Дело № 2-641/2020 13 июля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Грибова И.Н., 

при секретаре Федотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Некоммерческой организации «Фонд содействия малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» к ООО «Молочный продукт», ООО «Антей», ФИО1, ФИО5 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец НО «Фонд содействия малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» обратился во Фрунзенский районный суд Санкт – Петербурга с требованиями к ответчикам ООО «Молочный продукт», ООО «Мстинское молоко», ООО «Антей», ФИО1, ФИО5, просил суд взыскать солидарно с ООО «Молочный Продукт», ООО «Мстинское молоко», ФИО1 и ФИО5 в пользу некоммерческой организации «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» сумму в размере 8 964 592 рубля, являющуюся частью просроченной ссудной задолженности по кредитному договору 

<

***> от 9 октября 2017 года, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, указанное в п. 2 договора об ипотеке 

<

***>-4 от 9 октября 2017 года, а именно на: квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, площадью 44,3 кв. м., кадастровый №; квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, площадью 121,5 кв. м., кадастровый номер: 78-№ установить начальную продажную цену на предмет залога в размере 19 800 000 рублей, взыскать сумму в размере 21 900 000 рублей, являющуюся частью просроченной ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО4, указанное в п. 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, площадью 69,4 кв. м., кадастровый №, установить начальную продажную цену на предмет залога в размере 8 300 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО4, указанное в п. 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, площадью 63,0 кв. м., кадастровый №, установить начальную продажную цену на предмет залога в размере 7 700 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Мстинское молоко», указанное в п. 2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: нежилое помещение, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> корпус 1 пом. 38-Н, площадью 75,9 кв. м., кадастровый №, установить начальную продажную цену на предмет залога в размере 9 100 000 рублей, взыскать солидарно с ООО «Молочный Продукт», ООО «Мстинское молоко», ООО «Антей», ФИО2 и ФИО4 в пользу некоммерческой организации «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» сумму 10 000 000 рублей, являющуюся частью просроченной ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на 50 % доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко», принадлежащие ФИО2, указанные в п. 1 договора залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, обратить взыскание на 50 % доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко», принадлежащие ФИО4, указанные в п. 1 договора залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Мстинское молоко», указанное в приложении № договора № о залоге движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную продажную цену на предмет залога в размере 6 689 275,09 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Мстинское молоко», указанное в п. 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: административное здание с магазином и проходной, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, г Малая Вишера, 

<

адрес>, площадь 178,5 кв.м., кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, 

<

адрес>, площадью 3953+\-22 кв.м., назначение (категория земель), разрешенное использование — для размещения иных сооружений промышленности, кадастровый №; здание производственного корпуса, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, 

<

адрес>, площадь 1608,3 кв.м., кадастровый №; газовая котельная, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, г Малая Вишера, 

<

адрес>, площадь 129,3 кв.м., кадастровый №; гараж, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р- н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, г Малая Вишера, 

<

адрес>, площадь 196,1 кв.м., кадастровый №; установить начальную продажную цену на предмет залога в размере 25 000 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко», указанное в п. 2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: маслодельный завод, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 668,8 кв.м, кадастровый №; земельный участок, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 407 кв.м., кадастровый №; сан-пропускник, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 11,9 кв.м., кадастровый №; склад под тару, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 384,1 кв.м., кадастровый №; здание складов, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 135,4 кв.м., кадастровый №; здание столовой, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 47,4 кв.м., кадастровый №; гараж, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 214,2кв.м., кадастровый №; здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р- н Мошенской, 

<

адрес>, площадь 122,1 кв.м, кадастровый №; вспомогательный корпус, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 187,3 кв.м., кадастровый №; земельный участок, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 6954+/-58 кв.м., назначение (категория земель), разрешенное использование - земли населенных пунктов, для производственной деятельности, кадастровый №, установить начальную продажную цену на предмет залога в размере 7 120 000 рублей, взыскать солидарно с ООО «Молочный Продукт», ООО «Мстинское молоко», ООО «Антей», ФИО2 и ФИО4 в пользу некоммерческой организации «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, взыскать солидарно ООО «Мстинское молоко», ФИО2 и ФИО4 в пользу некоммерческой организации «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Молочный Продукт» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предоставил ООО «Молочный Продукт» кредит на общую сумму 36 000 000 рублей, а ООО «Молочный Продукт» обязался вернуть вышеуказанный кредит и уплатить надлежащие проценты. Кредит предоставлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ООО «Молочный Продукт» и Некоммерческой организацией «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № заключили договор поручительства №-СПб-156/17, на основании которого поручитель несет субсидиарную ответственность, ограниченную 50% от суммы кредита.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» и ФИО2 заключили договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ПАО «Банк «Санкт-Петербург» заключил с ООО «Мстинское молоко» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Молочный Продукт» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предоставил ООО «Молочный Продукт» кредит на общую сумму 45 000 000 рублей, а должник обязался вернуть вышеуказанный кредит и уплатить надлежащие проценты. Кредит предоставлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения обязательства по кредитному договору № заключены следующие соглашения: 

- договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №-СПб-161/18 между ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ООО «Молочный Продукт» и Некоммерческой организацией «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №.

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключены с ФИО4 следующие соглашения: договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключены с ООО «Мстинское молоко»: договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключен с ООО «Антей» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Молочный Продукт» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предоставил должнику кредит на общую сумму 20 000 000 рублей, а должник обязался вернуть вышеуказанный кредит и уплатить надлежащие проценты. Кредит предоставлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческая организация «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания», ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Молочный Продукт» для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору № заключили Договор поручительства №-СПб-170/18, на основании которого Поручитель несет субсидиарную ответственность, ограниченную 50% от суммы кредита.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» был заключен с ФИО2:

1) Договор залога доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко» от ДД.ММ.ГГГГ.

2) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающий солидарную ответственность поручителя (ФИО2) и должника (ООО «Молочный Продукт») по кредитному договору №. 

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключены с ФИО4: договор залога доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко» от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» с ООО «Мстинское молоко» заключены следующие соглашения: договор № о залоге движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 2) договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ 3) договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. 2) договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключен с ООО «Антей» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающий солидарную ответственность поручителя (ООО «Антей») и должника (ООО «Молочный Продукт») по кредитному договору №. 

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5.5. Договора поручительства №-СПб-156/17 от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предъявил требование к НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» по исполнению обязательств за должника в рамках кредитного договора №, после чего НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» направил ООО «Молочный продукт» извещение о требовании ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по исполнению обязательств за должника.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5.5. Договора поручительства №-СПб-161/18 от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предъявил требование к НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» по исполнению обязательств за ООО «Молочный продукт» в рамках кредитного договора №, после чего НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» направил ООО «Молочный продукт» извещение о требовании ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по исполнению обязательств за должника.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5.5. Договора поручительства №-СПб-170/18 от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предъявил требование к НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» по исполнению обязательств за ООО «Молочный продукт» в рамках кредитного договора №, после чего НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» направил ООО «Молочный продукт» извещение о требовании ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по исполнению обязательств за Должника.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» перечислила на расчетный счет ПАО «Банк «Санкт-Петербург» суммы, равные: 8 964 592,08 рублей по кредитному договору №; 21 900 000 рублей по кредитному договору №; 10 000 000 рублей по кредитному договору №, то есть выполнила свои обязательства по Договорам поручительства в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» подписали акт сверки взаиморасчетов №-СПБ-13/19 по договору поручительства №-СПб-156/17 от ДД.ММ.ГГГГ в п. 4 которого сказано, что все обязательства Поручителя перед Банком по выше названному договору поручительства исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» подписали Акт сверки взаиморасчетов №-СПБ-14/19 по договору поручительства №-СПб-161/18 от ДД.ММ.ГГГГ в п. 4 которого сказано, что все обязательства Поручителя перед Банком по выше названному договору поручительства исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» подписали Акт сверки взаиморасчетов №-СПБ-15/19 по договору поручительства №-СПб-170/18 от ДД.ММ.ГГГГ в п. 4 которого сказано, что все обязательства Поручителя перед Банком по выше названному договору поручительства исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк «Санкт-Петербург» передал НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» по актам приема-передачи документы, удовлетворяющие требование Поручителя к Должнику и права, обеспечивающие это требование.

Истцом в адрес ответчиков заказными письмами были направлены претензии с предложением погасить задолженность в течении 10 календарных дней с момента получения претензий, но реакции с их стороны не последовало.

