РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование своих доводов истец указала, что в период с 1956-1957 год ее родителями Г.М.П. и Г.П.Г. на выделенном Родинским сельсоветом земельном участке по адресу: 

<

адрес>, был построен жилой дом. Дом строился самими родителями, на совместные денежные средства. Права на жилой дом родители не зарегистрировали, поскольку на момент постройки дома регистрация права на недвижимость не требовалась.

После смерти отца Г.М.П., который умер в 1998 году, наследство приняла ее ныне покойная мать, Г.П.Г. 

ДД.ММ.ГГГГ мать истицы Г.П.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным сектором по Благовещенскому и Родинскому району межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Алтайского края.

После смерти матери она и ее брат ответчик ФИО2 обратились в нотариальную контору и заявили свои права на наследственное имущество, а именно на вклады матери, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону за каждым по 1/2 на денежные вклады, а также на 1/2 за каждым из наследников на земельный участок. После получения свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок, она и ФИО2 сдали документы на регистрацию прав на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, зарегистрировали свои права на доли в земельном участке.

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом им было отказано, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 07.11.2018 года.

В настоящее время Ответчик ФИО2 вместе с супругой проживают в спорном жилом доме.

Согласно ст. 1142, наследниками первой очереди являются дети и супруг наследодателя. Таким образом, она с братом ФИО2 являются наследниками первой очереди, и их доли в наследственном имуществе должны делиться поровну.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Она с братом приняли наследство. Фактически они вступили в управление наследственным имуществом, а именно своими действиями фактически приняли наследство, следят за состоянием и сохранностью жилого дома, занимаемся оформлением документов на наследственное имущество.

На основании изложенного истец ФИО1 просит признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала. В предыдущем судебном заседании от взыскания с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины она отказалась. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял. При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав представленные доказательства и материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Г.М.П. и Г. (добрачная У.) П.Г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о регистрации брака №, выданного Загсом Родинского района (л.д. 32).

В браке у них родились дети: ФИО1 (добрачная фамилия Грецкая) Раиса Михайловна, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Администрации Родинского района Алтайского края Российской Федерации (л.д. 7), ФИО2 и ФИО3, что подтверждается сообщениями о наследовании, выданными нотариусом Родинского нотариального округа ФИО6 (л.д. 49, оборотная сторона л.д. 49), а также Г.А.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89). 

Также в судебном заседании было установлено, что в период брака супругами Г.М.П. и Г.П.Г. за счет собственных сил и средств в 1956-1957 годах был возведен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором они совместно проживали.

Г.М.П. прожил в вышеуказанном доме с момента постройки дома до момента смерти – ДД.ММ.ГГГГ, а Г.П.Г. с момента постройки дома до ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти), что подтверждается выписками из похозяйственных книг на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 1955 года по настоящее время (л.д. 57-73).

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ: - «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 статьи 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка».

В судебном заседании было установлено, что разрешение на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке супруги Г. не получали, строительство произведено при отсутствии проектно-сметной и разрешительной документации, право собственности на спорный жилой дом не оформляли, право собственности на данный жилой дом на иных лиц не зарегистрировано. 

Данный факт подтверждается имеющимся в материалах дела ответом на запрос от 05.12.2018 № 124, полученным из комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике Администрации Родинского района Алтайского края, согласно которого на стадии визуального обследования жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует санитарным и техническим нормам, пригоден для проживания, угрозу для жизни и здоровья не представляет. 

Акт ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> архиве комитета по строительству отсутствует (л.д. 55). 

Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного Родинским производственным участком Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно сведениям, имеющимся в электронной базе данных (программа «Недвижимость» свидетельство о государственной регистрации №) Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 56).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что правопритязания на спорный жилой дом отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.51-52).

Принимая решение по делу, суд пришел к выводу о том, что самовольно возведенное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, участок с самовольно возведенным домом относится к категории земель населенных пунктов, нарушений градостроительных и санитарных норм при строительстве дома не допущено, умершие Г.М.П. и Г.П.Г. пользовались принадлежащим им земельным участком и расположенным на нем строением длительное время, несли расходы по его содержанию.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является самовольной постройкой, возведен супругами Г.М.П. и Г.П.Г. на земельном участке, который был предоставлен на основании Решения Президиума Родинского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на вышеуказанный жилой дом суд считает необходимым признать за Г.М.П. и Г.П.Г. в равных долях, т.е. по ? за каждым.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии с ч. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Г.М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. 31.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону на день смерти Г.М.П. к имуществу последнего являлись пережившая супруга Г.П.Г., а также дети наследодателя ФИО1 (добрачная фамилия Грецкая) Раиса Михайловна, ФИО2, Г.А.М. и ФИО3.

Наследники – ФИО1 (добрачная фамилия Грецкая) Р.М., ФИО2, ФИО3, Г.А.М. от принятия наследства на имущество, оставшегося после смерти Г.М.П. отказались. 

Судом установлено и подтверждено материалами наследственного дела, что к имуществу Г.М.П., после его смерти наследником, принявшим наследство, является его супруга Г.П.Г. (л.д. 30-33).

Несмотря на то, что при жизни Г.П.Г. после принятия наследства на имущество оставшееся после смерти мужа Г.М.П. надлежащим образом не оформила, суд полагает необходимым признать за Г.П.Г.. единоличное право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Г.П.Г. при жизни оформила свое единоличное право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный дом, что подтверждено в судебном заседании копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Как указывалось выше, Г.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено и подтверждено материалами наследственного дела к имуществу Г.А.М.., что после смерти последнего наследником, принявшим наследство, является его супруга Г.В.И. (л.д. 88-98). Дети Г.А.М., ФИО4 и ФИО5, наследственное имущество отца не принимали.

Г.П.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным сектором по Родинскому району Благовещенского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС министерства юстиции Алтайского края (л.д. 6). 

Из материалов наследственного дела к имуществу Г.П.Г. следует, что наследниками к имуществу Г.П.Г.., принявшими наследство, являются ее дочь ФИО1 (добрачная) Р.М. и сын ФИО2 Сын наследодателя ФИО7 – ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Родинского нотариального округа не обращался (оборотная сторона л.д. 49).

Таким образом, наследниками к имуществу Г.П.Г. являются ФИО1, получившая свидетельство о праве наследства по закону на ? долю наследственного имущества матери, и ФИО2, своими действиями фактически принявший наследственное имущество в виде на ? долю наследственного имущества матери. Дети покойного Г.А.М. ФИО4 и ФИО5, также с заявлениями о принятии наследственного имущества Г.П.Г. или с ходатайством о восстановлении пропущенного срока не обращались. Вдова Г.А.М. Г.В.И., к числу наследников Г.П.Г. не относится, поскольку не является ее потомком и не может наследовать по праву представления, а также не относится к числу ее родственников. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Родинского нотариального округа ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ? доли на 1/140 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный примерно в 10-23 км от 

<

адрес> по направлению на юго-восток; на ? долю на денежные вклады (оборотная сторона л.д. 47, л.д. 48).

Постановлением нотариуса Родинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, так как совершение такого действия противоречит закону (на спорный жилой дом не представлены документы, предусмотренные ст.218 ГК РФ).

Несмотря на вышеуказанные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца ФИО1 и признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, так как данное требование, по мнению суда, являются законным и обоснованным. 

По ходатайству истца суд не взыскивает с ответчиков понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме руб. рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Ожогина