Дело № 2-236/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.,

При секретаре Корчагиной У.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № 17 по Челябинской области, администрации г.Магнитогорска об определении долей, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 17 по Челябинской области, в котором просил прекратить право совместной собственности ФИО1 и А.Н.Д. в квартире по адресу 

<

адрес>; определить доли равными, признав за истцом право собственности на 1/2 долю в праве в спорной квартире. Также просил установить факт принятия им наследства после смерти матери А.Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним (истцом) право собственности в 1/2 доли на указанное имущество, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежала ему и матери на основании договора приватизации от 07 августа 1992 года. После смерти матери открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру. С заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии, а именно распорядился вещами матери, нес обязательства по содержанию наследственного имущества. Других наследников не имеется.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Магнитогорска.

Истец, его представитель адвокат Милов Л.Е., действующий по ордеру № от 14.12.2018г. исковые требования поддержали.

Представители ответчиков - Межрайонной ИФНС России № 17 по Челябинской области, администрации г.Магнитогорска, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

В письменных возражениях представитель администрации г.Магнитогорска просил в удовлетворении заявленных требований в части установления факта принятия наследства и признании права собственности отказать, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства после смерти матери.

Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дано разъяснение, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что 07 августа 1992 года заключен договор приватизации квартиры, в соответствии с которым в совместную собственность А.Н.Д., ФИО1 передано жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. Договор прошел государственную регистрацию в органах ЦТИ 26.10.1992г.

В силу положений ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 2 ст. 254 ГК РФ определено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Н.Д..

Истец является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о его рождении. 

Поскольку спорная квартира в порядке приватизации перешла в совместную собственность истца и его матери, в настоящее время она умерла, то суд считает возможным прекратить право совместной собственности истца и его матери на спорную квартиру, определить доли равными, признав за истцом и его матерью право собственности на указанное жилое помещение в 1/2 доли за каждым, возникшее в порядке приватизации по договору от 07.08.1992г.

Что касается требований истца об установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности в порядке наследования, то суд приходит к следующему.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти наследодателя не заводилось. 

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, на основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято. 

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истец указал, что с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок не обратился к нотариусу, однако фактически принял наследство, а именно пользовался имуществом, принадлежащим наследодателю, нес бремя содержания наследственного имущества, а также распорядился личными вещами матери.

Указанное обстоятельство подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей М.Д.М., Т.Л.А., а также справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>, согласно которой оплата за жилое помещение была произведена, в том числе в юридический значимый период времени, а именно в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что истец в течение шести месяцев со дня открытия наследства принял имущество наследодателя, пользовался, распоряжался им по собственному усмотрению, предпринял меры к сохранности имущества, то его доводы о фактическом принятии наследства суд находит обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению, и как производные подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в совместной собственности ФИО1, А.Н.Д. на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, возникшее на основании договора приватизации от 07.08.1992г. равными. 

Прекратить право совместной собственности ФИО1, А.Н.Д. на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, возникшее на основании договора приватизации от 07.08.1992г. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, возникшее на основании договора приватизации от 07.08.1992г.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери А.Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери А.Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: