Дело № 2-402/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года посёлок городского типа Апастово 

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахунова Р.С.

при секретаре судебного заседания Хузягалиевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Отделения Банк Татарстан № (далее по тексту - ПАО «Сбербанк России») к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ открытое акционерное общество (далее по тексту ОАО) «Сбербанк России» выдало кредит ФИО6, ФИО2 по программе «Загородная недвижимость» в сумме 

<

данные изъяты> на срок 240 месяцев. 

В целях обеспечения кредита был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ФИО4, ФИО5

Заемщики обязались возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14,25 % годовых. В связи с нарушением сроков возврата кредита по вине заемщиков образовалась задолженность. 

Несмотря на неоднократные предупреждения со стороны Банка, ФИО6, ФИО2 задолженность перед Банком до настоящего времени не погасили. 

Истец просит расторгнуть кредитный договор и взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в 

<

данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> и обратить взыскание на предмет залога жилой дом, общей площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 342 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости объекта недвижимости в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия с согласием на заочное решение. 

Ответчик ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила. 

Ответчик ФИО4 явилась, ФИО2 не явился, на основании доверенности участвует ФИО4, которая иск не признала и суду пояснила, что не согласны с суммой, за которую истец намерен реализовать заложенное имущество. 

Ответчик ФИО5 суду пояснила, что не согласна с предъявленной суммой иска. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в день рассмотрения гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, это подтверждается свидетельством о смерти III-KБ №, выданным отделом ЗАГСа исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан. 

Определением Апастовского районного суда Республики Татарстан производство по делу в отношении ответчика ФИО3 прекращено в связи с его смертью. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Согласно пункту 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 363 ГК РФ поручитель солидарно с должником отвечает перед кредитором при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. 

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. 

В силу пункта 3 статьи 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО6 и ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец предоставил ответчикам денежные средства по программе «Загородная недвижимость» в размере 

<

данные изъяты> на срок 240 месяцев с процентной ставкой 14,25 % годовых. Ответчики ФИО6, ФИО2 обязались возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты в порядке и на условиях, установленных договором.

В качестве обеспечения своевременного возврата полученной суммы ответчики передали истцу в залог недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и земельного участка общей площадью 342 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Однако, ответчики не исполняли обязательства по своевременному погашению кредита и уплате процентов по кредитному договору надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, а именно: просроченный основной долг в размере 

<

данные изъяты> копейки, просроченные проценты в размере 

<

данные изъяты>, неустойка в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, поскольку начисление задолженности произведено в соответствии с условиями заключенного кредитного договора. 

Расчета, опровергающего расчет истца, ответчиками не представлено. 

В обеспечение указанного кредитного договора ФИО4, ФИО3, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили с Банком договор поручительства.

Определением Апастовского районного суда Республики Татарстан производство по делу в отношении ответчика ФИО3 прекращено в связи с его смертью. 

Суд считает необходимым взыскать задолженность по кредитному договору с ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 солидарно.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о расторжении кредитного договора и о взыскании солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и в силу статьи 98 ГПК РФ уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> и об обращении взыскания на предмет залога подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице отделения «Банк Татарстан» № к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО6, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 64 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 80 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО2: жилой дом, общей площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 342 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Судья: Р.С.Ахунов