Дело №2-7581/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Белоусовой О.С.,

при секретаре Меняковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав на то, что является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В 2012г. в квартиру, в качестве члена семьи, была вселена ответчик ФИО2 и внучка ФИО3 В 2014г. отношения испортились, ответчик выехала на постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>. В 2015г. ответчик развелась с сыном ФИО7 Фактически, отношения с ответчиком прекращены. С момента выезда она перестала быть членом семьи истца, несовершеннолетняя проживает с матерью. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает истцу неудобство и препятствие при продажи квартиры. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.49. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен ФИО7

В судебное заседание участники процесса не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом. Стороны просили рассмотреть дело в отсутствие. Исходя из текста телефонограммы с ответчикам, последняя не возражает против исковых требований, пояснила, что проживает в 

<

адрес> с несовершеннолетней, работает и просит рассмотреть в её отсутствие. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, основанием приобретения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

По данному адресу, по состоянию на 14.08.2018г., ФИО7 зарегистрирована по месту жительства с 05.07.2007г. по настоящее время и совместно с ней числятся зарегистрированными: ФИО2, 08.08.1983г.р.; ФИО3, 15.02.2012г.р.; ФИО4, 10.02.2012г.р. (не член семьи – временная регистрация), ФИО5, 01.10.1991г.р. (не член семьи, временная регистрация).

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из совокупности указанных норм права, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчики к членам семьи собственника не относятся, не проживают в жилом помещении, их вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производят, эти расходы в полном объеме несет истец, которая является собственником указанного жилого помещения, в связи с чем вправе требовать устранения нарушения своих прав. 

Материалами дела подтверждается, что ответчики в жилом помещении не проживают с 2014 г., доказательств обратному в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. 

Кроме того, исходя из буквального толкования ст.31 Жилищного кодекса РФ, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 членом семьи ФИО7 не является, что изначально отражено в поквартирной карточке при регистрации ФИО2, сведения, подтверждающие ведение с совместного хозяйства, либо заключения соглашения о порядке пользования жилым помещением, у суда отсутствуют, ответчиком не оспаривалось.

Между тем для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (регистрация), но и фактическое вселение, и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья.

Судом установлено, что истцом произведена регистрация в данном жилом помещении несовершеннолетней ФИО3,15.02.2012г.р., которая является внучкой собственника и в спорном жилом помещении не проживает, к членам семьи собственника также не относится, проживает по месту жительства матери в 

<

адрес>.

В силу требований п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что наличие права регистрации ответчиков препятствует истцу к осуществлению права на распоряжение жилым помещением, суд считает обоснованным заявленные требования. А поскольку право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних детей является производным от прав их матери, у ФИО3 также отсутствует право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному в иске адресу на основании данного решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-199,233,235 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, а именно- квартирой 42 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме- 03.10.2018г.

Судья О.С.Белоусова