дело № 2-2-72/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

05 июля 2017 года с. Знаменское

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

при секретаре Матюхиной Т.В., 

с участием истца ФИО1, ответчика – главы Селиховского сельского поселения 

<

---> ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Селиховского сельского поселения 

<

---> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Селиховского сельского поселения 

<

---> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в 2001 году умерла бабушка по линии матери ФИО3 Л.М.Н.. После смерти Л.М.Н.. ее мать Д.О.И. приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследства вошли денежные накопления бабушки. 

<

дата> умерла мать, не оформив свои права на принадлежащую бабушке земельную долю. После смерти матери в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону 

<

--->. Но в оформлении наследства на принадлежащую бабушке земельную долю ей отказано, поскольку бабушка при жизни не зарегистрировала своё право на земельную долю и в настоящее время невозможно высчитать кадастровую стоимость данной доли. 

В связи с чем ФИО1 просит суд признать право собственности на земельную долю размером 12 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования в судебном порядке.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям и пояснила, что бабушка Л.М.Н. при жизни работала в совхозе «Селиховский» 

<

---> и при реорганизации совхоза в КСП «Селиховское» в 1994 году ей была выделена земельная доля 

<

--->, а так же имущественный пай. На земельную долю Л.М.Н. 

<

дата> было выдано свидетельство о праве собственности на землю. При жизни Л.М.Н.. земельной долей не распорядилась: не сдала её в аренду, не внесла в уставной капитал предприятия. 

<

дата> Л.М.Н. умерла. После смерти бабушки вступила в наследство, открывшееся после бабушки, её мать Д.О.И.., которая являлась дочерью Л.М.Н.., и ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, проценты и компенсации по ним. Но мать не оформила наследство в виде земельной доли и 

<

дата> умерла. 

В связи с чем истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельную долю 

<

--->, в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - глава администрации Селиховского сельского поселения 

<

---> ФИО2 исковые требования признал и пояснил, что Селиховское сельское поселение 

<

---> не претендует на принадлежащую Л.М.Н. земельную долю. Право собственности на спорную земельную долю, как на невостребованную земельную долю, за Селиховским сельским поселением 

<

---> не признавалось. Земельная доля Л.М.Н.. находится в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

--->».

Третье лицо ФИО3 не возражает против удовлетворения требований истицы ФИО1, поскольку он отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти матери Л.М.Н.

Третье лицо ФИО4- дочь ФИО5 и родная сестра истицы, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в её отсутствие в связи с занятостью на работе, не возражает против удовлетворения исковых требований истицы. 

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» была осуществлена реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. При этом было установлено, что земли, используемые колхозами, подлежат приватизации, и все работники колхозов имеют право на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

Согласно пунктам 9, 10 указанного выше Постановления Правительства РФ № 86, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 года № 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Согласно п. 18 вышеуказанных Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (утративших силу с 27.01.2003 года), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В судебном заседании установлено, что Л.М.Н.. работала в совхозе «Селиховский», что подтверждается архивной справкой главы администрации 

<

---> ( л.д.№). В связи с реорганизацией совхоза «Селиховский» в КСП «Селиховское » ей в 1994 году была выделена бесплатно земельная доля 

<

--->, что подтверждается распоряжением главы администрации 

<

---> от 

<

дата> № (л.д.№), которым утверждена усреднённая норма бесплатной передачи земли в собственность по КСП «Селиховское», а так же утверждены списки лиц, в том числе и пенсионеров, имеющих право на земельную долю ( л.д.№), в которых Л.М.Н. значится под номером «№». 

<

дата> ей комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

---> было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 

<

дата> ( л.д.№). 

Данная земельная доля входит в земельный участок общей площадью 

<

--->., с кадастровым номером №; местоположение: 

<

адрес>( л.д.№). 

Доказательств того, что данная земельная доля внесена Л.М.Н.. в уставной капитал предприятия или находится в аренде у третьих лиц, судом не добыто. 

