№2-622/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июня 2018 года г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Елоховой М.В.,

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Тамбовского гарнизона в защиту интересов РФ в лице Федерального государственного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Российской Федерации к ООО «Трансстрой С» об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Тамбовского гарнизона в защиту интересов РФ в лице Федерального государственного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ООО «Трансстрой С» об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: с кадастровым номером , площадью кв.м., принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, демонтировав (снести) пилораму, ремонтную мастерскую, строительную лабораторию и завод по производству бетонных блоков.

В обосновании иска указал, что военной прокуратурой Тамбовского гарнизона проведена проверка соблюдения земельного законодательства Российской Федерации при использовании земель Минобороны Российской Федерации.Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от , земельный участок с кадастровым номером площадью кв.м., расположенный по адресу: зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за .В соответствии с выпиской из ЕГРП, собственником указанного земельного участка является Российская Федерация.Во исполнение приказа Министра обороны РФ от № земельный участок с кадастровым номером принят ФГКУ «ЦТУИО» МОРФ.В настоящее время названный земельный участок числится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управления имущественных отношений» и передан в пользование войсковой части . В ходе проведенной проверки установлено, что ООО «Трансстрой С» часть земельного участка используется для осуществления коммерческой деятельности.

Так, на территории участка организована пилорама, ремонтная мастерская, строительная лаборатория и производство бетонных блоков. При этом, какие- либо правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (в том числе договор или свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды) на право использования территорией, отведенной в постоянное (бессрочное) пользование Минобороны России, у ООО «Трансстрой С» отсутствуют. Общая площадь объектов недвижимости используемых ООО «Трансстрой С» в границах земельного участка составляет кв.м.

По результатам проведенной проверки военной прокуратурой Тамбовского гарнизона в отношении ООО «Трансстрой С» вынесено постановление о возбуждении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ООО «Трансстрой С» привлечено к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ, назначено наказание в виде в размере рублей.

В ходе проведенной военной прокуратурой Тамбовского гарнизона совместно с отделом ФСБ России войсковая часть дополнительной проверки установлено, что ООО «Трансстрой С» указанный земельный участок не освобожден и по прежнему используется в коммерческих целях.

Земельный участок его собственником в пользование ООО «Трансстрой С» не предоставлялся. Документы, подтверждающие право аренды указанного земельного участка для использования в коммерческих целях ООО «Трансстрой С» не имеет, действия направленные на оформление договора аренды не предпринимались.

Использование ООО «Трансстрой С» части земельного участка, расположенного по адресу: в составе земельного участка площадью кв.м., с кадастровым номером и принадлежащего Минобороны Российской Федерации находящегося в федеральной собственности, нарушает права и законные интересы собственника земельного участка - Российской Федерации, поскольку участок относится к категории земель обороны и предназначен для обеспечения деятельности Вооруженных Сил РФ.

В ходе судебного разбирательства представитель истца иск уточнил, просил обязать ООО «Трансстрой С» в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок занимаемый пилорамой, ремонтной мастерской, административным зданием, весовой, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: с кадастровым номером , принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, демонтировав принадлежащие Обществу здания и сооружения.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по тем же основаниям, дополнив, что они, как истцы, требуют освобождения принадлежащего им земельного участка. С целью уточнения границ месторасположения спорных объектов ими был привлечен специалист государственного земельного надзора, который на схематическом чертеже обозначил координаты земельных участков под расположенными на них строениями.

Представитель ответчика ООО «Трансстрой С» иск не признал, полагая, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своего права.

Действительно указанные здания находятся в их пользовании, что подтверждается заключенными договорами с ресурсоснабжающими организациями. Ранее они принадлежали ОАО « », а в г. по договору о безвозмездной передаче в собственность перешли к ним. Однако в установленном порядке переход права собственности ими оформлен не был, равно как и отсутствуют документы, подтверждающие право использования земельного участка под спорными строениями.

С предложением к истцу по вопросу заключения договора аренды земельного участка либо по иным основаниям они не обращались, в судебном порядке право собственности на строения не признавали.

Представитель ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ, а также представители третьих лиц - администрации г. Тамбова и МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В порядке ст. 301 ГК РФ собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, в праве обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу ст. 30 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Прокурор, в силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 168-ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», вправе обратиться с заявлением в суд в защиту интересов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от , земельный участок с кадастровым номером площадью кв.м., расположенный по адресу: зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за .В соответствии с выпиской из ЕГРП, собственником указанного земельного участка является Российская Федерация.Во исполнение приказа Министра обороны РФ от № земельный участок с кадастровым номером принят ФГКУ «ЦТУИО» МОРФ.

В настоящее время названный земельный участок числится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управления имущественных отношений» и передан в пользование войсковой части .

общество с ограниченной ответственностью «Трансстрой С» зарегистрировано в качестве юридического лица и получило основной государственный регистрационный номер , индивидуальный налоговый номер . Регистрирующий орган - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Тамбова.

В ходе проведенной военной прокуратурой проверки установлено, что ООО «Трансстрой С» часть земельного участка используется для осуществления коммерческой деятельности.

Так, на территории участка организована пилорама, ремонтная мастерская, административное здание, весовая. При этом, какие - либо правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (в том числе договор или свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды) на право использования территорией, отведенной в постоянное (бессрочное) пользование Минобороны России, у ООО «Трансстрой С» отсутствуют. Общая площадь объектов недвижимости используемых ООО «Трансстрой С» в границах земельного участка составляет кв.м.

По результатам проведенной проверки военной прокуратурой Тамбовского гарнизона в отношении ООО «Трансстрой С» вынесено постановление о возбуждении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ООО «Трансстрой С» привлечено к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ, назначено наказание в виде в размере рублей.

В настоящее время ООО «Трансстрой С» указанный земельный участок не освобожден и по прежнему используется в коммерческих целях.

Доводы ответчика о законном режиме пользования земельным участком и отсутствии оснований для освобождения земельного участка путем демонтажа принадлежащих им зданий объективными доказательствами не подтверждены.

Представителем ответчика не отрицалось, что расположенные на земельном участке строения находятся в их фактической собственности и используются в коммерческой деятельности, следовательно на ответчика, по мнению суда, должна быть возложена обязанность по его демонтажу.

С учетом вышеуказанных положений закона и представленных истцом доказательств, учитывая, что ответчиком доказательств обратного суду не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций государственная пошлина оплачивается в размере 6 000 рублей.

На основании ст.333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, госпошлина в сумме 6000 рублей подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Военного прокурора Тамбовского гарнизона в защиту интересов РФ в лице Федерального государственного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Российской Федерации к ООО «Трансстрой С» об освобождении земельного участка удовлетворить. 

Обязать ООО «Трансстрой С» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, площадью кв.м. расположенный по адресу: с кадастровым номером (общей площадью кв.м.), принадлежащий на праве собственности Российской Федерации от пилорамы, административного здания, весовой, мастерской, расположенных в координатах, указанных на схематическом чертеже и обмере границ земельного участка от , составленном главным специалистом-экспертом отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций и государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тамбовской области К.А.И. путем их демонтажа (сноса).

Взыскать с ООО «Трансстрой С» госпошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Елохова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2018 г.

Судья: Елохова М.В.