Дело № 2-2937/17 

<

.....> 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года г. ПермьОрджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кордон Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Москаленко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту земельных отношений администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 

<

.....> кв. м., с координатами: н1 

<

.....> н2 

<

.....> н3 

<

.....>; н4 

<

.....> н5 

<

.....> н6 

<

.....> н7 

<

.....> н8 

<

.....> н9 

<

.....> н10 

<

.....> 1 

<

.....> расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> на основании п. 2.7 и 2.8 ст.2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

Заявленные требования истец мотивировала следующим. (дата) она обратилась в ДЗО с заявлением о предоставлении ей земельного участка площадью 

<

.....> кв. м. в собственность по конкретным точкам координат в СНТ № 96 «Родник-2». В ответ ей было направлено решение департамента об отказе в предоставлении земельного участка от (дата) №.... С указанным отказом истец не согласна. Земельный участок 

<

.....> га (

<

.....> кв. м.) находится в постоянном бессрочном пользовании у СНТ 96 «Родник-2», что подтверждает свидетельство о бессрочном постоянном пользовании земельным участком 

<

.....> га №... от (дата). Истец является членом СНТ № 96 «Родник-2» с (дата) года и осуществляет пользование испрашиваемым участком. Испрашиваемый земельный участок закреплен за ней в пользование решением общего собрания членов СНТ, не изъят из оборота и не ограничен в обороте, для государственных и муниципальных нужд не зарезервирован, прямого запрета на его приватизацию федеральное законодательство не содержит. Членство в СНТ подтверждается: членской книжкой, а также внесением членских взносов. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность незаконен и нарушает ее право на частную собственность (ст. 35 Конституции РФ), право на приобретение земельного участка в собственность (п. 2.8 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). 

Истец - ФИО1, ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных заявлений ходатайств суду не представили.

Представитель ответчика, ДЗО администрации города Перми, согласно отзыву, просит дело рассмотреть без его участия, в удовлетворении исковых требований отказать. Указал, что согласно Земельному кодексу РСФСР от 01.07.1970 г. (действующему на тот момент времени) предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании решения исполнительного комитета соответствующего совета народных Депутатов. В решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводились, и условия пользования землей. Приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещалось. Право землепользования удостоверялось государственными актами на право пользования землей, которые выдавались исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов. Государственный акт на право пользование земельным участком северо-западнее площадки Чуковских очистных сооружений коллективному саду при Производственном управлении водопроводно-канализационного хозяйства города Перми не выдавался, следовательно, право на данный земельный участок не возникло. В настоящее время в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее также - Закон) садоводческим некоммерческим объединениям (далее - СНТ), сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке в порядке, установленном пунктом 4 указанной статьи. Пунктом 4 ст. 14 Закона определено, что после государственной регистрации СНТ такому объединению земельный участок предоставляется в соответствии с земельным законодательством. В соответствии с п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ земельные участки для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства предоставляются гражданам и их объединениям из земель сельскохозяйственного назначения. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенных пунктов (ст. 77 ЗК РФ). Выбор земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений согласно ст. 14 Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ осуществляется из фонда перераспределения земель. Фонд перераспределения земель создается в составе земель сельскохозяйственного назначения (ст. 80 ЗК РФ). Учитывая указанные положения, в целях ведения садоводства предоставлению подлежат участки, относящиеся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенные за границей населенных пунктов.

Представитель третьего лица, СНТ № 96 «Родник-2», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, судебное извещение возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил письменное заявление о рассмотрении спора в его отсутствие, указал, что согласно актуальным данным ЕГРН сведения о земельном участке, площадью 

<

.....> кв.м., расположенном по адресу: 

<

АДРЕС> в кадастровом реестре недвижимости отсутствуют, права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы. В регистрирующий орган с заявление о проведении государственной регистрации прав на указанный земельный участок никто не обращался. 

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. 

В силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Земля и другие природные ресурсы являются особым объектом гражданского оборота. Гражданское законодательство распространяется на эти объекты в той мере, в какой вопросы их оборота не урегулированы законодательством о земле и других природных ресурсах.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (ч. 3 ст. 3 ЗК РФ).

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ч. 1 ст. 5 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе, на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в том числе: земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от (дата)) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ (ред. от (дата)) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от (дата)), предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования. В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до (дата)) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно пункту 1 статьи 56 Земельного Кодекса РФ, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Статьями 27, 85 и 95 Земельного кодекса РФ закреплен перечень земельных участков, не подлежащих передаче в частную собственность. 

Статьей 39.5 Земельного кодекса РФ определены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. В частности, подпунктом 7 ст. 39.5 ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 39.19 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Как установлено в судебном заседании, (дата) совхоз «Мотовилихинский» дал согласие на отвод земель в количестве 

<

.....> Га в 

<

АДРЕС>, состоящий из 

<

.....> Га и 

<

.....> Га под мичуринские сады водопроводно – канализационному хозяйству, при условии выделения 10 участков работникам совхоза. 

(дата) на основании акта выбора земельного участка, производственному управлению водопроводно – канализационного хозяйства г. Перми было выделено два земельных участка под коллективные сады на землях совхоза «Мотовилихинский». Первый земельный участок (пастбище), ориентировочной площадью 

<

.....> Га, расположенный 

<

АДРЕС>. Второй участок, ориентировочной площадью 

<

.....> Га, из них 

<

.....> Га пашни и 

<

.....> Га прочих земель (размытая пашня, шириной доходящей до 

<

.....> метров, глубиной до 

<

.....> м.), расположенный 

<

АДРЕС> Рельеф участка спокойный, пересеченный размытым логом, что также подтверждается заключением Управления по водным проблемам и очистке сточных вод от (дата).