Определением Фрунзенского районного суда Санкт – Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования к Некоммерческой организации «Фонд содействия малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» к ООО «Мстинское молоко» выделены в отдельное производство для последующей передачи их на рассмотрение Арбитражного суда 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ООО «Молочный продукт», ООО «Антей», ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ООО «Молочный продукт», ООО «Антей» извещались судом о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д.220,222 Т.2). 

Ответчики ФИО2, ФИО4 согласно почтовому уведомлению получили повестку на судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, лично (л.д.226,227).

При таких обстоятельствах, суд, выслушав мнение представителя истца, руководствуясь положениями части 4 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

В соответствии со статьей 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, относящиеся к отношениям по договорам займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, Заемщик обязан возвратить Кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу ч. 1 ст. 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

На основании абз. 4 ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству.

В ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации определен объем прав кредитора, переходящих к другому лицу: если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. В том числе к другому лицу переходят и права, вытекающие из договоров поручительства, заключенных ранее кредитором для обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством", если несколько поручительств были даны по различным договорам поручительства раздельно друг от друга, то исполнение, произведенное одним из поручителей, влечет за собой переход к нему всех прав, принадлежавших кредитору, в том числе и обеспечивающих обязательство требований к каждому из других поручителей о солидарном с должником исполнении обеспеченного обязательства. Иное может быть предусмотрено соглашением между поручителями.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Молочный Продукт» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предоставил ООО «Молочный Продукт» кредит на общую сумму 36 000 000 рублей, а ООО «Молочный Продукт» обязался вернуть вышеуказанный кредит и уплатить надлежащие проценты. Кредит предоставлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ООО «Молочный Продукт» и Некоммерческой организацией «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № заключили договор поручительства №-СПб-156/17, на основании которого Поручитель несет субсидиарную ответственность, ограниченную 50% от суммы кредита.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» и ФИО2 заключили договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ПАО «Банк «Санкт-Петербург» заключил с ООО «Мстинское молоко» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Молочный Продукт» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предоставил ООО «Молочный Продукт» кредит на общую сумму 45 000 000 рублей, а должник обязался вернуть вышеуказанный кредит и уплатить надлежащие проценты. Кредит предоставлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения обязательства по кредитному договору № заключены следующие соглашения: 

- договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №-СПб-161/18 между ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ООО «Молочный Продукт» и Некоммерческой организацией «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №.

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключены с ФИО4 следующие соглашения: договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключены с ООО «Мстинское молоко»: договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключен с ООО «Антей» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Молочный Продукт» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предоставил должнику кредит на общую сумму 20 000 000 рублей, а должник обязался вернуть вышеуказанный кредит и уплатить надлежащие проценты. Кредит предоставлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческая организация «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания», ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ООО «Молочный Продукт» для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору № заключили Договор поручительства №-СПб-170/18, на основании которого Поручитель несет субсидиарную ответственность, ограниченную 50% от суммы кредита.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключил с ФИО2:

1) Договор залога доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко» от ДД.ММ.ГГГГ.

2) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающий солидарную ответственность поручителя (ФИО2) и должника (ООО «Молочный Продукт») по кредитному договору №. 

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключены с ФИО4: договор залога доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко» от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» с ООО «Мстинское молоко» заключены следующие соглашения: договор № о залоге движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 2) договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ 3) договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. 2) договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 

<

***> «Банк «Санкт-Петербург» заключил с ООО «Антей» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающий солидарную ответственность поручителя (ООО «Антей») и должника (ООО «Молочный Продукт») по кредитному договору №. 

