дело № 2-459/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «14» марта 2017 года 

Анапский районного суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Подлесной М.В., 

с участием: представителя истицы ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности 000 от 14.09.2015 года,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, действующего в порядке ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании право долевой собственности на недвижимость, взыскании суммы в счет компенсации доли имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании право долевой собственности на недвижимость, взыскании суммы в счет компенсации доли имущества. 

В последствии истица уточнила исковые требования, в обоснование которых сослалась на то, что она с ФИО4 вступили в брак 08 августа 1992 года. 25 ноября 2014 года их брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 118. 

Они не могут прийти к соглашению о разделе имущества. Брачный договор между нами не заключался. 

В период брака ими совместно было приобретено следующее имущество: жилой дом, площадью 140 кв.м. по адресу: (...), земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 601 кв.м., по адресу: (...). 

Данная недвижимость оформлена на ответчика, приобреталась за счет совместных денежных средств и в период брака. 

А также земельные участки, площадью 566 кв.м., и 434 кв.м., расположенные по адресу: (...) (...), которые были образованы в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м.. по адресу: (...), который был предоставлен по постановлению главы администрации Приморского сельского округа г.-к. (...) от 27.12.2002 г. № 356. Эти земельные участки, а именно земельные участки, площадью 566 кв.м., и 434 кв.м., расположенные по адресу: (...) (...) были отчуждены ответчиком по договору купли-продажи от 09.06.2010 года и договору дарения от 21.03.2011 года без её ведома и согласия. Данная недвижимость оформлена на имя ответчика.

Истица не возражает, чтобы земельные участки, площадью 566 кв.м., и 434 кв.м., расположенные по адресу: (...) остались в собственности тех людей которым они были отчуждены, если ответчик выплатит возмещение за ? часть каждого из этих земельных участков в общей сумме 870 225 рублей.

Истица не возражает, чтобы земельный участок, площадью 601 кв.м., по адресу: (...), остался в полной собственности ответчика, если он выплатит возмещение за ? часть данного земельного участка в размере 70 046 рублей 55 копеек.

Приобретение ответчиком недвижимости в период брака с истицей по возмездному договору означает возникновение совместной собственности на этот объект недвижимости.

Просит суд, признать имущество - жилой дом, площадью 140 кв.м., по адресу: (...), земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 601 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: (...), образованный в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 434 кв.м.. расположенный по адресу: (...), образованный в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (...); - совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО2.

Разделить между ФИО4 и ФИО2 совместно нажитое имущество в виде жилой дом, площадью 140 кв.м., по адресу: (...), земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 601 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: (...), образованный в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: (...). образованный в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м. по адресу: (...) - по одной второй доле каждому.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 на ? долю в праве на жилой дом, площадью 140 кв.м. по адресу: (...), и на ? долю в праве на земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...).

Уменьшить долю ФИО4 до ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью 140 кв.м. по адресу: (...), и на ? долю в праве на земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...).

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 ? доли стоимости земельного участка, площадью 601 кв.м., по адресу: (...). 1/11 в размере 000.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 ? доли стоимости земельного участка, площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: (...) в размере 000.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 ? доли стоимости земельного участка, площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: (...) в размере 000.

Указать, что данное решение является основанием для аннулирования регистрационных записей 000 и 000 в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» по (...).

Указать, что данное решение является основанием для регистрации права на ? долю праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 140 кв.м. по адресу: (...), и на земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...) - за ФИО2 в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» по (...).

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 – ФИО3, заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, его представитель ФИО5, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ФИО4 и ФИО2 08 августа 1992 года территориальным отделом ЗАГС (...) управления ЗАГС Воронежской области зарегистрирован брак. 

25 ноября 2014 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № (...) от 00.00.0000 брак между супругами прекращен, о чем 00.00.0000 в отделе ЗАГС города-курорта Анапа составлена актовая запись № 410.

В период брака, 00.00.0000 ответчиком на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 34/66 приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, площадью 1352 кв.м., кадастровый 000, расположенный по адресу: (...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделана запись регистрации 000. 

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 34/66 от 00.00.0000, ответчиком приобретен жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 140 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: (...), участок № 41, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделана запись регистрации 000. 

00.00.0000 по договору купли-продажи ответчиком приобретен земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 601 кв.м., кадастровый 000, расположенный по адресу: (...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделана запись регистрации 000. 

А также земельные участки, площадью 566 кв.м., и 434 кв.м., расположенные по адресу: (...) (...) которые были образованы в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м.. по адресу: (...), который был предоставлен по постановлению главы администрации Приморского сельского округа г.-к. (...) от 00.00.0000 № 356. 

Данные земельные участки, а именно земельные участки, площадью 566 кв.м., и 434 кв.м., расположенные по адресу: (...) и (...), отчуждены ответчиком по договору купли-продажи от 00.00.0000 и договору дарения от 00.00.0000.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 00.00.0000 № 223-ФЗ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст. 252 ч.ч.2.3 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исходя из требований действующего законодательства, сопоставив исследованные в судебном заседании доказательства сторон, руководствуясь положениями п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, уменьшении доли в праве собственности на недвижимость, взыскании стоимости доли недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать недвижимое имущество - жилой дом, площадью 140 кв.м., по адресу: (...), земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...), ст-ца Гостагаевская, (...); земельный участок, площадью 601 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: (...), образованный в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: (...), образованный в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (...); - совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО2.

Разделить между ФИО4 и ФИО2 совместно нажитое имущество в виде жилой дом, площадью 140 кв.м., по адресу: (...), (...), (...), земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 601 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: (...), образованный в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (...); земельный участок, площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: (...). образованный в результате раздела земельного участка, общей площадью 1000 кв.м. по адресу: (...) - по одной второй доле каждому.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 на ? долю в праве на жилой дом, площадью 140 кв.м. по адресу: (...), и на ? долю в праве на земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...).

Уменьшить долю ФИО4 до ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью 140 кв.м. по адресу: (...), и на ? долю в праве на земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...).

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 ? доли стоимости земельного участка, площадью 601 кв.м., по адресу: (...). 1/11 в размере 000

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 ? доли стоимости земельного участка, площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: (...) в размере 000.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 ? доли стоимости земельного участка, площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: (...) в размере 000.

Решение является основанием для аннулирования регистрационных записей 000 и 000 в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» по (...).

Решение является основанием для регистрации права на ? долю праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 140 кв.м. по адресу: (...), и на земельный участок, площадью 1352 кв.м., по адресу: (...) - за ФИО2 в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» по (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течении месяца со дня принятия в окончательной форме путем апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья 

Анапского районного суда

Краснодарского края З.И. Жванько