(дата) ГСЭУ «Санитарно – Эпидемиологическая станция г. Перми» г. Перми согласовано размещение коллективных садов ПУВКХ на участках: первый площадью 

<

.....> Га 

<

АДРЕС> второй площадью 

<

.....> Га 

<

АДРЕС>

Решением Исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов №... от (дата) Пермскому производственному управлению водопроводно – канализационного хозяйства отведены земельные участка под коллективные сады, площадью 

<

.....> Га и 

<

.....> Га в постоянное пользование. 

На основании Постановления администрации г. Перми №... от (дата), в собственность членов садоводческого товарищества ППУВКХ «Родник – 2» в Орджоникидзевском районе выделен земельный участок, площадью 

<

.....> Га.

(дата) Коллективному саду «Родник-2» при ППУВКХ Чусовского водозабора в Орджоникидзевском районе г. Перми на основании постановления администрации г. Перми №... от (дата) был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 

<

.....> га, что подтверждается свидетельством о праве на землю №... от (дата) (л. д. 9). 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Родник-2» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством (л.д. 10), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 11).

Согласно плану расположения земельного участка от (дата) года Садоводческого товарищества «Родник-2» (л.д. 15 – 14) земельный участок истца находится в границах товарищества. Земельный участок истца не поставлен на кадастровый учет и не имеет кадастрового номера, но обозначен точками координат.

Решением общего собрания членов СНТ № 96 «Родник-2» от (дата) за истцом закреплен земельный участок с определенными точками координат, указанными в иске (л. д. 13).

Суду представлена справка председателя СНТ № 96 «Родник-2» ФИО2 о членстве в СНТ ФИО1 (л.д. 6).

(дата) истец обратилась в ДЗО администрации г. Перми с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 

<

.....> кв. м. в собственность бесплатно в конкретных точках координат. Решением от (дата) №... истцу отказано в предоставлении земельного участка по причинам несоответствия схемы расположения земельного участка требованиям приложения № 2 Приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 г. № 762 и ее разработки с нарушением требований к образуемым земельным участкам (л. д. 7 - 8). По сути, данный отказ связан с тем, что координаты земельного участка на предоставленной схеме ограничивают площадь в размере 

<

.....> кв.м., что по площади больше, чем максимальная площадь участка, предоставляемого для садоводства.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, истребуемый истцом земельный участок площадью 

<

.....> кв. м. в координатах согласно схеме расположения участка на кадастровом плане территории, формируемый для оформления в собственность путем раздела из земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, находится в границах отвода земельного участка СНТ «Родник-2» с кадастровым номером №... оформлен и обозначен в точках: н1 

<

.....> н2 

<

.....> н3 

<

.....> н4 

<

.....> н5 

<

.....> н6 

<

.....> н7 

<

.....> н8 

<

.....> н9 

<

.....> н10 

<

.....>; 1 

<

.....>

Проанализировав представленные сторонами письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На момент предоставления земельного участка СНТ «Родник–2» действовал Земельный кодекс РСФСР. В материалах дела представлены доказательства, что СНТ «Родник–2» был создан до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ, то есть до 20 апреля 1998 г.

Статьями 66, 68 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР №1103-1 от 25.04.1991 г. было установлено, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. Земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке. Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.

Земельный участок находится в территориальной зоне Р-3, зона коллективных садов, садово-огородных участков. 

В силу ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» N 66-ФЗ от 15.04.1998 года, садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 года № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с «Правилами землепользования и застройки города Перми», утвержденными Решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 года №143, зона садовых и дачных участков Р-3 выделена для обеспечения правовых условий функционирования территорий, на которых расположены ранее предоставленные садовые и дачные земельные участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. В данной зоне не создаются объекты социальной инфраструктуры.

Судом установлено, что находящийся в пользовании ФИО1 участок площадью 

<

.....> кв. м., расположен в границах СНТ № 96 «Родник-2», не является вновь образованным земельным участком. 

Доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность истца по основаниям, установленным Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Земельным кодексом РФ, представителем департамента земельных отношений администрации г. Перми суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Заключение кадастрового инженера не оспорено. Ходатайства о назначении судом землеустроительной экспертизы ответчиком не заявлялось.

Суд полагает, что спорный земельный участок не относится к категориям земель, не подлежащих передаче в частную собственность в соответствии с действующим законодательством. Спора по земельному участку не имеется, под арестом не состоит и свободен от любых прав и претензий третьих лиц. Расходы по содержанию земельного участка несет истец.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание исключительное право истца на приобретение земельного участка в собственность, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Предоставление земельного участка СНТ на основании указанных выше документов не противоречит закону. Земельный участок находится в территориальной зоне Р–3, которая разрешает его использование под сады и огороды. 

С момента создания садоводческого товарищества до настоящего времени земельный участок из фактического обладания СНТ не выбывал, используется в целях удовлетворения потребностей своих членов, в отсутствие каких – либо возражений со стороны администрации города Перми по использованию земельного участка истцом. 

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод об отсутствии самовольного захвата указанного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец в силу приведенного выше пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет исключительное право на приобретение в собственность занимаемого земельного участка, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования и признает за ней право на получение в собственность бесплатно земельного участка площадью 

<

.....> кв. м., расположенного 

<

АДРЕС> в конкретных точках координат.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> площадью 

<

.....> кв. м., в следующих точках с координатами: н1 

<

.....> н2 

<

.....> н3 

<

.....>; н4 

<

.....> н5 

<

.....> н6 

<

.....> н7 

<

.....> н8 

<

.....> н9 

<

.....> н10 

<

.....> 1 

<

.....>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

<

.....>

Судья Н.Ю. Кордон

Мотивированное решение изготовлено (дата).