Гражданское дело №

27RS0№-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г. 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. 

с участием ответчика ФИО1

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Авангард-Сервис» к ФИО1 о взыскании пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 наследнику ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, управление многоквартирным домом, пени, ссылаясь на следующие обстоятельства. Собственником 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Согласно сведениям с федерального реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник ФИО3 умерла. Однако по сведениям выписки из ЕГРН ФИО1 зарегистрировала право собственности после смерти ФИО3 Наследник уклоняется от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 73 321 руб. 10 коп., начислена пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 168 руб. 70 коп. В связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 наследника ФИО3 указанную задолженность в размере 73 321 руб. 10 коп., пеню в размере 10 168 руб. 70 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 2 705 руб. 

При рассмотрении дела представитель истца УК ООО «Авангард-Сервис» - ФИО4 воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, уменьшила исковые требования, просит взыскать с ФИО1 наследника ФИО3 в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 10 168 руб. 70 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 2 705 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против удовлетворении исковых требований, указав на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям о взыскании пени, а также на отсутствие у нее задолженности на момент предъявления иска. 

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Абонентным отделом №, в 

<

адрес> зарегистрированные лица не значатся, собственником числится ФИО3 умершая ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению комитета по делам ЗАГС и архивов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, задолженность по пени состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 10 168 руб. 70 коп.

Согласно счету на оплату за июнь 2023 г. задолженность по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> отсутствует. 

Общий срок исковой давности, в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, срок исковой давности на дату подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскания с ответчика ФИО1 пени удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

УК ООО «Авангард-Сервис» в иске к ФИО1 о взыскании пени отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес>.

Судья И.И. Герасимова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