела ФИО2 уточнила исковые требования, о чем представила суду письменное заявление. Просит определить доли в оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, определив ее долю в размере 

<

данные изъяты> и долю ФИО3 в размере 

<

данные изъяты>, обязать АО «МЭС», ООО «УК «Домовой 2», НКО «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Мурманской области», МУП «РИВЦ», АО «АЭС» производить начисления за коммунальные услуги в отдельной квитанции в размере определенной доли. 

В ходе судебного заседания истец представила заявление об отказе от части исковых требований, а именно об обязании НКО «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «АЭС», МУП «РИВЦ» производить начисления за коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт, электроснабжение, водоснабжение соответственно) в отдельной квитанции в размере определенной доли. Отказ от части исковых требований принят судом, 

<

дата> вынесено определение о прекращении производства по делу в части этих требований. 

В судебном заседании ФИО2 настаивала на уточненных требованиях по основаниям, изложенным в иске. Уточнила, что просит обязать АО «МЭС» производить начисления за коммунальную услугу «отопление» в отдельной квитанции в размере определенных долей, а ООО «УК «Домовой 2» производить начисления за услугу «содержание жилого помещения» в отдельной квитанции в размере определенных долей. Дополнительно пояснила, что ответчик, будучи зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, временно проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, общее хозяйство они не ведут, участия в оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не принимает. В квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды, электроэнергии, в связи с чем нет необходимости определять долю в оплате данных видов коммунальных ресурсов, поскольку использует их только она и ее дочь.

ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения заявления уведомлена надлежащим образом, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснила, что с исковыми требованиями согласна. 

Представители НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просили отказать, поскольку обязанность по оплате взносов в фонд капитального ремонта лежит на собственнике помещения – муниципальном образовании, а не нанимателях. 

Представители МУП «РИВЦ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей, указали, что возражений относительно уточненных исковых требований не имеют. 

Представители АО «МЭС» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса оставили на усмотрение суда. 

Представители ООО «УК «Домовой 2» и АО «АЭС» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещались надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд признаёт иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что квартира 

<

адрес> относится к муниципальному жилому фонду, площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно справке формы 9 от 

<

дата> в указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту проживания: с 

<

дата> ФИО3, с 

<

дата> – ее 

<

данные изъяты> ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО1 

Договор социального найма жилого помещения 

<

номер> - квартиры 

<

адрес> заключен 

<

дата> с ФИО3, в договоре указаны члены семьи нанимателя, вселяющиеся в жилое помещение: ФИО2 – 

<

данные изъяты>, ФИО1 – 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически в указанной квартире не проживает, но сохраняет права на данное жилое помещение, поскольку проживает временно по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 

<

дата>, управляющей организацией для жилого дома 

<

адрес> с 

<

дата> является ООО «УК «Домовой 2», которая производит начисление платежей за услуги: содержание и техническое обслуживание помещения, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды. 

Снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме 

<

адрес> осуществляет ресурсоснабжающая организация АО «МЭС». Ресурсоснабжающая организация через платежных агентов ( договор возмездного оказания услуг по расчету платежей за ЖКУ, обработке платежного документа между АО «МЭС» и МУП «РИВЦ») производит расчет и выставляет потребителям платёжные документы по оплате услуг отопление и горячее водоснабжение.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при выборе нормативов потребления коммунальных услуг используются показатели, рассчитанные на одного человека, либо показания индивидуальных счетчиков, и размер платы за предоставление коммунальных услуг зависит, в том числе, от количества потребителей. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения, и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих лиц. Плата за пользование жилым помещением и плата за содержание жилого помещения жилое помещение рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения. 

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьёй 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суд считает, что имеются основания для определения долей в размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на двух совершеннолетних зарегистрированных в квартире граждан, принимая во внимание при этом равные обязанности нанимателей по внесению платы, а также начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальной услуги по отоплению не по показаниям счетчиков или количеству зарегистрированных лиц, а по нормативам с учетом площади квартиры. 

Суд также принимает во внимание фактическое не проживание совместно истца и ответчика, отсутствие доказательств ведения ими общего хозяйства, наличие у истца и ответчика самостоятельных источников дохода, отсутствие общего хозяйства, наличие у истца 

<

данные изъяты>.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчиком ФИО3 заявлено, что возражений на предъявленное к ней требование она не имеет, признает его, в связи с чем доли истца и ответчика могут быть определены в следующем порядке: в размере 

<

данные изъяты> доли – ФИО2, с учетом регистрации и проживания в квартире ее 

<

данные изъяты> ФИО1, в размере 

<

данные изъяты> доли – ФИО3 

Суд учитывает, что определение долей в плате за жилье и коммунальные услуги будет в интересах как истца, так и ответчика. 

Истцом заявлено требование о возложении обязанности на АО «МЭС» производить начисления за коммунальную услугу «отопление» в отдельной квитанции в размере определенных долей и о возложении обязанности на ООО «УК «Домовой 2» производить начисления платы за услугу «содержание жилого помещения» в отдельной квитанции в размере определенных долей.

Принимая решение в этой части суд учитывает, что право на самостоятельное несение обязанностей, вытекающих из договора социального найма, определено жилищным законодательством.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на АО «МЭС» обязанности производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление» в отдельной квитанции на ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> долей, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли, и о возложении обязанности на ООО «УК «Домовой 2» производить начисление платы за услугу «содержание жилого помещения» в отдельной квитанции на ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> долей, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 300 руб. Принимая во внимание удовлетворение требований, суд считает возможным определить к взысканию в пользу истца с ответчика судебные расходы в размере 300 руб.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, определить доли в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> ФИО2, с учетом 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

дата> г.р., в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Обязать Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление» по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> в отдельной квитанции на ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> долей, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Обязать ООО «УК «Домовой 2» производить начисление платы за услугу «содержание жилого помещения» по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> в отдельной квитанции на ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> долей, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Шевердова