Дело № г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Кулеш М.А.,

при секретаре Вдовенко И.Н., 

с участием истца ФИО1,

в отсутствие должным образом уведомленного ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 18 декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указывает, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В 2010 году в нем был зарегистрирован его внук ФИО2, так как ему негде было зарегистрироваться, но обещавшийся выписаться как только найдет жилье. Однако внук в доме не проживает, так как живет по другому адресу, но с учета не снялся. 

В исковом заявлении, со ссылкой на положения статьи 30 и 31 ЖК РФ, утверждая, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, не ведет совместного с ним хозяйства, т.к. проживает по другому адресу, а его регистрация создает неудобства, в целях защиты своих прав и интересов, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2, получив копию искового заявления возражений относительно предъявленных к нему требований не высказал. Будучи должным образом уведомленным дважды в судебное заседание не явился и суд исходя из положений ст.116 и 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В части требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом бесспорно установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения по адресу : 

<

адрес>. 

Из объяснений истца так же следует, что ФИО2 был зарегистрирован в доме как член его семьи. Однако ФИО2 по сути в дом не вселялся, общее совместное хозяйство с истцом не ведет и фактически проживает по другому адресу, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. 

Свидетель М.А. суду показала, что она длительное время знает семью истца, т.к. его ныне покойная супруга приходилась ей тетей, в связи с чем ей достоверно известно, что внук истца ФИО2 в доме никогда не жил. Приходя периодически устраивает скандалы, забирал у дедушки пенсию и однажды вывез имущество последнего.

Свидетель А.П. суду показал, что он длительное время проживает по соседству с ФИО1, в связи с чем ему известно, что ФИО2 в доме не проживает, вместо того чтобы помогать престарелому деду, он иногда (в день, когда разносят пенсию) приходит к дедушке и устраивает скандалы.

Доводы истца и показания свидетелей, объективно подтверждаются: копией домовой книги, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец 

<

адрес> в доме по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии №, согласно которых ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи о регистрации права собственности за ФИО1 

Как следует из содержания п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 в настоящее время не является, совместно с ним не проживает, обязанности в силу закона либо завещания по предоставлению ему права проживания у истца не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, а ответчиком в опровержение доводов истца каких либо возражений не высказал, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, то он должна быть признан утратившим право пользования жилым домом и иск должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> по данному жилому помещению. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского райсуда КБР: М.А.Кулеш