Дело № 2-1003/2024

УИД № 74RS0049-01-2024-001132-47

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 мая 2024 года г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой Н.А., 

при секретаре Ахмадуллиной А.В.,

с участием прокурора Пановой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении указанных лиц из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

10.07.2019 года истец в принадлежащее ей жилое помещение прописала ФИО4(брак с которым был заключен 12.10.2019 года), а 06.11.2019 года - свою дочь - ФИО2 и её мужа -ФИО3

Брак с ФИО4 был расторгнут 20.04.2020 года. После расторжения брака ФИО4 выехал из квартиры, место его нахождения неизвестно. Личные вещи ФИО4 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеет. Отношения между истцом и ФИО4 не поддерживаются. Добровольно разрешить вопрос о снятии его с регистрационного учета не удалось, а в настоящее время вообще не представляется возможным в связи с тем, что его место нахождения не выявлено.

В Межмуниципальном отделе МВД России «Троицкий» Челябинской области находится дело о розыске ФИО4, местонахождение которого не установлено.

Дочь ФИО2 и зять ФИО3 фактически в квартиру не вселялись, их имущество и личные вещи в квартире истца никогда не находились и не находятся, никогда в спорном жилом помещении не проживали. Бремя содержания жилого помещения в виде оплаты по коммунальным услугам (вывоз ТБО, отопление) ответчики У-ны не исполняют.

Ответчики У-ны работают и проживают в г. Челябинске, но адреса истцу не сообщают. Подробности всех жизненных обстоятельств дочь и зять не сообщают, не посещают истца, в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> - не появляются. Требований об их вселении в квартиру не предъявляли и не предъявляют.

Таким образом, ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 с истцом общего хозяйства не вели, членами семьи истца они не являются.

Кроме того, в адрес жилого помещения поступают почтовые отправления в виде писем из Тинькофф Банка, которые истец как законопослушная гражданка вынуждена возвращать на отделение почты, тратить при этом свое время и вступать с работниками почты в объяснения по поводу не проживания адресата и возврата писем отправителю. Данные действия для истца обременительны, доставляют излишнее беспокойство и волнение, которые истец расценивает, как нарушение ее прав.

В отношении ответчика ФИО4 неоднократно и в любое время с требованиями пояснить сведения о месте пребывания этого гражданина интересовались сотрудники полиции, что также доставляло истцу излишнее волнение, беспокойство, которые истец расценивает, как нарушение ее прав.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 – в судебном заседании не участвовали, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, телефонограммой просили рассмотреть дело без их участия, пояснили, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, проживают в другом месте ( л.д.54). 

Ответчик ФИО4 – в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительству (л.д.17-180), по адресу, указанному в иске и в адресной справке УФМС России по Челябинской области (л.д.28).

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, заслушав показания свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 с 11.04.2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-12, л.д.177-178).

Истец ФИО1 с 12.10.2019 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от 12.10.2019 года (л.д.43). 10.06.2020 года брак был расторгнут, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Троицка Челябинской области от 20.04.2020 года, вступившего в законную силу 10.06.2020 года (л.д.15).

С 10.07.2019 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> и принадлежащем истцу на праве собственности был зарегистрирован ответчик ФИО4, а 06.11.2019 года – ответчик ФИО2 и её муж ФИО3 (л.д.28). 

Как было указано истцом в исковом заявлении и подтверждено в судебном заседании, в том числе показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6, который приходится гражданским мужем истцу и который пояснил, что ответчики действительно не проживают в спорном жилом помещении с ноября 2019 года, их личных вещей нет, претензий по вселению никто из ответчиков не предъявлял, однако их регистрация доставляет истцу определенные неудобства и проблемы, поскольку по адресу регистрации ответчиков приходят адресованные им письма, приезжает полиция, поскольку ФИО4 в розыске. 

Ответчики, несмотря на то, что состояли и состоят с истцом в родственных отношениях, членами ее семьи в настоящее время не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, в сделке на приобретение спорного жилого помещения участия не принимали, что подтверждается реестровым делом (л.д.56-175). Спорное жилое помещение было приобретено истцом единолично до брака с ФИО4 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также актом о не проживании от 30.04.2024 года (л.д.185). 

Ответчики на сегодняшний день бремя содержания вышеуказанного жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают, намерений вселиться в вышеуказанное жилое помещение или проживать в нем не имеют. Ответчики ФИО2, ФИО3 согласно представленным в материалы дела телефонограммам не возражают против выселения, пояснили, что проживают в другом месте. Местонахождение ответчика ФИО4 в настоящее время неизвестно, он находится в розыске, что подтверждается информацией МО МВД России «Троицкий» Челябинской области ( л.д.14).

В спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, периодически приезжает полиция в поисках ФИО4 На адрес регистрации истца приходит почтовая корреспонденция, адресованная ответчикам, что нарушает права истца как собственника вышеуказанного жилого помещения (л.д.17). 

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что собственником спорной квартиры является истец ФИО1, право собственности истца на указанное имущество подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, членами одной семьи стороны не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но по существу реализовали свое право на постоянное проживание в другом месте жительства, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. Сам по себе факт регистрации, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации прав на жилое помещение.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что она единолично несет бремя содержания спорного жилого помещения, ее беспокоят письма, адресованные ответчикам и приезды полиции, ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования следует удовлетворить.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суду своих возражений против иска и доказательств в их обоснование. 

В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных требований.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда изготовлено: 06 июня 2024 года