Дело № 2 – 1118/ 2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Галиевой Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Вахитовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан, о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Вахитовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Вахитовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Вахитовское СП») обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан о прекращении права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на невостребованную земельную долю площадью 7,4 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Вахитовское СП» и признании права МО «Вахитовское СП» на указанную земельную долю. В обоснование иска указано, что 06 марта 2013 года в районной газете «Маяк» за №17 (12721), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. 14.10.2013 состоялось собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 195 человек. Просят суд прекратить право собственности умершей ФИО1. на земельную долю, признать за МО «Вахитовское СП» право собственности на указанную земельную долю площадью 7,4 га.

Руководитель исполкома ФИО2 ФИО3 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Республике Татарстан на судебное заседание не явился, были извещены.

Представители третьих лиц – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан, Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, разрешение иска оставляют на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок. 

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №983 от 31.08.1995 «Об установлении земельного пая в ассоциации сельскохозяйственных кооперативов им.Вахитова при селениях Победа, Загорье, Заречье, Константиновка утвержден список граждан из числа 884 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,4 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Вахитовское СП» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. 

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

06 марта 2013 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах ФИО2, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока 14.10.2013 года состоялось общее собрание собственников земельных долей, на котором утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 195 человек.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Вахитовского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Нотариусами Азнакаевского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заведено.

Учитывая, что ФИО1 после приобретения земельной доли не зарегистрировала его в установленном порядке, не передала эту земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, после ее смерти наследство никем не принято, суд считает возможным признать земельную долю умершей ФИО1 невостребованной, прекратить ее право собственности и признать право собственности МО «Вахитовское СП» на указанную земельную долю.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования «Вахитовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,4 гектара, расположенной в границах Муниципального образования «Вахитовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан. 

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Вахитовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, находящийся в границах муниципального образования «Вахитовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в размере 7,4 га.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья: И.И.Абдуллин