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании так же свидетели Г и К., которые являются жителями села Селихово 

<

---> и которые пояснили, что Л.М.Н.. работала в совхозе «Селиховский» 

<

--->, 

<

--->. В связи с чем ей бесплатно была выделена земельная доля 

<

---> и было выдано свидетельство на право собственности на землю. Но Л.М.Н, при жизни земельной долей не распорядилась. Земельная доля расположена на земельном участке с кадастровым номером №, где расположены невостребованные земельные доли. 

У суда не имеется оснований для недоверия показаниям указанных свидетелей, которые последовательны, согласуются с объяснениями истицы ФИО1 и с материалами дела. 

<

дата> Л.М.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № ( л.д. № ). 

На основании ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Л.М.Н. при жизни завещания на свое имущество не составляла. 

В 2002 году нотариусом Хотынецкого нотариального округа 

<

---> было заведено наследственное дело № после смерти Л.М.Н., наследником имущества умершей Л.М.Н.. являлась ее дочь Д.О.И.. и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону 

<

дата> 

<

--->( л.д. №).

Д.О.И. умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ( л.д.№ ). 

При жизни Д.О.И. завещания на свое имущество не составляла.

В 2014 году нотариусом Орловского нотариального округа 

<

---> М. было заведено наследственное дело № после смерти Д.О.И.., умершей 

<

дата>, наследником имущества умершей являлась ее дочь ФИО1, которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата> 

<

--->( л.д.№). 

В июне 2017 года ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу Орловского нотариального округа 

<

---> о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащую Л.М.Н. земельную долю в рамках наследственного дела №. 

Но 

<

дата> нотариусом Орловского нотариального округа 

<

---> М отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что у Л.М.Н. в кадастровом паспорте не указана доля на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> и в связи с этим нельзя высчитать кадастровую стоимость земельной доли ( л.д.№).

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что сведения в ЕГРН о земельной доле Л.М.Н.. отсутствуют, поскольку Л.М.Н.. при жизни свое право на принадлежащую ей земельную долю не регистрировала, свидетельство о государственной регистрации права на земельную долю не получала, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «"Росреестра" ( л.д.№). 

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

По отношению к земельным участкам, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для оформления их в собственность в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 г., являются выданные на тот период документы, в том числе и похозяйственные книги и любые иные документы, удостоверяющие право граждан на указанные участки.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 77 вышеуказанного Постановления признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Право собственности на принадлежащую Л.М.Н. земельную долю за муниципальным образованием Селиховское сельское поселение 

<

--->, как на невостребованную земельную долю, не признавалось, что подтверждается справкой главы администрации Селиховского сельского поселения 

<

---> № от 05.07. 2017 года ( л.д.№).

И поскольку право собственности на земельную долю возникло у Л.М.Н.. до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно в 1994 году ( л.д.№), и свидетельство на право собственности на землю, выданное Л.М.Н.. 

<

дата>, признается юридически действительным, и после её смерти вступила в наследование принадлежащим ей имуществом дочь Д.О.И.., которая в том числе и унаследовала принадлежащую матери Л.М.Н.. земельную долю, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а после смерти Д.О.И.., которая умерла 

<

дата>, приняла наследство ФИО1, в связи с чем за наследником Д.О.И.., ФИО1, необходимо признать право собственности в порядке наследования на земельную долю, 

<

--->, ранее принадлежащую Л.М.Н., умершей 

<

дата>. 

При этом ответчик - глава администрации Селиховского сельского поселения 

<

---> ФИО2 исковые требования признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно принято судом, что является так же основанием для удовлетворения исковых требований истца.

На возмещении судебных расходов - государственной пошлины, которая составила по данному делу 13040 рублей 00 копеек, истица не настаивает, что является её правом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Селиховского сельского поселения 

<

---> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю 

<

--->), в порядке наследования, открывшегося после смерти матери Д.О.И., 

<

--->, ранее принадлежащую Л.М.Н., умершей 

<

дата>. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца через Хотынецкий районный суд Орловской области с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года.

Председательствующий: Наумкина В.Н.

Копия верна:

судья: Наумкина В.Н.