Дело № 2 – 469 \16 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Козловой И.В. 

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Серьезновой О.А. действующей на основании ордера № от 02.03.2017 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав при этом следующее.

ФИО4 является ответственным нанимателем квартиры 

<

адрес> – на основании ордера №. Кроме него в квартире зарегистрированы: Б.О.Н. – жена, Б.А.В. – сын, ФИО3 – внучка, Б.В.М. – правнучка, В.Т.А. – внучка, В.М.Е. – правнук. 

27.05.2016 г. ФИО3 добровольно выехала из квартиры с вещами, пояснив, что уезжает на постоянное место жительства в 

<

адрес> (точное место проживания не сообщила). В доме принадлежащих ей вещей нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчица не выполняет. 

Препятствий в проживании в квартире ФИО3 со стороны проживающих членов семьи не чинилось. Иногда ответчица звонит и сообщает, что живет в 

<

адрес>, там у нее имеется жилье и возвращаться в Новосибирск она не желает. 

В адрес истца регулярно поступают письма из банков с требованиями об исполнении ФИО3 кредитных обязательств, с указанием последствий неисполнения. Это может нарушить его права на принадлежащее ему имущество. 

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ее с регистрационного учета. 

На судебное заседание истец не явился. Извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом заказным судебным письмом с уведомлением. Ранее представлял в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Пояснила, что по состоянию на 2016 год ответчица проживала в 

<

адрес>. Подтвердила, что вещей ФИО3 в квартире нет. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась. Извещалась о месте и времени судебного заседания заказными судебными письмами с уведомлениями по всем известным адресам. 

Представитель ответчика адвокат Серьезнова О.А. действующая на основании ордера № от 02.03.2017 г. и назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала разрешение вопроса на усмотрение суда в соответствии с требованиями закона и представленными доказательствами. 

Представитель третьего лица – Мэрии г.Новосибирска – не явился. Третье лицо извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. 

Судом установлено следующее.

В соответствии с п.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона. Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО4 является ответственным нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> – на основании ордера № от 15.10.1971 г. (л.д. 6 – 6 оборот).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.12.2016 года №, правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес> – является Мэрия города Новосибирска (л.д. 7).

В выписке из домовой книги от 12.12.2016 г. указано, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (квартиросъемщик, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ), Б.В.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ), Б.О.Н.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ), Б.А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), В.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ), В.М.Е.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнук, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8).

Согласно выписке из лицевого счета № за период с 01.01.2016 по 08.12.2016 г., задолженность ФИО1 по пене на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3,75 руб., переплата по оплате жилья и коммунальным услугам – 0,02 руб. (л.д. 9-9 оборот).

Исходя из информации о финансовой задолженности, ФИО3 имеет неоплаченную задолженность перед ООО «

<

данные изъяты>» в размере 17973 руб. (л.д. 10 оборот).

В соответствии с актом об отсутствии проживания от 12.12.2016 г., подписанным С.Т.Г. О.Н.Ф.., О.Л.И. П.М.Ю. ФИО3 с конца мая 2016 г. не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

В постановлении начальника ОУУП и ПДН ОМВД России по Неклиновскому району об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ содержатся пояснения ФИО3 о том, что она проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Судом установлено, что 27.05.2016 года ФИО3, забрав свои вещи, выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес> Вещей ответчика в настоящее время в указанном жилом помещении нет. Членом семьи нанимателя ответчица не является. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в проживании в квартире ФИО3 со стороны проживающих членов семьи не чинится.

Данные выводы подтверждаются показаниями свидетеля. 

Свидетель В.Т.А. пояснила, что ФИО3 приходится ей родной сестрой. В феврале- марте 2016 г. сестра уехала на рок-фестиваль в 

<

адрес> и там осталась. Веща свои забрала. Те вещи, что оставались в квартире, просила выслать ей в 

<

адрес>. Р.Н.В. - их родственница. Летом ездила в 

<

адрес> и отвозила оставшиеся вещи ФИО3 Сейчас вещей ФИО3 в квартире нет. Их бабушка созванивается с ФИО3 знает, что та собирается разводиться с мужем П и снова собирается замуж в 

<

адрес>. 

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица действительно выехала из жилого помещения, в которое была заселена с согласия нанимателя. Точное место ее жительства на данный момент неизвестно. В связи с изложенным право пользования жилой площадью за ФИО3 не сохраняется. 

Факт регистрации в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2017 г.