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5.5. Договора поручительства №-СПб-156/17 от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предъявил требование к НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» по исполнению обязательств за должника в рамках кредитного договора №, после чего НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» направил ООО «Молочный продукт» извещение о требовании ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по исполнению обязательств за должника.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5.5. Договора поручительства №-СПб-161/18 от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предъявил требование к НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» по исполнению обязательств за ООО «Молочный продукт» в рамках кредитного договора №, после чего НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» направил ООО «Молочный продукт» извещение о требовании ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по исполнению обязательств за должника.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5.5. Договора поручительства №-СПб-170/18 от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предъявил требование к НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» по исполнению обязательств за ООО «Молочный продукт» в рамках кредитного договора №, после чего НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» направил ООО «Молочный продукт» извещение о требовании ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по исполнению обязательств за должника.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» перечислила на расчетный счет ПАО «Банк «Санкт-Петербург» суммы, равные: 8 964 592,08 рублей по кредитному договору №; 21 900 000 рублей по кредитному договору №; 10 000 000 рублей по кредитному договору №, то есть выполнила свои обязательства по Договорам поручительства в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» подписали акт сверки взаиморасчетов №-СПБ-13/19 по договору поручительства №-СПб-156/17 от ДД.ММ.ГГГГ в п. 4 которого сказано, что все обязательства поручителя перед банком по выше названному договору поручительства исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» подписали Акт сверки взаиморасчетов №-СПБ-14/19 по договору поручительства №-СПб-161/18 от ДД.ММ.ГГГГ в п. 4 которого сказано, что все обязательства поручителя перед банком по выше названному договору поручительства исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» подписали Акт сверки взаиморасчетов №-СПБ-15/19 по договору поручительства №-СПб-170/18 от ДД.ММ.ГГГГ в п. 4 которого сказано, что все обязательства поручителя перед банком по выше названному договору поручительства исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк «Санкт-Петербург» передал НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» по актам приема-передачи документы, удовлетворяющие требование поручителя к должнику и права, обеспечивающие это требование.

Истцом в адрес ответчиков направлены претензии с предложением погасить задолженность в течении 10 календарных дней с момента получения претензий, однако требование истцом не исполнено (л.д.116-122).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возможных возражений, ответчиком суду не представлено, равно как и не представлено своего расчета задолженности.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 964 592,08 рублей, задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 900 000 рублей, задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 000 рублей.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том числе, если поручитель произвел исполнение обязательства за должника лишь в части. В последнем случае кредитор и поручитель становятся созалогодержателями, имеющими равные права на удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя по взысканию.

Статья 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

С учетом приведенных норм и наличия как согласованного сторонами условия договора в части предоставления залога в обеспечение исполнения ответчиками принятых обязательств, так и наличия оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности, суд полагает подлежащим удовлетворению требование об обращении взыскания на предметы залога.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя), может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно п.3.1. договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ПАО «БАНК «Санкт – Петербург» и ФИО2 стороны определили общую стоимость залогового имущества в размере 19 800 000 рублей (5 700 000 рублей – залоговая стоимость квартиры, расположенной по адресу: СПб, 

<

адрес>; 14 100 000 рублей – залоговая стоимость квартиры, расположенной по адресу: СПб, 

<

адрес>).

Договор о залоге недвижимости (ипотеке) зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1. договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ПАО «БАНК «Санкт – Петербург» и ФИО4 стороны определили стоимость залогового имущества в размере 7 700 000 рублей. 

Договор о залоге недвижимости (ипотеке) зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1. договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ПАО «БАНК «Санкт – Петербург» и ФИО4 стороны определили стоимость залогового имущества в размере 8 300 000 рублей. 

С учетом изложенного, поскольку ответчики надлежащим образом не исполнили своих обязательств по кредитным договорам, то суд полагает возможным обратить взыскание на предмет ипотеки, установив начальную продажную цену заложенного имущества по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 800 000 рублей, по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 700 000 рублей, по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 300 000 рублей, в соответствии с условиями договоров, а также в отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков. 

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ПАО «Банк Санкт – Петербург» заключен договор залога доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко», согласно п.2.1. номинальная стоимость передаваемой в залог доли по состоянию на дату подписания договора составляет 15 000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ПАО «Банк Санкт – Петербург» заключен договор залога доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко», согласно п.2.1. номинальная стоимость передаваемой в залог доли по состоянию на дату подписания договора составляет 15 000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ПАО «Банк Санкт – Петербург» в части обращения взыскания на заложенное имущество в виде 50 % доли в уставном капитале ООО «Мстинское молоко», принадлежащие ФИО2 и ФИО4

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 22.2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление N 58), требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, предоставленное залогодателем, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, в обеспечение исполнения обязательств иного лица, не относится к числу требований по денежным обязательствам и на основании пункта 5 статьи 4 Закона о банкротстве подлежит рассмотрению вне рамок дела о банкротстве.

