Дело № 2-8573/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к нотариусу ФИО7 об оспаривании действий нотариуса,

установил:

Истцы обратились в суд с заявлением, в котором просили с учетом уточнения требований обязать нотариуса ФИО7 устранить ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону от 13.10.2014, реестровый №, в свидетельство о праве на наследство по закону от 20.04.2017, реестровый номер №, указав в них площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> размере 646,40 кв.м. вместо ошибочной 269,30 кв.м. В обоснование указали, что при выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО8 нотариусом была допущена ошибка при указании общей площади жилого дома. Мясников ошибку не заметил, зарегистрировав свидетельство в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. 19.08.2016 он умер, наследниками после его смерти было получено свидетельство по закону с той же самой ошибкой. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО4 по доверенности ФИО9 и представитель ФИО5, ФИО6 ФИО10 уточненные требования поддержали. 

Нотариус ФИО7 в данном случае полагала правильным исправить ошибку в свидетельстве о праве на наследство по закону от 13.10.2014.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Вологодской области в заседание не явились, извещались надлежаще, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.

По сведениям из ЕГРН здание по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер №, площадь в размере 646,40 кв.м., назначение – жилой дом. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на 01.02.2010 общая площадь жилого дома составляла 646,40 кв.м., площадь квартир равнялась 269,30 кв.м. 

В ЕГРН содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах на объект: 11.05.2010 зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/2 доли на основании договора купли-продажи имущества от 23.04.2008. 11.11.2014 зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2 в размере 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.2014, выданному нотариусом ФИО7 13.10.2014. 

Ранее согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.05.2010 ФИО8 на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом площадью 646,40 кв.м.

25.03.2014 ФИО8 умер. Нотариусом ФИО7 наследнику умершего ФИО2 было выдано свидетельство от 13.10.2014, реестровый номер № о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором площадь дома была указана 269,30 кв.м. При выдаче свидетельства нотариус руководствовалась кадастровым паспортом, имеющимся в материалах наследственного дела, площадь дома в котором действительно указана как 269,30 кв.м. Кадастровый паспорт был оформлен наследником в июле 2014 года с целью постановки здания на кадастровый учет. 

19.08.2016 ФИО2 умер. Наследниками, принявшими наследство после его смерти, выступают истцы по настоящему делу: ФИО4, ФИО5, и ФИО6

При подаче нотариусу ФИО7 заявлений о принятии наследства наследниками было представлено свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности умершего ФИО2 на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта в котором значилась равной 269,30 кв.м.

Дополнительно нотариусом в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Вологодской области была запрошена выписка из ЕГРП на спорный объект. Из представленной ей выписки подтверждалась информация, содержащаяся в свидетельстве от 11.11.2014, после чего наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, где площадь жилого дома была указана равной 269,30 кв.м.

Однако в дальнейшем 19.11.2014 филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Вологодской области на основании поступившего от ФИО3 заявления принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о здании, площадь 269,30 кв.м. изменена на правильную 646,40 кв.м. 

Нотариусу никто не сообщил об исправлении вышеуказанной ошибки. В связи с чем ею было выдано наследникам ФИО2 свидетельство о праве на наследство от 20.04.2017, в котором площадь здания указана 269,3 кв.м.

Истцы, обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, указали на отказ нотариуса в исправлении ошибки, содержащейся в свидетельстве о праве на наследство по закону от 20.04.2017, в части площади здания. 

Положениями ч. 1 ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. Верховным Советом Российской Федерации ВС РФ от 11.02.1993 № 4462-1, предусмотрено, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Суд, учитывая положения ч. 2 ст. 61, ст. 13 ГПК РФ, ст. ст. 35, 72 Основ, приходит к выводу о том, что нотариус совершает нотариальные действия только при бесспорности представленных документов и доказательств. 

При наличии в материалах наследственного дела, заведенного после смерти ФИО8, противоречивых данных о площади спорного здания (в свидетельстве о праве собственности и техническом паспорте 646,40 кв.м., в кадастровом паспорте 269,30 кв.м.) нотариусом было выдано свидетельство с указанием площади равной 269,30 кв.м. При этом нотариус запросила в ЕГРП сведения о площади здания. Однако со стороны УФРС ВО ей были представлены неточные сведения на площадь 269,3 кв.м., что повлекло за собой ошибку при составлении свидетельства о праве на наследство.

Ввиду того, что в настоящее время права истцов нарушены наличием вышеуказанной ошибки, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На нотариуса суд считает необходимым возложить обязанность по внесению изменений в свидетельство о праве на наследство по закону от 13.10.2014, реестровый номер № и свидетельство о праве на наследство по закону от 20.04.2017, реестровый номер №, в части указания общей площади жилого дома по адресу: 

<

адрес> 269,30 кв.м. на 646,40 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 310-312 ГПК РФ, суд

решил:

обязать нотариуса по городу Вологде и Вологодскому району ФИО7 внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону от 13.10.2014, реестровый номер № и свидетельство о праве на наследство по закону от 20.04.2017, реестровый номер №, в части указания общей площади жилого дома по адресу: 

<

адрес> с 269,30 кв.м. на 646,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017