Дело №2-572/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Володиной Г.В.

при секретаре Рыжковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 08 августа 2017 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Куртамышского РО СП УФССП по Курганской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Куртамышского РО СП УФССП по Курганской области обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что на исполнении в районном отделе ССП находится исполнительное производство №608/17/45044, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № от 23.08.2016, выданного Куртамышским районным судом, на основании которого с должника ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана сумма задолженности в размере 135744, 32 руб. В ходе исполнительных действий был наложен арест на квартиру и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий должнику ФИО1

В судебном заседании представитель Куртамышского районного отдела судебных приставов Курганской области ФИО3 исковые требования поддержала, пояснения дала согласно исковому заявлению. Дополнительно пояснила, что земельный участок и расположенная на нем квартира принадлежат на праве собственности должнику ФИО1 Квартира является единственным жилым помещением, зарегистрированным на ФИО1 Указанное помещение фактически используется ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности, в нежилое в установленном порядке не переведено. Другого имущества, на которое можно обратить взыскание, в ходе исполнительных действий не установлено не было.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что на спорном земельном участке расположена квартира, принадлежащая ей на праве собственности и являющаяся для нее единственным пригодным для проживания помещением. Другого жилья у нее не имеется.

Третьи лица ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к отказу в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Куртамышского РО СП УФССП по Курганской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

После возбуждения исполнительного производства и по истечении срока предоставленного должнику для добровольного исполнения требований исполнительного документа судебный пристав-исполнитель применяет меры принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 68 Закона об исполнительном производстве мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из материалов дела, 13.01.2017 судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Куртамышским районным судом Курганской области 23.08.2016, возбуждено исполнительное производство №608/17/45044-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженности в размере 135744,32 руб. (л.д.10-11).

Ответчик ФИО1 от добровольного исполнения уклонилась.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.03.2017 на имущество, принадлежащее должнику ФИО1, наложен арест (л.д.12).

Согласно акту описи и ареста имущества должника ФИО1 от 22.03.2017 арест наложен на квартиру, общей площадь 37,5 кв.м., жилого назначения, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-14). 

Право собственности на указанные объекты, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 15.09.2014, зарегистрированы за ФИО1 (л.д.4, 25).

21.03.2017 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного имущества (л.д.23-24).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником вышеуказанного земельного участка и расположенной на нем квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, при этом данных о том, что у ответчика имеется иное пригодное для проживания недвижимое имущество, суду не представлено.

Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В связи с изложенным правовых оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Куртамышского районного отдела судебных приставов УФССП России по Курганской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца с момента принятия путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Г.В. Володина