ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кырен 30 июля 2021 года 

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе:

судьи Низовцева А.В.,

при секретаре Александровой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело № 2-319/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец отметила, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с согласия истца в апреле 2017 года. Фактически в жилом помещении она не проживала, коммунальные расходы не несла, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит суд удовлетворить исковое заявление.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представители МП УФМС России по Республике Бурятия в Тункинском районе на судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены. О причинах неявки суду не сообщили. Письменных отзывов и возражений на исковое заявление не направили.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте судебного заседания извещена. О причинах неявки суду не сообщила. 

Суд, в порядке ст.233 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Указанное обстоятельство подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2012 года.

На регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Республики Бурятия, кроме собственника жилого помещения, значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует адресная справка УВМ МВД России.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.45. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Суд находит доказанным факт нарушения права на жилище ФИО1 со стороны ответчика ФИО2, которая будучи зарегистрированной в спорном жилом доме, имеет право пользования этим жилым помещением, при этом расходы на содержание жилья не несет.

Согласно п.1 ст.3. Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

То есть наличие судебного решения о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и не требует дополнительного возложения судом обязанности на регистрирующий орган совершить действия по снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования о признании ФИО2 утратившей права пользования спорным жилым домом, суд исходит из того, что ответчик фактически не проживает в жилом доме, не несет расходы на его содержание, а также что не имеется каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о ее желании сохранить за собой право проживания в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 и ст.ст.233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

ФИО2 признать утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение суда направить в миграционный пункт УФМС России по Республике Бурятия в Тункинском районе в течение трех дней с момента его вступления в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тункинского районного суда А.В. Низовцев