Дело № 2-245/2023

УИД: 29RS0003-01-2023-000345-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года село Ильинско-Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Горшковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Поморцевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование исковых требований указано, что с 1986 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадь которого составляет 69,9 кв.м. Необходимых разрешений на строительство, а также документов по постройке дома не имеется. За истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок под вышеуказанным жилым домом. Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом не представляется возможным. 

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще своевременно, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия и удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик - администрация Вилегодского муниципального округа Архангельской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия, письменно сообщила, что не имеет возражений против признания права собственности за истцом и оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело без лиц, участвующих в деле и их представителей.

Судом, в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (часть 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (часть 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (часть 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (часть 4).

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок и жилой дом от 3 мая 2023 года ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве индивидуальной собственности жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №__, а также земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1539 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №__.

Распоряжением главы Вилегодского муниципального округа от 4 мая 2023 года №__-р, объекту капитального строения (жилому дому) с кадастровым номером №__, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, Вилегодский муниципальный округ, 

<

адрес>. Земельному участку с кадастровым номером №__ присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, Вилегодский муниципальный округ, 

<

адрес>, земельный участок 2.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от _____.__г следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Вилегодский муниципальный район, муниципальное образование «Ильинское», 

<

адрес>, з/у 2, кадастровый №__, с _____.__г принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно информации представленной администрацией Вилегодского муниципального округа 

<

адрес> от _____.__г №__ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Вилегодского муниципального округа не значится. Какие-либо разрешающие документы на строительство жилого дома (разрешение на строительство, акт на ввод в эксплуатацию) в администрации отсутствуют.

Доказательств нарушения земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении спорного индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию в материалы дела не представлено.

Также из материалов дела следует, что в установленном порядке спорное жилое помещение согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 июня 2023 года собственника не имеет.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, проанализировав приведенные выше правовые нормы, а также с учетом того, что правопритязаний со стороны иных лиц на указанный жилой дом не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО1 к ответчику администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Право собственности истца на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиком администрацией Вилегодского муниципального округа Архангельской области прав и законных интересов истца, оснований взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с указанного ответчика в пользу истца в рассматриваемом случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (№__) к администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21 июля 2023 года.

Председательствующий Ю.В. Горшкова