Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.08.2023.

УИД 66RS0002-02-2023-001282-88

Дело № 2-2481/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Цициковской Е.А.,

при секретаре Мотовиловой Ю.П.,

с участием представителя истца ФИО1, 

помощника прокурора Таратута М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой ***, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности дать жилое помещение по акту, передать от него ключи.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на праве оперативного управления у истца, на основании договора служебного найма, указанное жилое помещение предоставлено ФИО3 и членам его семьи, в связи с прохождением службы. ФИО3 реализовано право на обеспечение жилым помещением при увольнении с военной службы, путем заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на состав из 3 человек, в том числе супругу ФИО2 При этом ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении по настоящее время, что установлено актами. В адрес ответчика направлялись требования об освобождении жилого помещения, а также передаче ключей от него. Однако, в добровольном порядке не исполнены. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, требования просил удовлетворить. 

Ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по всем известным суду адресам, ходатайств об отложении, в судебное заседание явку не обеспечили. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – комната *** *** жилое помещение находится в общежитии, закреплено в реестре федеральной собственности и находится на праве оперативного управления у ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 32-77). 

На основании решения ФГУ «ЦРУЖО» Минобороны РФ от *** между ФИО3 и совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе ФИО2, заключен договор социального найма на жилое помещение – квартиру по адресу: *** (л.д. 24). Договор социального найма заключен *** (л.д. 25-30). На основании чего решением *** от *** ФИО3 совместно с членами семьи снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении (л.д. 31)

Согласно адресной справке УФМС, ответчик имеет регистрацию по месту жительства с *** по адресу: *** (л.д. 93).

При этом, как следует из акта установления фактического проживания граждан в жилом помещении от 05.08.2023 (приобщенного в судебном заседании) ФИО2 фактически проживает в спорном жилом помещении. 

В адрес ответчика неоднократно истцом направлялись уведомления с предложением об освобождении жилого помещения либо предоставлении документов, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении, в том числе и вручением лично, которые оставлены ответчиком без исполнения.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик до настоящего времени жилое помещение не освободил, а именно ключи от жилого помещения не передал, тем самым препятствуя собственнику в распоряжении жилым помещением.

В силу положений ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи (ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений перечисленные в ней лица (члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей, пенсионеры по старости, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, и другие лица).

Ответчик к лицам, перечисленным в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не относится; доказательств обратного суду не предоставлено.

Также суду не представлено доказательств законности вселения ответчика в спорное жилое помещение, основания его предоставления в пользование ответчика.

Принимая во внимание изложенное, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование исковых требований нашли свое подтверждение в судебном заседании, а потому приходит к выводу о том, что исковые требования выселения из спорного жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, вместе с тем, суд установил, что ответчик добровольно прекратила регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, в указанной части требования истца не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности сдать жилое помещение по акту с передачей ключей от жилого помещения, закрыть лицевой счет в управляющей компании. Поскольку истцом не представлено доказательств того, что данная обязанность возложена на ответчика законом, а также предусмотрена условиями договора, кроме того, истец не представил доказательств того, что в отношении ответчика открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, затруднился также пояснить в какой именно управляющей компании необходимо этот счет закрыть.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в соответствии положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден (пункт 4 части 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – комнаты *** ***.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в сумме 300 руб. в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Е.А. Цициковская