Таким образом, учитывая, что ООО «Мстинское молоко» предоставило имущество в обеспечение исполнения обязательств иных лиц перед ПАО «Банк Санкт – Петербург», требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество ответчика ООО «Мстинское молоко» подлежат рассмотрению вне рамок дела о банкротстве. 

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя по взысканию.

Статья 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

С учетом приведенных норм и наличия как согласованного сторонами условия договора в части предоставления залога в обеспечение исполнения ответчиками принятых обязательств, так и наличия оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности, суд полагает подлежащим удовлетворению требование об обращении взыскания на предметы залога, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договоров, принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 66 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д.33,34).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которое состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Некоммерческой организации «Фонд содействия малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» к ООО «Молочный продукт», ООО «Антей», ФИО3, ФИО4 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ООО «Молочный продукт», ООО «Антей», ФИО3, ФИО4 задолженность по кредитному договору № в размере 8 964 592,08 рублей, задолженность по кредитному договору № в размере 21 900 000 рублей, задолженность по кредитному договору № в размере 10 000 000 рублей.

Обратить взыскание на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО3, являющиеся предметом ипотеки, путём реализации с публичных торгов, установив следующую начальную продажную цену: 

- квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Купчинская ул., 

<

адрес>, кор. 1, 

<

адрес>, площадью 44,3 кв.м, кадастровый № в размере 5 700 000 рублей 00 копеек;

- квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Купчинская ул., 

<

адрес>, кор. 1, 

<

адрес>, площадь 121,5 кв.м., кадастровый (условный) № в размере 14 100 000 рублей 00 копеек. 

5. Обратить взыскание на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО4, являющиеся предметом ипотеки, путём реализации с публичных торгов, установив следующую начальную продажную цену:

- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Купчинская ул., 

<

адрес>, кор. 1, 

<

адрес>, площадь 69,4 кв.м., кадастровый № в размере 8 300 000 рублей 00 копеек;

- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Купчинская ул., 

<

адрес>, кор. 1, 

<

адрес>, площадь 63 кв.м., кадастровый № в размере 7 700 000 рублей 00 копеек. 

Обратить взыскание на 50% долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, указанные в п.1. договора залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на 50% долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, принадлежащие на праве собственности ФИО4, указанные в п.1. договора залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко», указанное в п. 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> корпус 1 пом. 38-Н, площадью 75,9 кв. м., кадастровый №, установив начальную продажную цену на предмет залога в размере 9 100 000 (девять миллионов сто тысяч) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко», указанное в приложении № к договору № о залоге движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко», указанное в п. 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: административное здание с магазином и проходной, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, г Малая Вишера, 

<

адрес>, площадь 178,5 кв.м., кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, г Малая Вишера, 

<

адрес>, площадью 3953+\-22 кв.м., назначение (категория земель), разрешенное использование — для размещения иных сооружений промышленности, кадастровый №; здание производственного корпуса, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, г Малая Вишера, 

<

адрес>, площадь 1608,3 кв.м., кадастровый №; газовая котельная, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, г Малая Вишера, 

<

адрес>, площадь 129,3 кв.м., кадастровый №; гараж, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р- н Маловишерский, Маловишерское городское поселение, г Малая Вишера, 

<

адрес>, площадь 196,1 кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную цену на предмет залога в размере 25 000 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Мстинское молоко», указанное в п. 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: маслодельный завод, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 668,8 кв.м, кадастровый №; земельный участок, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 407 кв.м., кадастровый №; сан-пропускник, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 11,9 кв.м., кадастровый №; склад под тару, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 384,1 кв.м., кадастровый №; здание складов, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 135,4 кв.м., кадастровый №; здание столовой, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 47,4 кв.м., кадастровый №; гараж, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 214,2кв.м., кадастровый №; здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р- н Мошенской, 

<

адрес>, площадь 122,1 кв.м, кадастровый №; вспомогательный корпус, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 187,3 кв.м., кадастровый №; земельный участок, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, район Мошенской, с/п Мошенское, 

<

адрес>, площадь 6954+/-58 кв.м., назначение (категория земель), разрешенное использование - земли населенных пунктов, для производственной деятельности, кадастровый №, установив начальную продажную цену на предмет залога в размере 7 120 000 рублей. 

Взыскать с ООО «Молочный продукт», ООО «Антей», ФИО3, ФИО4 в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия малого и среднего бизнеса, микрокредитная компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.Н. Грибов 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