Дело №2- 37\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года п. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего Лазуревской В.Ф

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Майорского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Требования. ФИО1 обоснованы тем, что в соответствии с паспортом, выданным Межрайонным Отделом УФМС России по Ростовской области в п. Орловский её имя ФИО1.

Согласно свидетельству на землю № № от 28.09.1994г., выданному на основании постановления администрации Орловского района от 02.07.1992г. на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения она является собственницей земельной доли площадью 576,53 б\га сельскохозяйственных угодий в АО ААПФ Майорская». Впоследствии земельная доля в установленном порядке была выделена в земельный участок, который был поставлен на кадастровый учет.

ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 149586 кв.м.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации от 14.09.2016г. отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, а именно: земельный участок КН:№, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> по следующим основаниям.

В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию права собственности предоставлен проект межевания земельных участков от 15.08.2015г., согласно которого выдел земельного участка ФИО1 осуществлялся в счет земельной доли из АО ААПФ «Майорская» согласно свидетельству на землю от 28.09.1994г., в котором обнаружены исправления в имени и в дате рождения, зачеркнутые слова не оговорены, и не заверены печатью органа, выдавшего свидетельство на землю.

ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 149586 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истицы на доводах иска настаивала, пояснила, что ошибки в написании имени и даты рождения истицы в свидетельстве о праве собственности на земельную долю являются препятствием для регистрации права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в соответствии с заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Майорского сельского поселения. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В обоснование иска представлены: паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство на землю, трудовая книжка, кадастровый паспорт на земельный участок, межевое дело, справка, сообщение об отказе в государственной регистрации, 

В судебном заседании установлено, что в соответствии с паспортом, имя истицы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения. В соответствии со свидетельством на землю № № от 28.09.1994г., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственницей земельной доли площадью 576,53 б\га сельскохозяйственных угодий в АО ААПФ Майорская». Согласно справке администрации Майорского сельского поселения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Майорского сельского поселения не проживала. В соответствии с требованиями п. 3 ст. 13 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" кадастровым инженером был изготовлен проект межевания земельного участка для его выдела земельного в счет земельной доли. Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации от 14.09.2016г. истице отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, а именно: земельный участок КН:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку свидетельство на землю от 28.09.1994г. имеет исправления в имени и в дате рождения. Зачеркнутые слова не оговорены, и не заверены печатью органа, выдавшего свидетельство на землю.

Между тем, доводы иска подтверждаются представленными доказательствами и представителем ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 149586 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2018года.

Председательствующий