Дело № 2-381/2017 15 мая 2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А., 

с участием истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Мик Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15.05.2017 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> А по 

<

адрес> в г. Коряжме Архангельской области. В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором прописан бывший член ее семьи ФИО4 В настоящий момент ответчик членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении фактически не проживает. 

Истец ФИО2 считает возможным рассмотреть дело при данной явке, просит удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что ФИО4 вселен в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. В настоящий момент ответчик членом ее семьи не является, в вышеуказанной квартире не проживает, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, какое-либо соглашение между ней и ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует. 

Судом предпринимались меры по извещению ответчика ФИО4 о времени и месте судебного заседания. Однако, почтовая корреспонденция, направленная по адресу места регистрации ответчика: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, возвращена отправителю с отметкой «об истечении срока хранения». Согласно адресной справке и копии поквартирной карточки ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

В соответствии с положениями ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО4 не известно, почтовую корреспонденцию по последнему известному суду месту жительства он не получает, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику ФИО4 в качестве представителя на основании определения суда от 12.05.2017 назначен адвокат Мик Л.А.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП по г. Коряжме ОМВД России «Котласский» о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика адвокат Мик Л.А., представившая ордер № 100 от 15.05.2017, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в удовлетворении заявленных исковых требований просит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 01.10.2013 на основании договора купли-продажи ФИО2 приобрела 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, переход права собственности зарегистрирован надлежащим образом, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 10.10.2013 серии 29-АК № 930734. 12.10.2013 ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении.

24.12.2015 в вышеуказанном жилом помещении с согласия собственника ФИО2 зарегистрирован ФИО4, являвшийся на тот момент членом семьи собственника (брат гражданского мужа ФИО5). 

В настоящий момент ответчик членом семьи собственника 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес> не является, в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

Согласно копии поквартирной карточки на 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес> в данной квартире, помимо прочих лиц, зарегистрирован ФИО4. 

Договор купли-продажи 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время никем не оспорен, недействительным не признан, сторонами исполнен, переход права собственности зарегистрирован. Как установлено судом ФИО3 является добросовестным приобретателем указанной квартиры. Членом семьи собственника ФИО1 в настоящий момент не является. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспаривались. 

Как установлено судом ответчик фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает длительный период времени с декабря 2015 г., его вещей в квартире не имеется.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, ФИО2 и бывшим членом ее семьи ФИО4 соглашение о праве пользования ответчиком указанной квартирой не достигнуто. 

Каких-либо доказательств того, что у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение ответчика и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, что свидетельствовало бы о наличии оснований сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчиком ФИО4 суду не предоставлено, возражений относительно заявленных исковых требований истца в суд не направлено.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 подлежат взысканию в пользу истца ФИО2 понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий - А.П. Спиридонов