Дело № 2-1192/ 2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.

при секретаре Колясниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края обратилась к ответчикам с указанным иском, мотивируя тем, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>, квартира является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы ответчики, но фактически не проживают, не вселялись, что подтверждается актами проверки фактического проживания. Регистрация ответчиков носит формальный характер.

В судебном заседании представитель администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ФИО3 поддержала исковые требования. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, уведомлены по месту регистрации. Судебные извещения не получили.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Учитывая, что ответчикам поступило определение о подготовке дела к судебному разбирательству, копия искового заявления и приложенных к нему документов, судебная повестка по указанному им адресу, но по обстоятельствам, зависящим от них не вручено, суд считает данные документы доставленными заблаговременно до рассмотрения дела, а ответчиков извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества 

<

адрес> находится в собственности городского поселения «

<

адрес>».

На основании договора социального найма №190 жилого помещения, квартира предоставлена ФИО4 на состав семьи два человека: ФИО4 и ФИО2

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в спорной квартире зарегистрирован ФИО4 с 08.12.2015г. 

Оплата за социальный найм и жилищно-коммунальные услуги не производилась за весь период социального найма жилого помещения ответчиком.

Согласно представленным актам проверки фактического проживания от 13.03.2019г, 29.07.2019г, в 

<

адрес> никто не проживает, со слов соседей из 

<

адрес>, ФИО5 в квартиру не вселялся.

Согласно данным ОМВД России по Советско-Гаванскому району, ФИО4 проживал в 

<

адрес> 

<

адрес>, место нахождение ФИО2 не установлено.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ, Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как указывает Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.32), Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчики с момента предоставления по договору социального найма 02.12.2015г не проживают в спорном жилом помещении, не вселялись в него, проживают по другим адресам, найм и коммунальные услуги не оплачивают с момента предоставления жилья. Их отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, что подтверждается актами от 13.03.2019г., 29.07.2019г. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение. 

Кроме того, ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 02.12.2015года, что дает самостоятельное основание для расторжения с ними договора социального найма по требованию наймодателя на основании с ч.4 ст. 83 ЖК РФ.

Учитывая изложенное, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

При решении вопроса об уплате государственной пошлины, суд руководствуется ст.103 ГПК РФ, в соответствии с которой государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, в бюджет Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 600 рублей, в равных долях по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения «Рабочий поселок Майский» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

ФИО6 Рахимьяновича,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме принято 15.11.2019г.

Судья. подпись Н.Б. Манушенкова

Копия верна судья Н.Б. Манушенкова

Решение не вступило в законную силу