Дело №

25RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указав, что является единственным наследником своей матери фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники отсутствуют. В установленный законом срок он обратился к нотариусу ВНО, с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества. 

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мой Дом» и фио заключили договор №-ВС/М долевого участия в финансировании строительства нежилого помещения (гаража), расположенного в доме по строительному адресу: 

<

адрес>, предметом которого являлось приобретение в собственность фио части гаража (номер машиноместа и часть доли определяются после получения Застройщиком технического паспорта здания). Свои обязательства по оплате фио исполнила в полном объёме, что подтверждается справкой ответчика. ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение своих обязательств, ответчик по акту приема-передачи передал фио, в собственность, 1/9 доли лит IX нежилого помещения №, расположенного на отметках:-7575, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А. 

Управление Росреестра по 

<

адрес> отказало в государственной регистрации права собственности на имя фио, в связи с имеющимися расхождениями в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении указанного объекта недвижимости и сведениями в отношении указанного объекта недвижимости, содержащимися в вышеуказанном акте приема-передачи. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил в адрес фио исправленный акт приема-передачи, согласно которому передал в собственность фио 1/28 доли лит IX нежилого помещения №, расположенного на отметках:-7575, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А, что соответствует сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ фио, подписать его и подать на государственную регистрацию не представилось возможным. Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения о прекращении юридического лица - ООО «Мой Дом».

Просит суд признать, за фио право собственности на 1/28 доли лит IX нежилого помещения №, расположенного на отметках: -7575, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования по закону. 

Истец и его представитель по ордеру адвокат фио на удовлетворении требований настаивали в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствия, в письменном отзыве исковые требования признал.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником своей матери фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ, другие наследники отсутствуют. 

В установленный законом срок он обратился к нотариусу ВНО, с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мой Дом» и фио заключили договор №-ВС/М долевого участия в финансировании строительства нежилого помещения (гаража), расположенного в доме по строительному адресу: 

<

адрес>, предметом которого являлось приобретение в собственность фио части Гаража (номер машиноместа и часть доли определяются после получения Застройщиком технического паспорта здания). 

Свои обязательства по оплате фио исполнила в полном объёме, что подтверждается справкой ответчика. 

ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение своих обязательств, ответчик по акту приема-передачи передал фио, в собственность, 1/9 доли лит IX нежилого помещения №, расположенного на отметках:-7575, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А. 

Управлением Росреестра по 

<

адрес> было отказано в государственной регистрации права собственности на имя фио, в связи с имеющимися расхождениями в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении указанного объекта недвижимости и сведениями в отношении указанного объекта недвижимости, содержащимися в вышеуказанном акте приема-передачи. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил в адрес фио исправленный акт приема-передачи, согласно которого передал в собственность фио 1/28 доли лит IX нежилого помещения №, г неположенного на отметках:-7575, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А, что соответствует сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ фио, подписать его и подать на государственную регистрацию не представилось возможным. 

ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения о прекращении юридического лица - ООО «Мой Дом».

Фактически указанное машиноместо находится во владении и пользовании истца, однако имеющиеся разночтения, в представленных документах на право собственности на указанный объект недвижимости и сведениях единого государственного реестра недвижимости, препятствуют оформлению наследства и получению свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 пункта 2 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Как разъяснено в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые фио к территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на 1/28 доли лит IX нежилого помещения №, расположенного на отметках: -7575, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Рыбакова В.А. 

мотивированное решение изготовлено: 20.06.2023